原告:韓某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住石家莊市藁城區(qū)。
委托訴訟代理人:米彥民,石家莊維權(quán)法律事務(wù)中心法律工作者。
被告:石家莊市藁城區(qū)廉某某彭家莊村民委員會(huì)。
法定代表人:彭海永,該村村主任。
委托訴訟代理人:李曉娜,河北文源律師事務(wù)所律師。
原告韓某某與被告石家莊市藁城區(qū)廉某某彭家莊村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)彭家莊村委會(huì))承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛一案,本院受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告韓某某及其委托訴訟代理人米彥民、被告彭家莊村委會(huì)法定代表人彭海永及其委托訴訟代理人李曉娜到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告韓某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.依法判令被告給付賠償款10萬(wàn)元;2.本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。在庭審時(shí),原告將訴訟請(qǐng)求變更為294880元。事實(shí)和理由:我和被告于2001年10月5日簽訂河灘地果園租賃合同,合同約定:“原告承包被告河灘地6畝;承包期30年;一次性付清租金7000元…”。2012年,被告擅自將原告承包的6畝中的3.88畝梨樹(shù)地賣(mài)掉,從中獲利294880元。為了維護(hù)我的合法權(quán)益,現(xiàn)訴至法院,望判若所請(qǐng)。
為證實(shí)自己的主張,原告向本院提交了以下證據(jù):
1、河灘地果園租賃合同一份,擬證明合同約定的內(nèi)容;
2、征地補(bǔ)償協(xié)議一份,擬證明被告給付地上附著物補(bǔ)償款;
3、到庭證人李某證人證言一份,擬證明原告韓某某承包果園后平整土地;
4、到庭證人彭同一證人證言一份,擬證明內(nèi)容同證據(jù)3;
5、到庭證人彭某1證人證言一份,擬證明內(nèi)容同證據(jù)3;
6、到庭證人彭某2證人證言一份,擬證明內(nèi)容同證據(jù)3;
7、到庭證人張某證人證言一份,擬證明內(nèi)容同證據(jù)3。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:2011年10月5日,原告韓某某與被告彭家莊村委會(huì)簽訂河灘地果園租賃合同一份,主要載明:“被告將河灘地果園6畝承包給原告;承包期叁拾年(2001年10月5日-2031年10月5日);租金7000元上達(dá)租,原告一次性付清給被告”。2012年,因修建京港澳高速,占用原告承包果園中的3.88畝土地,剩余的2.12畝果園仍由原告承包經(jīng)營(yíng)。按照河北省人民政府關(guān)于修訂征地區(qū)片價(jià)的通知,征收補(bǔ)償款每畝95000元,3.88畝土地的征收補(bǔ)償款共計(jì)368600元,已經(jīng)發(fā)放給被告。2012年11月17日,原告韓某某的3.88畝梨樹(shù)及515棵花椒樹(shù)經(jīng)評(píng)估價(jià)值為62045元。2013年5月6日,原、被告簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議一份,主要載明:“一、位置:所征土地位于河灘梨樹(shù)3.88畝、花椒樹(shù)515棵。二、結(jié)算方式:1、土地補(bǔ)償款依照河北省人民政府關(guān)于實(shí)行征地區(qū)片價(jià)的通知(冀政[2008]132號(hào))規(guī)定,被征土地屬集體經(jīng)濟(jì)組織未發(fā)包以及實(shí)行其他方式承包的土地,青苗補(bǔ)償費(fèi)及附著物賠償費(fèi)歸承包戶(hù),土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體經(jīng)濟(jì)組織。2、(略)。三、1、(略)。2、地面附著物梨樹(shù)按14000元/畝、花椒樹(shù)15元/棵一次性結(jié)算,合計(jì)金額62045元。其他略”。協(xié)議簽訂后,包括原告韓某某在內(nèi)的四人支取了附著物補(bǔ)償款,其中韓某某支取了62045元。
本院認(rèn)為,2001年,原告以其他方式承包被告6畝河灘地果園,在該6畝河灘地果園中的3.88畝被征收后,被告得到的368600元土地補(bǔ)償費(fèi),根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,村集體認(rèn)為該土地補(bǔ)償費(fèi)“分不分”、“分給誰(shuí)”由其決定。在原、被告于2013年5月6日簽訂的征地補(bǔ)償協(xié)議中,也已經(jīng)明確約定實(shí)行其他方式承包的土地,青苗補(bǔ)償費(fèi)及附著物賠償費(fèi)歸承包戶(hù),土地補(bǔ)償費(fèi)全部歸集體經(jīng)濟(jì)組織。原告已經(jīng)支取了附著物補(bǔ)償款62045元,原告在承包經(jīng)營(yíng)果園期間平整土地,是每一個(gè)承包農(nóng)戶(hù)為了方便耕種、提高收入都會(huì)從事的勞動(dòng),并非原告要求被告給付土地承包費(fèi)的理由,原告要求被告給付土地補(bǔ)償費(fèi)10萬(wàn)元的訴訟請(qǐng)求,本院不予支持。原告增加了訴訟請(qǐng)求,但未補(bǔ)充交納訴訟費(fèi)用,本案不予處理。原告已經(jīng)交納了河灘地果園30年的全部承包費(fèi),在3.88畝被占用后,被告同意退還原告未履行期限的承包費(fèi),于法不悖,本院應(yīng)予支持,被告應(yīng)退還給原告(7000元÷6畝÷30年×(2031年-2012年)×3.88畝)2867元。
綜上,依照《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十四條規(guī)定,判決如下:
一、駁回原告韓某某要求被告石家莊市藁城區(qū)廉某某彭家莊村民委員會(huì)給付土地補(bǔ)償費(fèi)10萬(wàn)元的訴訟請(qǐng)求。
二、被告于本判決生效后五日內(nèi)退還給原告租金2867元。
案件受理費(fèi)2300元,簡(jiǎn)易程序減半收取計(jì)1150元,由原告韓某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。
審判員 高利華
書(shū)記員:于彤
成為第一個(gè)評(píng)論者