原告龔國(guó)慶,男,漢族,1956年1月23日生,住河北省滄州市運(yùn)河區(qū)。
委托代理人劉炳江、余瑩瑩,河北通和律師事務(wù)所律師。
被告龔國(guó)興,男,漢族,1970年3月10日生,住河北省滄州市滄縣。
委托代理人王印彪,滄縣法律援助中心律師。
原告龔國(guó)慶訴被告龔國(guó)興排除妨害糾紛一案,本院于2017年2月28日立案受理。依法由審判員周寶康適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告龔國(guó)慶及其委托代理人劉炳江、余瑩瑩,被告龔國(guó)興的委托代理人王印彪,均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令被告停止對(duì)原告房屋的侵害,并將原告的房屋恢復(fù)原狀;2、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:原、被告是親兄弟關(guān)系。2010年原告經(jīng)村委會(huì)同意,在代起營(yíng)村修建了民房四間,房屋南北跨度10米,連同院落、門樓和廂房占地面積為16米*15米。房屋建成以后,原告沒有居住,由母親照看。2017年春節(jié)期間,原告回到代起營(yíng)村,發(fā)現(xiàn)被告龔國(guó)興私自占用了原告的房屋,并正在對(duì)房屋進(jìn)行裝修,春節(jié)過后,原告詢問被告占用房屋的理由并要求其停止侵害,被告稱,原告的兒子將房屋已經(jīng)抵押給了被告,并拒絕退還房屋,原告認(rèn)為,原告自己的房屋任何人無權(quán)處置和侵害,故原告訴至法院。
本院認(rèn)為,“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力”。原告方并未提交符合法律規(guī)定的證據(jù)證實(shí)其對(duì)本案涉訴房屋享有所有權(quán),其所提交的村委會(huì)證明并非權(quán)屬憑證,其據(jù)此主張對(duì)涉案房屋享有權(quán)利亦無法律依據(jù),故其不具備本案原告主體資格?!吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定,裁定如下:
駁回原告龔國(guó)慶的起訴。
如不服本裁定,可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本,上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。
審判員 周寶康
書記員:薛紅偉
成為第一個(gè)評(píng)論者