原告:青縣中天商業(yè)小額貸款有限公司。
法定代表人:宋玉莉，該公司經(jīng)理。
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91130922087265406X。
委托訴訟代理人:袁宏偉，河北冀恒達(dá)律師事務(wù)所律師。
被告:張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住滄州市運(yùn)河區(qū)。
被告:岳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省滄州市運(yùn)河區(qū)。
委托訴訟代理人:劉洪旗，河北浮陽律師事務(wù)所律師。
第三人:張靜，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住河北省承德市隆化縣。

原告青縣中天商業(yè)小額貸款有限公司以下簡稱中天公司訴被告張某某、岳某某,第三人張靜借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告中天公司的委托代理人袁宏偉、被告岳某某及其委托代理人劉洪旗到庭參加訴訟，被告張某某、第三人張靜經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告中天公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：一、判令被告張某某立即清償借款本金50萬元及2014年利息67000元，并從2015年12月22日起償還原告本金50萬元及利息按照月利率2%計(jì)算至還清之日止及判令被告岳某某、第三人張靜對(duì)以上借款本金及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任；二、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2014年5月22日，被告張某某與原告簽訂了個(gè)人借款合同，從原告處借走人民幣50萬元，根據(jù)該合同約定：被告張某某從原告處借款人民幣50萬元的月利率為3%，借款期限為兩年，即到2016年5月22日被告張某某必須還款。被告岳某某與原告簽訂了抵押合同，以其合法擁有的房屋為以上借款本金及利息設(shè)定了抵押擔(dān)保。
現(xiàn)今已過約定的還款日期，可是被告至今沒有還款給原告，其行為嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。綜上，根據(jù)《合同法》《物權(quán)法》及《擔(dān)保法》等相關(guān)法律規(guī)定，請(qǐng)求人民法院依然保護(hù)原告的合法權(quán)益，支持原告的訴訟請(qǐng)求。
被告張某某缺席無辯稱。
被告岳某某辯稱，岳某某是以房地產(chǎn)證做為抵押擔(dān)保。房產(chǎn)證是由借款人張某某從岳某某處拿去的。過了數(shù)日，張某某把房產(chǎn)證交付給了岳某某。張某某告訴岳某某，借款已還清。房產(chǎn)證已經(jīng)從貸款公司拿回來了啦。由此表明：抵押關(guān)系已經(jīng)解除，岳某某也就不存在擔(dān)保責(zé)任。該借款合同是以房地產(chǎn)做為抵押。我國的《擔(dān)保法》《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》均有明確的規(guī)定“房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。”同時(shí)，雙方在合同中也約定：“本合同經(jīng)雙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）并授權(quán)代理人簽字或加蓋公章，并辦理抵押登記后生效?！备鶕?jù)法律的相關(guān)規(guī)定及雙方的約定。請(qǐng)人民法院認(rèn)定抵押合同至始就沒有生效。綜上，請(qǐng)求法院駁回原告對(duì)被告岳某某的起訴。
第三人張靜缺席無辯稱。
原告為證實(shí)其主張，向本院提交如下證據(jù)：1、個(gè)人借款合同。2、打款授權(quán)委托書。3、銀行轉(zhuǎn)賬記錄。4、最高額抵押合同。5、同意抵押聲明。6、王靜賢和張某某共有的房屋所有權(quán)證。
被告岳某某質(zhì)證稱，1、對(duì)個(gè)人借款合同被告岳某某沒有見到過，對(duì)其內(nèi)容不知道。2、對(duì)最高額抵押合同系被告岳某某簽字，對(duì)其真實(shí)性予以認(rèn)可。3、對(duì)同意抵押聲明真實(shí)性沒有異議，系被告岳某某簽字。4、對(duì)原告出具的授權(quán)委托書和交易明細(xì)真實(shí)性沒有異議。5、對(duì)原告出具的房屋所有權(quán)證沒有異議。
原告補(bǔ)充說明,當(dāng)時(shí)被告岳某某和原告簽訂完抵押合同之后，原告曾經(jīng)聯(lián)系過被告岳某某和被告張某某，要求辦理抵押登記，但是岳某某并沒有配合，被告張某某拿著自己的房屋所有權(quán)證到原告處將被告岳某某的房屋證拿回，而沒有辦理抵押登記。
經(jīng)審理查明，2014年5月22日，被告張某某與原告簽訂了個(gè)人借款合同，從原告處借走人民幣50萬元，根據(jù)該合同約定：被告張某某從原告處借款人民幣50萬元，月利率為3%，借款期限為兩年。被告岳某某與原告簽訂了抵押合同，以其擁有的房屋為以上借款本金及利息提供抵押擔(dān)保，但雙方未辦理抵押登記。后被告至今沒有還款給原告，原告追要未果，故訴至本院。

本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)履行清償債務(wù)的義務(wù)。本案中被告張某某向原告借款500000元，雙方之間借貸關(guān)系合法有效，原告主張被告張某某償還借款500000元本金理由成立，本院予以支持。原告與被告張某某之間約定利息過高，原告主張利息按月息2%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，符合相關(guān)法律規(guī)定，本院予以支持。原告與被告岳某某簽訂的抵押合同雖對(duì)抵押房產(chǎn)沒有辦理抵押登記，而使抵押權(quán)沒有設(shè)立，但因該抵押合同中第十條第一款第三項(xiàng)約定如果因?yàn)榧追皆滥衬吃驅(qū)е碌盅簷?quán)沒有設(shè)立，乙方中天公司有權(quán)要求甲方在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)擔(dān)保的債務(wù)與債務(wù)人承擔(dān)連帶責(zé)任，該約定不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，故應(yīng)視為被告岳某某同意為債務(wù)人張某某的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。原告主張第三人張靜因提供帳戶而應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，理據(jù)不足，本院不予支持。因被告張某某未到庭，視為對(duì)其答辯、舉證、質(zhì)證權(quán)利的放棄。本案經(jīng)調(diào)解無效。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十九條及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告張某某償還原告青縣中天商業(yè)小額貸款有限公司借款本金500000元及利息（利息按月息2%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，自2015年12月22日起計(jì)算至判決履行完畢之日止）
二、被告岳某某對(duì)上述借款及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
三、駁回原告的其它訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)12800元，由被告張某某、岳某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

審判長 張海雷
人民陪審員 宮業(yè)勝
人民陪審員 馮俊榮

書記員： 孟永志