北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院于2016年1月20日作出（2016）京0105民初1966號(hào)民事判決書(shū)，判決撤銷(xiāo)被告北京市朝陽(yáng)區(qū)時(shí)點(diǎn)·新坐標(biāo)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)于2015年10月19日作出的《時(shí)點(diǎn)·新坐標(biāo)小區(qū)業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議決議》。判決作出后，雙方當(dāng)事人均未上訴，判決已發(fā)生法律效力。 裁判理由 法院生效判決認(rèn)為：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七十八條規(guī)定，業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷(xiāo)。本案中，根據(jù)查明事實(shí)，龍洋公司系北京市朝陽(yáng)區(qū)時(shí)點(diǎn)·新坐標(biāo)小區(qū)業(yè)主，其提出撤銷(xiāo)業(yè)主大會(huì)作出的決議，主體適格。 《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七十六條規(guī)定，制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人以及有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。本案中，龍洋公司對(duì)業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議就上述法律規(guī)定的事項(xiàng)作出決議的程序合法性提出質(zhì)疑，并履行了相應(yīng)的舉證責(zé)任 ...
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