原告：龔某。
委托訴訟代理人：胡雋，湖北普濟律師事務所律師。特別授權(quán)。
被告：田某。

原告龔某與田某民間借貸糾紛一案，本院于2016年7月1日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告龔某的委托訴訟代理人胡雋到庭參加訴訟，被告田某經(jīng)本院公告?zhèn)鲉疚吹酵⒓釉V訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告龔某向本院提出訴訟請求：1、判令被告清償原告借款本金560000.00元；2、判令被告自2015年7月9日起以560000.00元本金為基數(shù)按銀行同期同類貸款利率的四倍向原告承擔借款利息至全部借款清償完畢之日止；3、確認原告對被告所有的所有權(quán)證號為5019746、5019063、5019748的房屋享有抵押權(quán)，并且原告有權(quán)以該抵押物折價或者拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償；4、由被告承擔本案訴訟費用。事實和理由：2015年7月9日，原、被告簽訂一份《借款抵押合同》，合同約定，被告向原告借款56萬元整，借款期限為2015年7月9日起至2016年1月9日止，借款利息為銀行同期貸款利率的3倍。被告為保證清償借款，用其位于夷陵區(qū)小溪塔街道辦事處馬蘭路的三個商業(yè)門面（所有權(quán)證號為5019746、5019063、5019748）做為抵押物，為其借款提供抵押擔保，并辦理了抵押登記（房屋他項權(quán)證號為：夷陵區(qū)房他證小溪塔字第5013886）。合同簽訂后，原告根據(jù)合同約定向被告的賬戶轉(zhuǎn)入560000.00元，但被告在收到借款后并未按照合同約定的時間向原告償還借款。原告遂于2016年7月1日訴至本院，要求被告還本付息。
被告田某未提出答辯意見。
本院經(jīng)審理認定事實如下：2015年7月9日，原告龔某與被告田某簽訂一份《借款抵押合同》，該合同約定，被告田某向龔某借款人民幣56萬元整，借款期限為2015年7月9日起至2016年1月9日止，借款利息為銀行同期貸款利率的3倍。被告田某為保證清償借款，用其位于宜昌市夷陵區(qū)小溪塔街道辦事處馬蘭路的三個商業(yè)門面（所有權(quán)證號為5019746、5019063、5019748）做為抵押物，向原告龔某提供借款抵押擔保，并于2015年7月9日雙方辦理了抵押登記（房屋他項權(quán)證號為：夷陵區(qū)房他證小溪塔字第5013886）。合同簽訂后，原告龔某根據(jù)合同約定的借款金額，委托其友汪遠紅、王琳娜向戶名為田某、開戶行為建行、賬號為xxxx1的賬戶分三次共計轉(zhuǎn)入560000.00元（分別為：2015年7月13日王琳娜從其5240942830091221號賬戶轉(zhuǎn)100000.00元、2015年7月14日汪遠紅從其6214662830287799號賬戶轉(zhuǎn)60000.00元、同日汪遠紅從其xxxx2號賬戶轉(zhuǎn)400000.00元）。被告田某在收到金額為560000.00元的借款后未按照合同約定的時間向原告龔某償還借款并支付利息。原告遂于2016年7月1日訴至本院，要求判如所請。上述事實，雖被告田某未到庭參加訴訟未經(jīng)其認可，但原告龔某為證明其觀點對每一個事實均提供了確實充分的證據(jù)予以證實，經(jīng)本院查證，原告龔某所舉證據(jù)可形成一條完整的證據(jù)鏈，故本院對原告龔某所舉證據(jù)均予認定，對其所證明的觀點均予采信。

本院認為，原告龔某與被告田某簽訂的《借款抵押合同》系雙方真實意思表示，不違反法律法規(guī)的的禁止性規(guī)定，屬有效合同，雙方的借貸關(guān)系合法有效，雙方簽訂的合同對原、被告均具有約束力。合同簽訂后，原告龔某按照合同約定履行了出借借款的義務，被告田某亦應依照合同約定履行償還借款本金并支付利息的義務。合同履行中，被告田某未按期還本付息，已構(gòu)成違約，故原告龔某有權(quán)按合同約定要求被告田某立即清償借款本息。根據(jù)原告龔某提供的證據(jù)顯示，被告田某自借款以來，從未償還本息，故截止2016年7月1日，被告田某尚欠原告借款本金560000.00元，因此原告龔某要求被告田某償還借款本金560000.00元，并以560000.00元為基數(shù)按銀行同期貸款利率的四倍承擔從借款之日即2015年7月9日起至實際債務履行完畢之日止的利息的理由成立，本院予以支持。原告龔某以被告田某借款時用其所有的位于宜昌市夷陵區(qū)小溪塔街道辦事處馬蘭路（所有權(quán)證號為5019746、5019063、5019748）的三個商業(yè)門面向其提供了抵押擔保，并已辦理抵押登記手續(xù)為由，請求對該抵押房屋享有抵押權(quán)并對該房屋的處置價款優(yōu)先受償，證據(jù)確鑿，于法有據(jù)，本院予以支持。因本案是缺席開庭，不具備調(diào)解基礎(chǔ)。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、《中華人民共和國合同法》第八條、第四十四條、第六十條、第一百零七條、第一百九十六條、第一百九十八條、第二百零四條、第二百零七條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條之規(guī)定，判決如下：

一、被告田某在本判決書生效之日起10日內(nèi)償還原告龔某借款本金560000.00元，并從2015年7月9日起至清償之日止按中國人民銀行同期貸款利率的四倍支付利息，息隨本清。
二、如被告田某逾期不履行第一項判決中的還款義務，則原告龔某對被告田某所有的位于宜昌市夷陵區(qū)小溪塔街道辦事處馬馬蘭路的商業(yè)門面（所有權(quán)證號為5019746、5019063、5019748，房屋他項權(quán)證號為：夷陵區(qū)房他證小溪塔字第5013886）享有抵押權(quán)，并對該抵押物的拍賣、變賣等處置價款享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務的，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費人民幣9400元，由被告田某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審判長 馮楊勇
審判員 姚衛(wèi)瓊
人民陪審員 望西峨

書記員： 廖翔