原告：饒國(guó)安，男，1951年7月7日出生，漢族，湖北省丹江口市人，住湖北省武當(dāng)山特區(qū)。委托訴訟代理人：羅賢林，武當(dāng)山法律服務(wù)所法律工作者。代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解、調(diào)解，代為簽收法律文書(shū)。委托訴訟代理人：朱延澤，武當(dāng)山法律服務(wù)所法律工作者。代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解、調(diào)解，代為簽收法律文書(shū)。被告：丹江口鑫東來(lái)置業(yè)有限公司。住所地：湖北省丹江口市均州一路***號(hào)。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91420381780929020A。法定代表人：謝來(lái)平，該公司總經(jīng)理。委托訴訟代理人：翟曉琴，湖北永欣律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解、調(diào)解，代為簽收法律文書(shū)。

原告饒國(guó)安向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告償還原告借款本金350000元及利息自2016年4月12日起至付清之日止按年息20%計(jì)算；2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：原、被告于2015年4月12日簽訂了一份《棚戶區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同》，依照合同約定，被告在3日內(nèi)將補(bǔ)償款一次性支付給原告，原告在3日內(nèi)騰清房屋交給被告。之后原告在3日內(nèi)騰清了房屋并交給被告。由于被告當(dāng)時(shí)資金緊張，承諾一年之內(nèi)賣(mài)掉丹江開(kāi)發(fā)的兩套房屋支付原告補(bǔ)償款。經(jīng)協(xié)商，被告向原告出具了一份借條，向原告借款350000元，用期一年，年利率20%。該借款到期后，經(jīng)原告多次索要未果，為此，原告向法院提起訴訟。被告丹江口鑫東來(lái)置業(yè)有限公司口頭答辯：本案不是真正的民間借貸糾紛，民間借貸是自然人之間的資金融通行為，本案本質(zhì)是因房屋拆遷補(bǔ)償引起的后續(xù)附條件合同，原、被告雙方對(duì)于借條的產(chǎn)生約定的條件及被告開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目正常進(jìn)行，進(jìn)入二期開(kāi)發(fā)階段時(shí)支付原告該筆補(bǔ)償款，現(xiàn)因政府政策原因?qū)е卤桓骈_(kāi)發(fā)項(xiàng)目不能進(jìn)行，所以雙方約定的條件未成就，被告不應(yīng)支付原告該筆補(bǔ)償款；從原告提供的證據(jù)來(lái)看，拆遷安置補(bǔ)償合同和借條時(shí)間在同一天，拆遷合同約定補(bǔ)償款353300元，借條只有35萬(wàn)元，與原告訴狀所訴不一致，我們可以認(rèn)為雙方之間沒(méi)有發(fā)生真正的借貸關(guān)系，因原告并沒(méi)有向被告支付35萬(wàn)元借款。綜上所述，請(qǐng)法院駁回原告訴請(qǐng)。經(jīng)審理查明，原、被告于2015年4月12日簽訂了一份《棚戶區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同》，依照合同約定，被告應(yīng)在3日內(nèi)將補(bǔ)償款一次性支付給原告，原告在3日內(nèi)騰清房屋交給被告拆除，被告應(yīng)補(bǔ)償給原告拆遷補(bǔ)償款353300元。合同簽訂后，原告按照合同約定在3日內(nèi)騰清了房屋并交給被告，被告已將該房屋進(jìn)行了拆除。被告由于資金緊張，經(jīng)與原告協(xié)商，將該補(bǔ)償款中的350000元借給被告使用，被告于2015年4月12日向原告出具了一份借條，今借到饒國(guó)安現(xiàn)金叁拾伍萬(wàn)元整（350000元），用期一年，年息20%。該借款到期后，經(jīng)原告多次索要未果，為此，原告向法院提起訴訟。
原告饒國(guó)安訴被告丹江口鑫東來(lái)置業(yè)有限公司民間借貸糾紛一案，本院于2017年11月9日立案受理后，依法由審判員陳光林適用簡(jiǎn)易程序，于2017年12月7日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告饒國(guó)安及其委托訴訟代理人羅賢林、朱延澤，被告的委托訴訟代理人翟曉琴到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)，債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。原、被告簽訂的《棚戶區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同》，不違反法律規(guī)定，合法有效，應(yīng)受法律保護(hù)，被告應(yīng)當(dāng)支付給原告的房屋拆遷補(bǔ)償款沒(méi)有按照合同履行，將該補(bǔ)償款轉(zhuǎn)換借款，有被告向原告出具的借條為證，系被告履行合同的一種方式，該借條系雙方的真實(shí)意思表示，不違反法律規(guī)定，應(yīng)受法律保護(hù)。被告應(yīng)當(dāng)按照借條約定的期限履行其義務(wù)而未履行，已構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面予以履行。故對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求，事實(shí)清楚，證據(jù)充分，約定的利息沒(méi)有超出法律規(guī)定，本院予以支持。對(duì)被告辯稱(chēng)，因政府政策原因?qū)е卤桓骈_(kāi)發(fā)項(xiàng)目不能進(jìn)行，所以雙方約定的條件未成就，被告不應(yīng)支付原告該筆補(bǔ)償款，系被告與政府的法律關(guān)系，且被告未提供證據(jù)予以證實(shí)，故本院不予采信。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零六條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十九條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

被告丹江口鑫東來(lái)置業(yè)有限公司于本判決生效后二十日內(nèi)支付原告饒國(guó)安借款本金350000元及利息（利息以借款本金350000元為標(biāo)準(zhǔn)自2016年4月12日起至付清之日止按年利率20%計(jì)算）。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)9108元，減半收取4554元，由被告丹江口鑫東來(lái)置業(yè)有限公司承擔(dān)。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。本判決發(fā)生法律效力后，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年，該期間從法律文書(shū)規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算。

審判員　　陳光林

書(shū)記員：錢(qián)文靜