原告：鶴崗市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社，住所地黑龍江省鶴崗市工農(nóng)區(qū)東解放路2號(hào)金融大廈。
法定代表人：袁有寶，該聯(lián)社理事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：李海龍，系黑龍江能通律師事務(wù)所律師。
被告：鶴崗市東某豆制品有限公司，住所地黑龍江省鶴崗市東山區(qū)蔬園鄉(xiāng)新發(fā)村。
法定代表人姜在祥，該公司經(jīng)理。
被告鶴崗市聚源擔(dān)保有限公司，住所地黑龍江省鶴崗市南山區(qū)錦華公館居住組團(tuán)C1#C2#一單元000108室。
法定代表人杜忠梅，該公司經(jīng)理。

原告鶴崗市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社（以下簡(jiǎn)稱市農(nóng)聯(lián)社）訴被告鶴崗市東某豆制品有限公司（以下簡(jiǎn)稱東某公司）、鶴崗市聚源擔(dān)保有限公司（以下簡(jiǎn)稱聚源擔(dān)保公司）金融借款合同糾紛一案，本院于2017年11月1日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。本案當(dāng)事人和委托訴訟代理人均到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
市農(nóng)聯(lián)社向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.東某公司償還貸款本金600萬(wàn)元，并支付至本息清償完畢之日止的利息；2.聚源擔(dān)保公司承擔(dān)連帶保證擔(dān)保責(zé)任；3.訴訟費(fèi)由二被告承擔(dān)。事實(shí)及理由：東某公司因購(gòu)買大豆需要資金，向原告申請(qǐng)貸款600萬(wàn)元。2014年12月29日，市農(nóng)聯(lián)社向其發(fā)放了貸款600萬(wàn)元，利率為7.98‰，2015年12月28日到期。東某公司以4戶房屋為借款提供抵押擔(dān)保，聚源擔(dān)保公司為借款提供連帶保證責(zé)任。截止至2017年11月24日，被告拖欠借款本金600萬(wàn)元，利息2488374.42元。
東某公司辯稱，原告所述借款事實(shí)屬實(shí)，同意償還借款。
聚源擔(dān)保公司辯稱，原告所述借款事實(shí)屬實(shí)，同意按合同約定承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
市農(nóng)聯(lián)社圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，東某公司與聚源擔(dān)保公司均未提供證據(jù)。對(duì)證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：2014年12月29日，市農(nóng)聯(lián)社所轄奮斗分社與東某公司簽訂流動(dòng)資金借款合同，約定：2014年12月29日東某公司向市農(nóng)聯(lián)社借款600萬(wàn)元，每月20日按月結(jié)息，逾期利率上浮50%，借款期限一年，到期日為2015年12月28日；借款利率按該筆借款發(fā)放日所對(duì)應(yīng)的貸款人掛牌公告的同期同檔次利率執(zhí)行；東某公司以其所有的四戶房產(chǎn)為該筆借款提供抵押擔(dān)保，聚源擔(dān)保公司提供連帶保證責(zé)任；對(duì)逾期借款從逾期之日起在合同約定的借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮50%計(jì)收罰息。2014年12月29日，市農(nóng)聯(lián)社與東某公司為四戶抵押房產(chǎn)辦理了抵押登記（1.鶴崗市東山區(qū)蔬園鄉(xiāng)新發(fā)村自建廠房一層，房屋所有權(quán)證號(hào)鶴村房權(quán)證蔬字第XXXX，房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)鶴村鎮(zhèn)房蔬他字第XXXX號(hào)；2.鶴崗市東山區(qū)蔬園鄉(xiāng)新發(fā)村自建廠房二層，房屋所有權(quán)證號(hào)鶴村房權(quán)證蔬字第XXXX，房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)鶴村鎮(zhèn)房蔬他字第XXXX號(hào)；3.鶴崗市東山區(qū)蔬園鄉(xiāng)新發(fā)村自建廠房二層，房屋所有權(quán)證號(hào)鶴村房權(quán)證蔬字第XXXX，房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)鶴村鎮(zhèn)房蔬他字第XXXX號(hào)；4.鶴崗市東山區(qū)蔬園鄉(xiāng)新發(fā)村自建廠房一戶，房屋所有權(quán)證號(hào)鶴村房權(quán)證蔬字第XXXX、房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)鶴村鎮(zhèn)房蔬他字第XXXX號(hào)）。2014年12月29日，市農(nóng)聯(lián)社向東某公司正式發(fā)放貸款600萬(wàn)元，實(shí)際執(zhí)行月利率為7.98‰，結(jié)息周期為按月結(jié)息，到期日為2015年12月28日。貸款發(fā)放后，東某公司未依約按期支付利息，到期后未償還本金，聚源擔(dān)保公司亦未履行保證責(zé)任。截止至2017年11月24日，共拖欠本金600萬(wàn)元，利息2488374.42元。市農(nóng)聯(lián)社多次催要未果，訴至法院。以上事實(shí)有其提供流動(dòng)資金借款合同、保證合同、借款憑證、房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件等證據(jù)及當(dāng)事人陳述為證，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。

本院認(rèn)為：市農(nóng)聯(lián)社與東某公司、聚源擔(dān)保公司簽訂的流動(dòng)資金借款合同與保證合同均合法有效，對(duì)各方均具有約束力。東某公司未依約償還借款，市農(nóng)聯(lián)社有權(quán)要求東某公司償還借款本金并支付利息，承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，在擔(dān)保物范圍內(nèi)承擔(dān)連帶還款義務(wù)，要求聚源擔(dān)保公司對(duì)該筆借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、三十五條、第五十三條的規(guī)定，判決如下：

鶴崗市東某豆制品有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)給付鶴崗市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款本金600萬(wàn)元，并按合同約定的利息支付標(biāo)準(zhǔn)給付至本息全部清償之日止的利息；
鶴崗市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社對(duì)鶴崗市東某豆制品有限公司抵押的上述房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)69667.52元，減半收取34833.76元，由被告鶴崗市東某豆制品有限公司、鶴崗市聚源擔(dān)保有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省鶴崗市中級(jí)人民法院。

審判員　　李艷秋

書(shū)記員：張志新