原告：齊某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住北京市豐臺(tái)區(qū)。原告：齊某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住北京市海淀區(qū)。原告：齊暢，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住北京市海淀區(qū)。委托訴訟代理人：刁麗，河北祁都律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：崔蘭芳，河北祁都律師事務(wù)所律師。被告：齊志強(qiáng)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住安國(guó)市。

原告齊某、齊某、齊暢向本院提出如下訴訟請(qǐng)求：1、要求被告齊志強(qiáng)立即停止侵害，排除妨害，并賠償損失1萬(wàn)元；2、訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)與理由：三原告父親齊兆福（已去世）在安國(guó)市南王買村有舊宅一套，與被告齊志強(qiáng)東西為鄰，齊兆福居?xùn)|，齊志強(qiáng)居西。1998年在齊兆福不知情的情況下，被告齊志強(qiáng)占用齊兆福家部分舊宅基地及齊兆福家東鄰的村集體閑散地，建房四間，未棚頂。建造的四間房屋，其中兩間半是占用的原告家的宅基，還挖了原告老房子的墻角，共占用3分地。齊兆福不同意被告占用其宅基建房，2004年齊兆福與被告齊志強(qiáng)經(jīng)調(diào)解立下字據(jù)：將此房地皮之上4間主體未蓋頂共同協(xié)商定價(jià)8300元，當(dāng)面打清，關(guān)于前者所有的一切之事一筆勾銷，絕無(wú)后患，空口無(wú)憑，立字為據(jù)。之后村里修馬路占用原告家南邊院子3分左右，村里就把原告家東邊的集體閑散地補(bǔ)償給了齊兆福。之后被告在原告家宅院內(nèi)停放棺材，堆積磚塊、木柴、種樹、阻礙壘墻等行為侵害了原告的合法權(quán)益，望法院依法判決。被告齊志強(qiáng)辯稱，我沒(méi)有侵犯原告的權(quán)益，涉案樁基是1997年經(jīng)村里齊某1用我的老宅基換的，之前是村里的閑散地，因?yàn)殚e散地是斜的，1998年春天蓋房的時(shí)候占用了齊兆福家部分宅基，建造了四件房屋，因齊兆福阻撓，未棚頂。2004年與齊兆福簽訂協(xié)議只是把地上附著物以8300元賣給了齊兆福，并沒(méi)有賣宅基地。村里將這塊集體閑散地給了我就是我的，東西放在我的宅基上，沒(méi)有占用的齊兆福的宅基。本院經(jīng)審理認(rèn)定的事實(shí)有：三原告父親齊兆福（已去世）在安國(guó)市南王買村有舊宅一套，與被告齊志強(qiáng)東西為鄰，齊兆福居?xùn)|，齊志強(qiáng)居西。1998年被告占用齊兆福家部分舊宅基地及村集體閑散地（約2分），建房四間，齊兆福不同意被告占用其宅基地，建房過(guò)程中進(jìn)行阻撓，故四間房屋當(dāng)時(shí)并未棚頂。2004年經(jīng)調(diào)解雙方立下字據(jù)：“將此房地皮之上4間主體未蓋頂共同協(xié)商定價(jià)8300元，當(dāng)面打清，關(guān)于前者所有的一切之事一筆勾銷，絕無(wú)后患，空口無(wú)憑，立字為據(jù)?！焙竽贤踬I村修馬路占用齊兆福家南邊院子3分左右，村里就將齊兆福家東鄰的的集體閑散地（約2分）補(bǔ)償給齊兆福。被告齊志強(qiáng)稱該閑散地是1997年經(jīng)村里齊某1用其老宅基兌換的，2004年簽訂的協(xié)議只是把地上附著物賣給了齊兆福并沒(méi)有賣宅基地，其仍然享有該宅基地的使用權(quán)。經(jīng)證人齊某1及齊某2出庭作證，證明1997年被告齊志強(qiáng)用老樁基兌換齊兆福家東邊村集體閑散地，因占用齊兆福家部分宅基導(dǎo)致施工受阻，后齊兆福買下被告齊志強(qiáng)所建四間房屋，導(dǎo)致被告齊志強(qiáng)置換并未實(shí)現(xiàn)。后村里給其批的現(xiàn)住宅也證明1997年的置換并未實(shí)現(xiàn)。以上事實(shí)有2004年11月2日字據(jù)復(fù)印件一份、2017年10月26日南王買村民委員會(huì)證明三份、2017年9月2日南王買村民委員會(huì)證明一份、安國(guó)市公安局鄭章派出所證明一份、照片四張、證人齊某1、齊某2當(dāng)庭作證及原、被告當(dāng)庭所述在卷證明。
原告齊某、齊某、齊暢與被告齊志強(qiáng)為排除妨害糾紛一案，本院于2017年10月31日立案受理。依法適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告齊某及其委托代理人刁麗、被告齊志強(qiáng)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，齊兆福通過(guò)合理的價(jià)款購(gòu)買被告齊志強(qiáng)建造的四間房屋，該協(xié)議合法有效，本院予以支持。按照南王買村統(tǒng)一規(guī)劃，四間房屋規(guī)劃內(nèi)的院落也應(yīng)在其使用范圍之內(nèi)，現(xiàn)齊兆福已去世，其子女對(duì)該套房產(chǎn)享有繼續(xù)使用的權(quán)利，被告無(wú)權(quán)在該套房屋內(nèi)停放棺材、堆積磚塊、木材、栽種樹木，阻撓施工。故原告要求被告立即停止侵害、排除妨礙的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。原告要求被告賠償損失1萬(wàn)元，未向本院提交相關(guān)證據(jù)證明，本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第十五條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十五條、《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十條之規(guī)定，判決如下：

一、被告齊志強(qiáng)將停放的棺材、堆積的磚塊、木柴、栽種的樹木移出該套房屋并不得妨礙原告齊某、原告齊某、原告齊暢使用該套房屋。二、駁回原告齊某、原告齊某、原告齊暢其他訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)25元由被告齊志強(qiáng)負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，繳納上訴案件受理費(fèi)，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

審判員　　丁鳳玲

書記員：劉鑫