上訴人（原審被告）：黑龍江農(nóng)墾金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人：劉志華，該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：朱曉非，黑龍江紅興隆律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）：韓治軍,農(nóng)場職工。
委托訴訟代理人：邱良，黑龍江遠(yuǎn)東律師集團(tuán)事務(wù)所律師。
被上訴人（原審第三人）：隋福仁，退休職工。
委托訴訟代理人：祝君，黑龍江貫通律師事務(wù)所律師。

上訴人黑龍江農(nóng)墾金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因與被上訴人韓治軍及隋福仁房屋拆遷安置補償合同糾紛一案，不服黑龍江省紅興隆農(nóng)墾法院（2015）紅民初字第700號民事判決，向本院提起上訴。本院于2016年6月13日立案后，依法組成合議庭，于同年8月17日公開開庭進(jìn)行了審理。上訴人黑龍江農(nóng)墾金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托訴訟代理人朱曉非，被上訴人韓治軍及委托訴訟代理人邱良、被上訴人隋福仁及委托訴訟代理人祝君到庭參加訴訟。

本院認(rèn)為，本案雙方當(dāng)事人訴爭焦點之一系涉案拆遷房屋回遷門市房補償價格如何確定問題。一審法院確定涉案拆遷房屋回遷門市房價格補償標(biāo)準(zhǔn)缺乏事實及法律依據(jù)，且一審法院就涉案二樓門市房按照4250元/平方米計算明顯超出被上訴人韓治軍主張的2500元/平方米的訴求。另本案被上訴人隋福仁是否為涉案工程的實際開發(fā)人應(yīng)予查明，根據(jù)查明的事實據(jù)實認(rèn)定。綜上，一審法院部分事實未予查明，本案發(fā)回重審。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第三項的規(guī)定，裁定如下：

審判長 魯民
審判員 張喜軍
審判員 趙云鵬

書記員： 王薇薇