馬某某
武增偉（河北平川律師事務(wù)所）

原告馬某某，無業(yè)。
委托代理人武增偉，河北平川律師事務(wù)所律師。
法定代表人楊旭，該公司董事長。
原告馬某某與被告河北瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案，原告馬某某于2013年12月20日向本院提起訴訟，同日本院決定受理。本院受理后，依法組成合議庭，于2014年6月16日公開開庭進行了審理。原告馬某某及其委托代理人武增偉到庭參加了訴訟。被告河北瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席審理了本案。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告馬某某訴稱，2011年12月，被告在保定市南八里莊村開發(fā)瑞某華府房地產(chǎn)項目，被告以同意原告承包其部分工程為名，要求原告交納300000元履約保證金。2011年12月5日，原告按被告要求交納了保證金300000元，但原告交納保證金后，被告未將工程發(fā)包給原告，也拒不退還履約保證金。為維護原告合法權(quán)益，請求人民法院判令被告河北瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向原告返還保證金300000元并賠償原告損失55350元。
被告河北瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未到庭答辯。
本院認為，被告河北瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在不能將雙方約定的工程發(fā)包給原告時，應(yīng)當(dāng)將工程保證金退還給原告，原告在被告未能退還該筆款項時應(yīng)及時主張權(quán)利，并有權(quán)要求被告支付自其主張權(quán)利時起的利息，利息以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率計算。又由于原告并無能夠證明其向被告主張過權(quán)利的相關(guān)證據(jù)，故利息以原告向本院起訴之日起算為宜。原告所主張的超出該利息標準部分的損失，沒有事實及法律依據(jù)，本院不予支持。依照《中華人民共和國民法通則》第一百零八條的規(guī)定，判決如下:
被告河北瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告馬某某返還工程保證金300000元及利息（利息自2013年12月20日起，至本判決生效之日止，按照中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率計算）；
駁回原告馬某某的其他訴訟請求。
被告如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費6631元，原告馬某某負擔(dān)1033元，被告河北瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔(dān)5598元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。并于上訴期限屆滿之日起7日內(nèi)預(yù)交上訴費（上訴費按照不服一審判決部分的上訴請求數(shù)額交納；收款單位:石家莊市中級人民法院訴訟費專戶，賬號:62×××47，開戶銀行:河北銀行華興支行）。逾期不交也不提出緩交申請的，按自動撤回上訴處理。

本院認為，被告河北瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在不能將雙方約定的工程發(fā)包給原告時，應(yīng)當(dāng)將工程保證金退還給原告，原告在被告未能退還該筆款項時應(yīng)及時主張權(quán)利，并有權(quán)要求被告支付自其主張權(quán)利時起的利息，利息以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率計算。又由于原告并無能夠證明其向被告主張過權(quán)利的相關(guān)證據(jù)，故利息以原告向本院起訴之日起算為宜。原告所主張的超出該利息標準部分的損失，沒有事實及法律依據(jù)，本院不予支持。依照《中華人民共和國民法通則》第一百零八條的規(guī)定，判決如下:

被告河北瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告馬某某返還工程保證金300000元及利息（利息自2013年12月20日起，至本判決生效之日止，按照中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率計算）；
駁回原告馬某某的其他訴訟請求。
被告如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費6631元，原告馬某某負擔(dān)1033元，被告河北瑞某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔(dān)5598元。

審判長：馬冰
審判員：劉恰
審判員：張雪

書記員：劉婷婷