上訴人（原審被告）：馬某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住趙縣。
被上訴人（原審原告）：馬維彬（曾用名馬彥民），男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，趙縣人，現(xiàn)住石家莊市新華區(qū)。
委托代理人：馬輝，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住石家莊市新華區(qū)，系馬維彬弟弟。
委托代理人：鄭想，河北冀聯(lián)律師事務(wù)所律師。

上訴人馬某某因與馬維彬排除妨害糾紛一案，不服河北省趙縣人民法院（2016）冀0133民初1073號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2016年11月4日受理后，依法組成合議庭進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
上訴人馬某某的上訴請(qǐng)求：一、撤銷原判，依法改判駁回被上訴人的請(qǐng)求，或發(fā)回重審：二、本案一切費(fèi)用由被上訴人承擔(dān)。上訴的事實(shí)與理由：一審沒(méi)有查清事實(shí)。該案所爭(zhēng)房產(chǎn)是被上訴人的父親在2009年春天賣給我的，當(dāng)時(shí)因被上訴人家的房屋是舊房屋，我家并不急需房基地，是被上訴訴人的父親找到我說(shuō)；看我老實(shí)，又是鄰居，他家兒子都在外地生活，舊房屋用不著，又不想讓其他人知道，想把房產(chǎn)賣給我，還說(shuō)不讓我說(shuō)出去。當(dāng)時(shí)說(shuō)好后被上訴人的父親把《宅基地使用權(quán)證》給了我，我給了上訴人父親10000元錢(qián)。因我們都是農(nóng)村的普通農(nóng)民，出于樸素的農(nóng)村習(xí)慣，都是交了錢(qián)就完成了買(mǎi)賣行為，才沒(méi)有寫(xiě)任何文書(shū)。現(xiàn)在被上訴人的父親己去世，被上訴人卻違背事實(shí)，硬說(shuō)是我侵占了他家的房屋院落；更為氣憤的是，竟然說(shuō)是我偷走了他家的《宅基地使用權(quán)證》。上訴人認(rèn)為，是我給了被上訴人父親10000元錢(qián)后，被上訴人的父親才給的我《宅基地使用權(quán)證》，這是買(mǎi)賣行為中最普通的程序，不然被上訴人的《宅基地使用權(quán)證》怎么會(huì)在我的手上，我持有的《宅
基地使用權(quán)證》就是最好的證據(jù)。被上訴人在一審說(shuō)我偷走他的《宅
基地使用權(quán)證》，對(duì)這一偷盜事實(shí)的說(shuō)法，被上訴人沒(méi)有任何證據(jù)證實(shí)，對(duì)這一重要的事實(shí)一審沒(méi)有查清，實(shí)在是對(duì)上訴人的巨大冤枉。
馬維彬的一審訴訟請(qǐng)求：請(qǐng)求法院判令被告停止侵權(quán)，排除妨害，立即歸還強(qiáng)占原告家的房屋院落及原告家的《宅基地使用證》，并承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
一審法院查明，原告馬維彬曾用名馬彥民，原告所訴宅基地登記在馬彥民名下，對(duì)此事實(shí)原、被告均無(wú)異議。原、被告爭(zhēng)議的宅基地在趙縣國(guó)土資源局的不動(dòng)產(chǎn)登記簿即《趙縣宅基地清理登記表》記載具體內(nèi)容為：戶主姓名馬彥民，證號(hào)98，人口3，使用時(shí)間長(zhǎng)期，現(xiàn)狀平面圖為東西16米、南北19米，總平方304平方米，折畝0.456畝，四至為：東至馬偶子、南至公路、西至過(guò)道、北至馬廣生。發(fā)證時(shí)間為87年9月24日。原、被告對(duì)以上《趙縣宅基地清理登記表》的真實(shí)性無(wú)異議。被告向本院提交了記載有原告馬彥民名字的《宅基地使用權(quán)證》，該證書(shū)記載內(nèi)容與《趙縣宅基地清理登記表》上記載內(nèi)容一致。原、被告對(duì)該證的真實(shí)性無(wú)異議。由于原告家房子多年沒(méi)人住被告一直為原告家看門(mén)，原告父親2013年6月1日去世?，F(xiàn)被告主張大約在2009年的時(shí)候原告父親以10000元的價(jià)錢(qián)把宅基和房子賣給了他，但沒(méi)有提交任何證據(jù)證實(shí)。
上述事實(shí)由當(dāng)事人陳述、村委會(huì)證明、《趙縣宅基地清理登記表》現(xiàn)場(chǎng)照片光盤(pán)等證據(jù)證實(shí)。
一審認(rèn)為，爭(zhēng)議房產(chǎn)《趙縣宅基地清理登記表》和《宅基地使用權(quán)證》上均記載戶主系馬彥民，依照法律規(guī)定馬彥民系該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人。被告稱原告所訴的宅院雖然自己沒(méi)有手續(xù)，但確為原告父親在世時(shí)于2009年春天賣給的，宅基證是原告的父親給的。被告對(duì)其主張沒(méi)有提交任何證據(jù)證實(shí)?！吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。第十六條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。第十七條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。第四條規(guī)定：國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒(méi)有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。綜上，被告沒(méi)有證據(jù)能夠證明自己的主張，因此對(duì)其說(shuō)法本院難以采信。故依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第四條、第九條、第十六條、第十七條、第三十五條及《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，一審判為：被告馬某某立即停止侵權(quán)、排除妨害并歸還占用的原告家的房屋、院落及登記為原告名字的《宅基地使用權(quán)證》。案件受理費(fèi)160元由被告負(fù)擔(dān)。
本案本院二審期間，雙方當(dāng)事人均未提交新證據(jù)。二審查明的事實(shí)同一審。

本院認(rèn)為，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條規(guī)定：當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒(méi)有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。上訴人稱被上訴人的父親將訴爭(zhēng)房產(chǎn)賣于自己，被上訴人否認(rèn)，上訴人也未提交買(mǎi)賣關(guān)系成立的任何證據(jù)，僅憑上訴人持有的登記為被上訴人名字的《宅基地使用權(quán)證》，不能認(rèn)定上訴人的主張成立。上訴人的上訴請(qǐng)求不能成立，應(yīng)予駁回。一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。
二審訴訟費(fèi)320元，由上訴人馬某某承擔(dān)。
本判決為終審判決。

審　判　長(zhǎng)　　李秀云 代理審判員　　李　曼 代理審判員　　王　婷

書(shū)記員：白佩佩