原告：馬某，住哈爾濱市南崗區(qū)。
委托訴訟代理人：劉敏，黑龍江振華律師事務(wù)所律師。
被告：邢亞魁，住黑龍江省齊齊哈爾市龍沙區(qū)。
委托代理人程翀，黑龍江紅旗律師事務(wù)所律師。

原告馬某與被告邢亞魁民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告馬某及其委托代理人劉敏、被告邢亞魁及其委托代理人程翀到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已依法審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、被告償還原告借款本金60萬(wàn)元及利息（自2014年10月25日起至實(shí)際給付之日止，按照每月利息1萬(wàn)元計(jì)算）；2、如被告不能清償上述欠款，則以其所有的位于黑龍江省克農(nóng)場(chǎng)房產(chǎn)拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先償還原告；3、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2014年10月25日，被告向原告借款60萬(wàn)元，雙方約定利息為每個(gè)月1萬(wàn)元，借款期限自2014年10月25日起至2015年4月25日止；被告同意以其所有的位于黑龍江省克農(nóng)場(chǎng)房產(chǎn)為上述借款提供抵押擔(dān)保。后雙方辦理了抵押登記。借款到期后，被告未還款，原告多次催要無(wú)果，故原告訴至法院。

本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。通過(guò)原告所舉借條可以認(rèn)定被告借款事實(shí)成立，被告未按約定期限償還借款，應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任及違約責(zé)任。現(xiàn)原告要求被告償還借款本金60萬(wàn)元，事實(shí)清楚，證據(jù)充分，本院予以支持。另外，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十九條第二款第二項(xiàng)之規(guī)定“借貸雙方約定了借期內(nèi)的利率但未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照借期內(nèi)的利率支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持”，現(xiàn)原告主張被告給付其自2014年10月25日起至實(shí)際給付之日止按照借期內(nèi)的利率計(jì)算的利息，本院予以支持，但應(yīng)將“每月1萬(wàn)元利息”調(diào)整為月利率1.67%為宜。另外，原告與被告約定以被告所有的位于黑龍江省克農(nóng)場(chǎng)房產(chǎn)為上述借款提供抵押擔(dān)保，雙方辦理了抵押登記，該抵押權(quán)已設(shè)立，現(xiàn)原告要求以該抵押房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，本院予以支持。
綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第九十條、第一百零八條、《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十一條、第五十三條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十九條第二款第二項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

一、被告邢亞魁于本判決生效后十日內(nèi)給付原告馬某借款本金60萬(wàn)元；
二、被告邢亞魁于本判決生效后十日內(nèi)給付原告馬某上述借款本金的利息（自2014年10月25日起至實(shí)際給付之日止，以實(shí)欠本金為基數(shù)，按照月利率1.67%計(jì)算）；
三、如被告邢亞魁到期不能清償上述債務(wù)，對(duì)其不能清償部分，以其所有的位于黑龍江省克農(nóng)場(chǎng)房產(chǎn)折價(jià)或變賣、拍賣的價(jià)款優(yōu)先償還原告馬某。
被告邢亞魁如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
原告馬某預(yù)交本院案件受理費(fèi)12600元，由被告邢亞魁負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　金　宇 人民陪審員　　宋洪英 人民陪審員　　盧　偉

書(shū)記員：劉芙蓉