原告：龔某，男，漢族，1975年2月出生，住湖北省十堰市茅箭區(qū)。
被告：錦州某建筑安裝有限責(zé)任公司。住所地：遼寧省錦州市凌河區(qū)洛陽路五段17號(hào)。
法定代表人：耿利，該公司董事長。
委托代理人：劉天銳、鄒岳峰，湖北紫霄律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。
被告：十堰某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地：湖北省十堰市天津路88號(hào)。
法定代表人：杜聰，該公司董事長。
委托代理人：程敦亮，湖北經(jīng)立律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行調(diào)解。

原告龔某訴被告錦州某建筑安裝有限責(zé)任公司（下稱某建筑公司）、被告十堰某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱某房地產(chǎn)公司）建設(shè)工程合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告龔某，被告某建筑公司的委托代理人鄒岳峰和被告某房地產(chǎn)公司的委托代理人程敦亮到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告龔某提出以下訴訟請(qǐng)求：1、判令某建筑公司和某房地產(chǎn)公司共同賠償龔某停水停電損失8萬元及電動(dòng)吊籃停工待料損失206640元；2、被告承擔(dān)案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、評(píng)估（鑒定）費(fèi)等全部訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：2014年5月5日，龔某和某建筑公司簽訂《分項(xiàng)工程勞務(wù)單包合同》，約定某建筑公司將某一期A地塊2-5#、2-10#住宅樓除外墻干掛外的所有外墻裝飾工程（含女兒墻壓頂）分包給龔某。龔某早已按照合同約定及施工圖紙要求完工并經(jīng)兩被告驗(yàn)收交付使用。但龔某施工期間，因兩被告停水停電和建筑材料供應(yīng)短缺等原因造成龔某多支付人員工資及設(shè)備（電動(dòng)吊籃）停工損失近30萬元，為此，龔某多次找被告協(xié)商此賠償事宜但至今分文未賠。
被告某建筑公司辯稱：龔某的訴訟請(qǐng)求缺乏事實(shí)及法律依據(jù)，所主張的停工損失和建筑材料供應(yīng)缺乏的依據(jù)不足；龔某即使有相應(yīng)的證據(jù)，其請(qǐng)求也超過了訴訟時(shí)效。請(qǐng)求依法駁回龔某的訴訟請(qǐng)求。
被告某房地產(chǎn)公司辯稱：龔某和某房地產(chǎn)公司沒有合同關(guān)系，也沒有對(duì)龔某完成的工程進(jìn)行統(tǒng)一驗(yàn)收；龔某的訴訟請(qǐng)求不屬于工程款。龔某要求某房地產(chǎn)公司賠償損失沒有事實(shí)和法律依據(jù)，請(qǐng)求依法駁回龔某對(duì)某房地產(chǎn)公司的訴訟請(qǐng)求。
經(jīng)審理查明：某房地產(chǎn)公司將某一期A地塊5#和10#住宅樓施工工程發(fā)包給某建筑公司下屬的湖北分公司。2014年3月，某建筑公司湖北分公司將上述工程中的外墻裝飾部分分包給龔某。2014年5月5日，雙方簽訂2份《分項(xiàng)工程勞務(wù)單包合同》，約定甲方將十堰市某一期A區(qū)2-5#和2-10#住宅樓除外墻干掛外的所有外墻裝飾工程（含女兒墻壓頂）發(fā)包給乙方。承包范圍約定為：外墻保溫；外墻貼磚；陽臺(tái)、空調(diào)板、門窗線及其他造型線條等找平找直；ＥＰＳ、ＧＲＣ構(gòu)件安裝；構(gòu)件表面外墻涂料；外墻干掛石材內(nèi)保溫。承包方式約定為：包人工、包耗材、包砂漿攪拌機(jī)及小型工具、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包驗(yàn)收。
合同關(guān)系形成后,龔某即根據(jù)某建筑公司的要求組織人員、設(shè)備入場(chǎng)施工，某建筑公司對(duì)吊籃布置進(jìn)行了要求。龔某的吊籃來源于租賃，每臺(tái)吊籃每天租金35元。因某建筑公司未配齊材料，從2014年5月4日起，多臺(tái)吊籃相繼閑置，至2014年8月7日，某建筑公司的材料最終配齊，其中有8臺(tái)吊籃閑置90天、6臺(tái)吊籃閑置78天、3臺(tái)吊籃閑置73天、11臺(tái)吊籃閑置49天、9臺(tái)吊籃閑置44天、7臺(tái)吊籃閑置96天、9臺(tái)吊籃閑置90天、3臺(tái)吊籃閑置85天、13臺(tái)吊籃閑置56天、12臺(tái)吊籃閑置54天。此外，龔某因停電停工3天半，因停水停工2天，因停水、停電導(dǎo)致有36臺(tái)吊籃4.5天不能作業(yè)、36臺(tái)5.5天不能作業(yè)。龔某曾在2014年8月向某建筑公司就吊籃損失進(jìn)行索賠,其中吊籃因停工待料的損失為192465元(按每天每臺(tái)35元計(jì)算)、因停水停電造成吊籃閑置的損失為14175元（按46臺(tái)吊籃閑置4.5天、36臺(tái)吊籃閑置5.5天計(jì)算）。2014年10月22日，某建筑公司評(píng)價(jià)“某一期A地塊5#和10#住宅樓的節(jié)能工程在施工方面，經(jīng)監(jiān)理公司、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位的共同努力和市質(zhì)監(jiān)站領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)真監(jiān)督、指導(dǎo)下，達(dá)到設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，節(jié)能工程質(zhì)量自評(píng)合格”。當(dāng)月27日，設(shè)計(jì)單位評(píng)價(jià)“通過對(duì)工程實(shí)體及工程施工質(zhì)量保證資料檢查，認(rèn)為節(jié)能部分工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求，同意驗(yàn)收”。當(dāng)月31日，監(jiān)理單位審查評(píng)議“本工程節(jié)能工程總體質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，滿足工程使用功能的要求和安全使用的要求，未發(fā)現(xiàn)異常，施工單位的節(jié)能驗(yàn)收?qǐng)?bào)告符合工程現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，節(jié)能部分質(zhì)量合格，同意施工單位上報(bào)，各級(jí)主管單位對(duì)該工程的節(jié)能部分進(jìn)行正式驗(yàn)收”。2014年10月26日，某房地產(chǎn)公司確認(rèn)“經(jīng)建設(shè)單位組織各參建單位，對(duì)節(jié)能工程全面、系統(tǒng)的檢查驗(yàn)收，各單位一致認(rèn)為，節(jié)能工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”。2014年12月2日，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位共同對(duì)某一期A地塊5#和10#住宅樓辦理了竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論“經(jīng)對(duì)本工程綜合驗(yàn)收，各分部分項(xiàng)工程符合設(shè)計(jì)要求，施工質(zhì)量均滿足有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收合格”。
雙方因工程價(jià)款發(fā)生分歧，龔某于2015年10月向本院起訴，請(qǐng)求某建筑公司和某房地產(chǎn)公司支付工程款，并賠償因停工造成的損失。該案在審理過程中，龔某撤回停工損失的主張。2017年8月，龔某就停工損失單獨(dú)向本院起訴，引起訴訟。在審理過程中，龔某提出申請(qǐng)，要求本院委托鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)吊籃損失及停水停電損失進(jìn)行鑒定。

本院認(rèn)為：某建筑公司湖北分公司將勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給龔某，雙方簽訂的《分項(xiàng)工程勞務(wù)單包合同》違反法律規(guī)定，該合同無效。在履行無效合同過程中，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失。
龔某租賃吊籃是用于施工，在吊籃閑置期間，龔某仍需向出租房支付租金，該閑置期間發(fā)生的租金不屬于必要費(fèi)用，應(yīng)認(rèn)定為損失。根據(jù)雙方的合同約定，提供材料和水電是發(fā)包方的義務(wù)。造成吊籃閑置是因某建筑公司湖北分公司未及時(shí)供應(yīng)材料以及保障通水通電造成的，由此造成的損失應(yīng)由某建筑公司湖北分公司賠償。龔某主張因停水停電造成吊籃閑置的損失中，閑置4.5天的吊籃數(shù)量計(jì)算錯(cuò)誤，應(yīng)為36臺(tái)，實(shí)際損失應(yīng)據(jù)實(shí)計(jì)算。龔某在2015年10月起訴時(shí)，已對(duì)涉訴損失提出主張，相應(yīng)訴訟時(shí)效即中斷，從龔某撤回該主張至本次起訴未超過訴訟時(shí)效，某建筑公司關(guān)于涉訴主張已過訴訟時(shí)效的意見不能成立。
龔某與某房地產(chǎn)公司沒有合同關(guān)系，主張某房地產(chǎn)公司承擔(dān)賠償損失的責(zé)任沒有法律依據(jù)，不應(yīng)支持。龔某主張的停工損失除吊籃租金損失外，還有因停工造成的人員工資損失，關(guān)于吊籃租金損失，龔某已提供吊籃未作業(yè)的時(shí)間和租金標(biāo)準(zhǔn)的證據(jù)，沒有必要進(jìn)行鑒定。龔某主張人員工資損失，應(yīng)滿足以下幾個(gè)條件：1、因停水停電和吊籃停止作業(yè)，造成其雇請(qǐng)的人員不能從事與工程相關(guān)的任何活動(dòng)；2、因停水停電和吊籃停止作業(yè)，龔某應(yīng)當(dāng)向雇請(qǐng)人員并發(fā)放工資并已實(shí)際發(fā)放工資。龔某不能證明以上兩點(diǎn)，其主張因停水停電和吊籃停止作業(yè)造成的雇請(qǐng)人員工資損失不應(yīng)支持，申請(qǐng)的鑒定不應(yīng)準(zhǔn)許。某建筑公司湖北分公司是不具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人分支機(jī)構(gòu)，龔某向某建筑公司主張權(quán)利應(yīng)予支持。
依照《中華人民共和國合同法》第五十二條、第五十八條、《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條的規(guī)定，判決如下：

一、被告錦州某建筑安裝有限責(zé)任公司賠償原告龔某因待料及停水停電造成的吊籃閑置損失205065元；
二、駁回原告龔某對(duì)被告十堰某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的訴訟請(qǐng)求及其他訴訟請(qǐng)求。
以上款項(xiàng)于本判決生效后十日內(nèi)支付。如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5600元，減半收取2800元，原告龔某負(fù)擔(dān)709.5元，被告錦州某建筑安裝有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)2090.5元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)根據(jù)不服本判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款第（一）項(xiàng)的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。戶名：湖北省十堰市中級(jí)人民法院；開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司十堰北京路支行；帳號(hào)：17×××01。通過郵局匯款的，款匯十堰市中級(jí)人民法院，郵編：442000；地址：十堰市張灣區(qū)浙江路66號(hào)。上訴人應(yīng)將注明一審案號(hào)的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時(shí)交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交訴訟費(fèi)用，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。
本判決發(fā)生法律效力后，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年，該期間從指定履行期間的最后一日起計(jì)算。

審判員 張京鄖

書記員： 彭苗