申請人黑龍江君德律師事務(wù)所，住所地佳木斯市長安路福泰長安D座。
法定代表人何春風，系該律師事務(wù)所主任。
被申請人佳木斯市東風區(qū)元通小額貸款有限責任公司，住所地佳木斯市東風區(qū)長安路508號。
法定代表人宋海軍，系該公司經(jīng)理。

申請人黑龍江君德律師事務(wù)所與被申請人佳木斯市東風區(qū)元通小額貸款有限責任公司法律服務(wù)合同糾紛一案，申請人黑龍江君德律師事務(wù)所于2017年1月10日向本院提出訴前財產(chǎn)保全申請，請求查封被申請人在佳木斯市中級人民法院執(zhí)行局將案外人樺川縣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、楊春瑞應(yīng)給付被申請人的執(zhí)行款（或物）57.7萬元。申請人已提供擔保。

本院認為，申請人黑龍江君德律師事務(wù)所的申請符合法律規(guī)定。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一條之規(guī)定，裁定如下：

一、扣留被申請人佳木斯市東風區(qū)元通小額貸款有限責任公司在佳木斯市中級人民法院執(zhí)行局強制執(zhí)行案外人樺川縣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、楊春瑞的執(zhí)行款57.7萬元。
二、查封擔保人慕歌所有的坐落于向陽區(qū)永泰社區(qū)的房屋一戶（產(chǎn)權(quán)證號：佳房權(quán)證向字第X號，建筑面積111.66平方米）。查封期限三年。查封期間，未經(jīng)本院準許，不得出賣、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。
申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟，本院將解除保全。
本裁定書送達后立即執(zhí)行。
如不服本裁定，可以向本院申請復議一次。復議期間不停止裁定的執(zhí)行。

審判員　　丁振寬

書記員：楊桂月