上訴人(原審原告):齊某某,農(nóng)民。
委托代理人:張志榮,農(nóng)民。
委托代理人:王希會(huì),泊頭市法律援助中心律師。
被上訴人(原審被告):泊頭市泊鎮(zhèn)齊某村民委員會(huì)。
法定代表人:劉金山,村委會(huì)主任。
被上訴人(原審被告):劉智新,農(nóng)民,
委托代理人:張清,河北震坤律師事務(wù)所律師。
上訴人齊某某因土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一案,不服河北省泊頭市人民法院(2015)泊民初字第1096號(hào)民事判決,向本院提起上訴,本院依法組成合議庭審理了本案,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審查明,2005年10月27日,原告齊某某與被告村委會(huì)簽訂《機(jī)動(dòng)地承包合同》約定:村委會(huì)將村前原果樹(shù)園子土地承包給齊某某,承包期為十年,承包費(fèi)為每年每畝壹佰元整承包人齊某某愿意承包村委會(huì)土地柒畝,合款柒仟元整,一次性交清承包費(fèi)。原告主張,簽訂《機(jī)動(dòng)地承包合同》時(shí)借了劉智新7000元交承包費(fèi),怕還不了,便把承包合同給了劉智新,2006年2月28曰的轉(zhuǎn)包協(xié)議是原告妻子楊淑華寫(xiě)的,當(dāng)時(shí)由楊淑華還寫(xiě)有一個(gè)承包手續(xù)。為此原告提交2005年10月27日《機(jī)動(dòng)地承包合同》一份。被告劉智新對(duì)原告提交的證據(jù)無(wú)異議,但主張2006年齊某某把土地承包合同和票據(jù)都給劉智新了,劉智新與村委會(huì)在2006年2月l6日簽訂了機(jī)動(dòng)地承包合同,為防止發(fā)生歧義,到2006年2月28日齊某某親自書(shū)寫(xiě)了轉(zhuǎn)包協(xié)議,將七畝地自愿轉(zhuǎn)給劉智新,劉智新承包該地至今已8年多的時(shí)間。為此被告劉智新提交2005年10月27曰《機(jī)動(dòng)地承包合同》一份、2006年2月16日《機(jī)動(dòng)地承包合同》一份、2006年2月28日的轉(zhuǎn)包協(xié)議一份及承包手續(xù)一份。原告對(duì)2005年10月27曰承包合同無(wú)異議,對(duì).2006年2月l6日承包合同不予認(rèn)可,對(duì)轉(zhuǎn)包協(xié)議和承包手續(xù)認(rèn)可是其妻楊淑華所寫(xiě),但對(duì)轉(zhuǎn)包協(xié)議上的簽名不予認(rèn)可。被告村委會(huì)質(zhì)證意見(jiàn)同被告劉智新意見(jiàn)。
原審認(rèn)為,依據(jù)《土地承包法》之規(guī)定,農(nóng)村土地承包方式分為兩種:一種是家庭承包,對(duì)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)、承包的原則和程序、承包期限和承包合同、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)等都作了明確規(guī)定;另一種是其它方式的承包,當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等,由雙方協(xié)商確定,承包費(fèi)由雙方議定。村委會(huì)與原告齊某某、被告劉智新所簽訂的《機(jī)動(dòng)地承包合同》屬于《土地承包法》規(guī)定的其它方式的承包。原告齊某某將與村委會(huì)簽訂的《機(jī)動(dòng)地承包合同》交給原告劉智新,并出具書(shū)面轉(zhuǎn)包協(xié)議,是其真實(shí)意思表示,劉智新與村委會(huì)簽訂的土地承包合同不存在《合同法》第五十二條規(guī)定之合同無(wú)效情形。原告要求依據(jù)《土地承包法》第二十六條、《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的承包合同無(wú)效,于法無(wú)據(jù),本院不予支持。綜上所述,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五條、第五十二條,《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第四十五條之規(guī)定,判決如下:駁回原告齊某某的訴訟請(qǐng)求。本案案件受理費(fèi)100元,由原告齊某某負(fù)擔(dān)。
經(jīng)本院審理查明,據(jù)本案一審法院第二次庭審筆錄記載,原告齊某某稱“承包手續(xù)是我妻子楊淑華寫(xiě)的,當(dāng)時(shí)我不在家,后來(lái)?xiàng)钍缛A告訴了我,轉(zhuǎn)包協(xié)議不是我寫(xiě)的,我妻子楊淑華寫(xiě)的”。關(guān)于其他事實(shí)二審查明與一審查明事實(shí)一致。
本院認(rèn)為,泊頭市泊鎮(zhèn)齊某村委會(huì)與齊某某2005年10月27日簽訂的《機(jī)動(dòng)地承包合同》,雙方當(dāng)事人對(duì)該合同的真實(shí)性均己認(rèn)可,本院對(duì)此應(yīng)予確認(rèn)。關(guān)于劉智新與泊頭市泊鎮(zhèn)齊某村委會(huì)2006年2月16日簽訂的《機(jī)動(dòng)地承包合同》,雖然該承包合同與齊某某承包的機(jī)動(dòng)地同系一塊地,但該承包地的轉(zhuǎn)包系齊某某自愿轉(zhuǎn)包,為證實(shí)該地轉(zhuǎn)包的事實(shí),且有齊某某愛(ài)人楊淑華書(shū)寫(xiě)的承包手續(xù)及其庭審自述認(rèn)可轉(zhuǎn)包協(xié)議的真實(shí)性,對(duì)此,原審依據(jù)查明的事實(shí)和相關(guān)證據(jù)即作出的該民事判決并無(wú)不當(dāng)。關(guān)于齊某某的上訴主張,其理?yè)?jù)不足,本院對(duì)此不予支持。故依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)項(xiàng)之規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費(fèi)100元,由上訴人齊某某承擔(dān)。
本判決為終審判決。
審判長(zhǎng) 于振東 審判員 李宗哲 審判員 郭亞寧
書(shū)記員:張軍莉
成為第一個(gè)評(píng)論者