原告：高某某，男。
委托訴訟代理人：宋亨洙，黑龍江天也律師事務所律師。
被告：郭某，女。
委托訴訟代理人：張建剛，黑龍江建綱律師事務所律師。

原告高某某與被告郭某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2015年12月16日立案受理后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告高某某及其委托訴訟代理人宋亨洙、被告委托訴訟代理人張建剛到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告高某某向本院提出訴訟請求：要求解除原、被告簽訂的房屋買賣合同；并要求被告返還原告購房款1220000元，支付利息405500元。事實和理由：2011年8月29日，原告與被告簽訂樓房買賣協(xié)議，原告購買被告名下的綏芬河市龍海世紀家園7號樓3單元402室。當日，原告將購房款1150000元通過農(nóng)行轉賬給被告，2013年1月15日，被告為原告出具了收據(jù)一張。隨后，原告以被告的名義又向綏芬河海關交納了購房款70000元。原告多次催促被告交房，但被告至今沒有向原告交付房屋。被告不能履行合同，也不退還購房款，因生活所需，原告辦理了商業(yè)貸款，因此被告應補償原告自2011年8月30日至2015年12月15日的貸款利息405500元。

本院認為，雙方當事人爭議的焦點是：1、雙方簽訂的房屋買賣合同是否應當解除；2、被告是否應當返還原告購房款及利息。2011年8月29日，原、被告簽訂的購房合同系雙方當事人之間的真實意思表示，合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，合同成立并生效，對雙方當事人具有法律效力。購房合同未約定交付房屋的期限，合同雙方無法通過協(xié)商確定交房期限，雙方簽訂房屋買賣合同已經(jīng)四年有余，目前被告仍無法確定房屋交付時間。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條第一款第（四）項、第九十七條的規(guī)定，當事人一方遲延履行債務或者其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的，當事人可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取補救措施，并有權要求賠償損失。故原告要求解除合同、返還購房款的訴訟請求符合法律規(guī)定，本院予以支持。原告要求被告給付自2011年8月30日至2015年12月15日期間的利息405500元，但未提供足以證明其主張的證據(jù)予以證明，故本院對原告的此項訴訟請求不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第九十四條第一款第（四）項及第九十七條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告高某某與被告郭某于2011年8月29日簽訂的購房合同；
二、被告郭某返還原告高某某購房款1220000元，于本判決發(fā)生法律效力之日起五日內(nèi)履行完畢；
三、駁回原告高某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費19430元，由原告高某某負擔3650元，被告郭某負擔15780元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省牡丹江市中級人民法院。

審判長　李書文審判員陳國民人民陪審員潘志強

書記員：王 雪 瑩