原告高碑店市亞福爾農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司
法定代表人：郭玉革職務(wù)：總經(jīng)理
委托代理人竇立華，河北章海律師事務(wù)所律師。
被告張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住高碑店市。

原告高碑店市亞福爾農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司訴被告張某某房屋租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員翟自泉獨任審判，公開開庭進(jìn)行了審理；原告委托代理人、被告到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱，2016年8月16日，原告與被告簽訂《租房合同》，合同約定原告將位于高碑店市門臉出租給被告使用，期限自2016年8月17日至2017年8月17日止，房屋租金每年5000元。合同到期后，被告繼續(xù)租賃該房屋，原告同意續(xù)簽至2018年8月17日（并在合同上注明），被告支付2017年8月17日至2018年8月17日期間的租金。合同續(xù)期屆滿后，原告表示不再續(xù)簽合同?，F(xiàn)合同已經(jīng)到期，原告欲將該房屋收回，但被告遲遲未搬離該房屋。請求依法判令被告搬離高碑店市門臉；被告支付自2018年8月18日起至搬離之日止期間的租金，每天按照13.70計算；本案訴訟費由被告承擔(dān)。
被告辯稱，2018年至2019年的房租已經(jīng)交了，有原告出具的收條，但合同沒有續(xù)簽。
經(jīng)審理查明，原、被告于2016年8月16日簽訂《租房合同》一份，約定原告將位于XXX市場由西往東第X套門臉房出租給被告，租金每年5000元，租賃期限自2016年8月17日至2017年8月17日；此合同期限屆滿后又續(xù)租至2018年8月17日。原告主張租賃期屆滿后不再出租，被告稱已經(jīng)將2018年8月至2019年8月的租金交給原告的股東“羅某”；被告提交了一份收條，該收條為手寫，收款人名稱“高碑店市亞福爾農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司”，未加蓋公司印章亦無經(jīng)辦人簽名。
另查明，被告于庭審中主張庭審結(jié)束后十日內(nèi)向“羅某”核實租金并提交書面材料，被告并未在期限內(nèi)提交。
上述，有原告提交的《租房合同》一份、被告提交的收條一份，以及原、被告當(dāng)庭陳述予以證實。

本院認(rèn)為，租賃期屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。本案中，原告出租給被告的門臉房雙方明確約定了租賃期限，租賃期屆滿后原告不再與被告續(xù)租，被告應(yīng)當(dāng)?shù)淖赓U物返還原告。被告稱已經(jīng)將續(xù)租的租金交付給原告公司股東羅某，但被告提交的收條上并無原告公司公章，亦無羅某簽名，且被告也未提交證據(jù)證實羅某身份；本院另行給被告十日期限，由被告核實該收條的真實性并提交其他證據(jù)佐證，被告并未提交，被告應(yīng)對此承擔(dān)舉證不能的不利后果。原告主張被告在租賃期屆滿后繼續(xù)占用的期間按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)給付租金，符合法律規(guī)定，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第二百三十五條、第二百二十六條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告于判決生效后三十日內(nèi)搬離高碑店市XX鎮(zhèn)XXX市場由西向東第X套門店。
二、被告自2018年8月18日起按年租金5000元的計算標(biāo)準(zhǔn)給付原告繼續(xù)占用期間的租金至被告實際搬離之日止。
如未按本判決指定的期限履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費40元（已減半收?。┯杀桓尕?fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。
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審判員 翟自泉

書記員： 褚佳佳