亚洲综合图片在线观看免费|99精国产麻豆久久婷婷|黄片毛片三级片在线观看|免费无码性爱短片|超碰惹怒人人操人人摸|日韩精品a毛片a免费视频|超碰男人无码色综合福利|91成人超碰乱精品|亚洲一二区视频亚洲狼人|我是成年人想看日本成人黄色A片

歡迎訪問中國律師網!

咨詢熱線 023-8825-6629

黃某某、張某與趙某、趙某利農業(yè)承包合同糾紛二審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

上訴人(原審被告)趙某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無職業(yè)。
上訴人(原審被告)趙某利(趙某之子),男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無職業(yè)。
二上訴人共同委托代理人馬學忠,天津耕嘉律師事務所律師。
被上訴人(原審原告)黃某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,黑龍江省前進農場退休職工。
委托代理人王志生,黑龍江學宴律師事務所律師。
被上訴人(原審原告)張某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,黑龍江省建三江農墾物資公司退休干部。
委托代理人黃某某,身份事項同上。

上訴人趙某、趙某利與被上訴人黃某某、張某農業(yè)承包合同糾紛一案,不服黑龍江省建三江農墾法院(2012)建民初字第802號民事判決,向本院提出上訴。本院于2014年1月2日受理后,依法組成合議庭,于同年1月16日公開開庭審理了本案。上訴人趙某及二上訴人共同委托代理人馬學忠,被上訴人黃某某及其委托代理人王志生,被上訴人張某委托代理人黃某某到庭參加訴訟。本案經合議庭評議,現已審理終結。

二審期間,上訴人舉示了《第十五管理區(qū)2012年各項收費明細》,欲證實前進農場經營田的收費標準最高不超過400元/畝。被上訴人認為,不屬于新證據,不予質證。本院認為,該證據僅證實該區(qū)向其收費數額,不能證實上訴人應向被上訴人交納承包費及標準,本院不予采信。
本院依職權向張子軍、張金波調查取證制作的筆錄,證實二證人承包被上訴人的耕地,承包費為450元/畝,上打租。上訴人認為,二證人與被上訴人的約定,不能代表上訴人,故不具有關聯(lián)性。本院認為,二證人證實的事實符合前進農場規(guī)定耕地的承包費交納時間及個人轉包費交納慣例,本院予以采信。
本院經審理查明:2009年2月28日,張子軍、張金波及趙某共同與黃某某簽訂了《土地承包合同》,約定:承包土地1380畝,以丈量為準,期限八年,承包費前五年按十四區(qū)標準收取,后三年按十五區(qū)標準收取。繳費時間為每年賣完水稻后,最多不超過3月上旬。定金100,000元,其余部分丈量地后一次付清。經丈量,土地面積實際為1413畝,張子軍耕種418畝、張金波耕種480畝、趙某耕種515畝,三承包人將剩余承包費一同交清;1號文件規(guī)定,外來承包戶每畝交納承包費430元,超出100畝部分每畝加收50元。趙某屬于外來承包戶;趙某利未與黃某某簽訂土地轉包合同,但其種植了趙某承包黃某某的部分土地。其他事實同一審判決確認的事實。
本院認為:趙某系外來承包戶,依前進農場文件規(guī)定,其所承包土地面積為515畝,100畝內承包費應按430元/畝交納,超過部分應按480元/畝交納,趙某應向被上訴人交納承包費242,200[43,000(100畝×430元)元+199,200(415畝×480元)]元。被上訴人只主張450元/畝,金額為231,750元,比前進農場規(guī)定的租金標準少收10,450元,系自愿處分民事權利,不違反法律規(guī)定,原審予以支持并無不當。該收費標準有同為承包人張子軍、張金波的書面證言證實,故上訴人主張應按430元/畝標準交費的理由不成立,不予支持;1號文件規(guī)定:經營田實行實物折合貨幣的形式全額上打承包費。實物折合貨幣是指用上一年的農產品抵交次年的租金,即上打租。雙方簽訂的《土地承包合同》約定“定金100,000元,其余部分丈量地后一次付清?!奔礊樯洗蜃?,且趙某按上打租金已經實際履行四年。合同中約定的“每年賣完水稻后,最多不超過3月上旬交完地租。”系約定上打租給付的時間,故趙某稱該約定系下打租的理由不成立,不予支持。趙某拖欠承包費9個月,依法應當給付利息,趙某主張利息不應給付的理由不成立,不予支持;趙某利雖未與被上訴人簽訂承包合同,但其實際種植了被上訴人的土地,實際獲益,應當承擔相應責任,故原審判決趙某利承擔連帶給付責任并無不當。綜上,原審認定事實清楚,證據確實充分,原審判決應予維持。上訴人的上訴理由均不成立,不予支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款(一)項之規(guī)定,判決如下:

審判長 周志強
審判員 趙玉忠
審判員 蘇倡

書記員: 孫立新

Related posts

評論

成為第一個評論者

發(fā)表評論

評論

你的郵件地址不會公開. *表示必填

Top