原告:馬某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,盧龍縣,農(nóng)民。
委托訴訟代理人:魏慶國(guó),河北沙洲律師事務(wù)所律師。
被告:馬某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,盧龍縣,農(nóng)民。
委托訴訟代理人:楊立勇,河北宏業(yè)律師事務(wù)所律師。
原告馬某某與被告馬某某房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案,本院于2016年7月4日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,于2016年8月30日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告馬某某及其委托訴訟代理人魏慶國(guó)、被告馬某某及其委托訴訟代理人楊立勇到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求:要求被告馬某某協(xié)助辦理房屋(宅基地證號(hào)0050172)過(guò)戶(hù)變更手續(xù)。事實(shí)和理由:我與被告系兄弟關(guān)系,1994年9月,被告去東北做生意,經(jīng)中間人馬儉、賈桂先說(shuō)和,被告將其所有的房屋4間(宅基地證號(hào)為0050172)以30000元價(jià)格賣(mài)給我,雙方簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同。我于1993年給付被告購(gòu)房款10000元,1994年給付被告購(gòu)房款20000元。我為被告償還債務(wù)5000元。我于1994年搬進(jìn)爭(zhēng)議房屋并居住至今。被告稱(chēng)爭(zhēng)議房屋的宅基地使用證丟失,故一直未辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。此事經(jīng)村委會(huì)調(diào)解,但未達(dá)成一致意見(jiàn),故訴至法院。
本院認(rèn)為,原告主張與被告存在房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系,其所提供證據(jù)(2012)盧民初字第928號(hào)民事判決書(shū)及(2013)秦民終字第703號(hào)民事判決書(shū)均認(rèn)定原、被告之間存在房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系,且被告未提供證據(jù)證明其主張,故原、被告之間存在房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。被告雖將房屋交付原告,仍有義務(wù)協(xié)助原告辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),故對(duì)原告要求被告協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的訴訟請(qǐng)求,本院予以支持。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百三十五條之規(guī)定,判決如下:
被告馬某某于本判決生效后十五日內(nèi)協(xié)助原告馬某某辦理位于盧龍縣木井鎮(zhèn)大道上村的房屋[宅基地證號(hào)為冀(盧)字NO.0050172]過(guò)戶(hù)變更手續(xù)。
案件受理費(fèi)550元,減半收取275元,由被告馬某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省秦皇島市中級(jí)人民法院。
審判員 司鄭旺
書(shū)記員:賈君紅
成為第一個(gè)評(píng)論者