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魏某某與魏某某、魏某用益某某糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:魏某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住河間市。
委托訴訟代理人:魏文慶,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住址同上。系魏某某的女兒。
委托訴訟代理人:杜紅艷,河北至威律師事務(wù)所律師。
被告:魏某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住河間市。
被告:魏某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住址同上。
委托訴訟代理人:魏小六,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住址同上。系魏某的父親。
被告:魏雙田,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住址同上。

原告魏某某訴被告魏某某、魏某、魏雙田宅基使用權(quán)糾紛一案,本院于2016年4月6日立案后,依法適用普通程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告魏某某及其委托代理人魏文慶、杜紅艷到庭參加了訴訟,被告魏某某、魏某、魏雙田經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告魏某某向本院提出訴訟請求:1、要求三被告拆除我宅基上的建筑物,并返還我的宅基地和宅基地南邊的坑。2、被告將我的房屋拆除,要求被告返還我的房屋的損失近一萬元。3、訴訟費(fèi)用被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由:我與被告系興村鄉(xiāng)西張莊同村村民,1987年經(jīng)村委會規(guī)劃,河間政府給我發(fā)了宅基地使用權(quán)證書。但被告將我的房屋拆除后,被告自己蓋上了房屋,并且被告將我房屋南邊屬于我自己的坑賣掉,我認(rèn)為,被告侵犯了我的宅基地使用權(quán),故起訴至貴院,望依法支持我的訴訟請求。

本院認(rèn)為,建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押,但法律另有規(guī)定的除外。建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立相應(yīng)的合同。使用期限由當(dāng)事人約定,但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。原告魏某某現(xiàn)居住在魏雙田名下的宅基上。在原告提交的光盤中,幫大哥和幾兄弟都在場,老二魏某某也提到當(dāng)時(shí)老哥三個(gè)都沒有成家,老三結(jié)婚時(shí),為了怕媳婦走了,讓老三住的最新的房,這與原告魏某某及被告魏雙田居住現(xiàn)狀相互印證。即老三住在登記在老大名下的宅基上,老大居住在老三名下的宅基上。雖然雙方?jīng)]有變更宅基地的登記,也沒有書面合同,但是雙方已經(jīng)在對方名下的宅基上自己蓋上或讓他人蓋上房屋,該互換行為已實(shí)際履行,該互換行為成立。原告庭審中主張的分家事實(shí),雖然提交的石某的證詞,但是證人本人未能出庭,且證詞中也稱當(dāng)時(shí)沒有寫書面的分家協(xié)議,且只能說那晚情況,以后他兄弟又發(fā)生了什么不知情。故對于原告兄弟分家的具體情況因雙方各執(zhí)一詞,無書面證據(jù),故原告的主張證據(jù)不足,本案中不做認(rèn)定。綜上所述,原告向本院主張的訴訟請求與其當(dāng)庭陳述和極力想證實(shí)的的事實(shí)相悖,其訴訟請求沒有事實(shí)和法律依據(jù),本院不予支持。綜上,依照《中華人民共和國物權(quán)法》第一百四十三條、第一百四十四條、《最高人民法院

》第二條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定,判決如下:

駁回原告魏某某的訴訟請求。
訴訟費(fèi)100元由原告魏某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市中級人民法院。

審判長 楊 光 審判員 張冬霞 審判員 郭字巧

書記員:劉暢

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