原告霍某富，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住唐山市路北區(qū)。
委托代理人王立東，河北得法律師事務(wù)所律師。
被告湖北祥和建設(shè)集團(tuán)有限公司，住所地：湖北省武漢市新洲區(qū)邾城街龍騰大街48號，組織機(jī)構(gòu)代碼：17837087-7。
法定代表人劉維宏，該公司經(jīng)理。
委托代理人何光，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，該公司項目經(jīng)理，現(xiàn)住陜西省大同市礦區(qū)。

原告霍某富與被告湖北祥和建設(shè)集團(tuán)有限公司居間合同糾紛一案，本院受理后，依法由代理審判員姜思宇獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告霍某富及委托代理人王立東、被告湖北祥和建設(shè)集團(tuán)有限公司委托代理人何光到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2011年3月16日，原告霍某富（乙方）和被告湖北祥和建設(shè)集團(tuán)有限公司（甲方）簽訂《居間協(xié)議書》，約定乙方介紹給甲方承建唐山市原唐?？h建設(shè)路中段“唐海鉑瑞公館”工程項目，建筑面積約140000平方米；甲方按照本項目與建設(shè)單位結(jié)算總價的0.5%進(jìn)行結(jié)算，暫按1300元／㎡估價結(jié)算付款，最后以結(jié)算為準(zhǔn)；第一次付款項目在本項目開槽后10日內(nèi)付30%，第二次付款在建設(shè)單位第一次進(jìn)度款到賬后5日內(nèi)付35%，第四按此付款在主體封頂建設(shè)單位進(jìn)度款到賬后5日內(nèi)付35%，并預(yù)留5萬元到第四次付清，第四次付款在建設(shè)單位結(jié)清工程款95%到帳后5日內(nèi)付清。2011年8月27日被告湖北祥和建設(shè)集團(tuán)有限公司（乙方）與唐山廣拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（甲方）簽訂《唐海鉑瑞公館商住樓工程施工合同》兩份，其中乙方承包的原唐海縣鉑瑞公館4#、6#、7#、8#、9#、11#商住樓、4#、5#、6#、7#商住樓和大門項目，項目總價款140165190元；乙方承包的原唐?？h鉑瑞公館10#商住樓項目，項目總價款48013577元，兩份合同總價款188417777元。2011年被告湖北祥和建設(shè)集團(tuán)有限公司（乙方）與唐山廣拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（甲方）簽訂《唐海鉑瑞公館商住樓工程施工補(bǔ)充協(xié)議》，約定在《唐海鉑瑞公館商住樓工程施工合同》的基礎(chǔ)上，補(bǔ)充以下內(nèi)容：由乙方承建唐海鉑瑞公館商住樓，項目包括地下室1層，底商為2層商業(yè)及15-24層住宅，地上承包范圍內(nèi)建筑面積約14萬平方米；該工程為無預(yù)付款，為前期墊款施工，墊款額不計利息，按照施工進(jìn)度地上總體平均11層封頂后，于下月5日支付已完成工程量的70%進(jìn)度款，以后每月5日支付當(dāng)月已完成工程量的75%進(jìn)度款，所有單位工程達(dá)到竣工驗收條件時支付已完成工程量80%進(jìn)度款；其余工程款在工程竣工后3月內(nèi)結(jié)清并付至應(yīng)付工程總價的97%，剩余3%保修金2年后付70%，5年后全部返還。2012年4月被告湖北祥和建設(shè)集團(tuán)有限公司（乙方）與唐山廣拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（甲方）簽訂《唐海鉑瑞公館地下車庫施工補(bǔ)充協(xié)議》，在《唐海鉑瑞公館地下車庫施工合同》的基礎(chǔ)上，補(bǔ)充以下內(nèi)容：乙方承包唐海鉑瑞公館地下車庫，建筑面積為4176.19平方米，層高3.6米，99個車位。被告提供的《工程造價咨詢報告書》，確定被告施工的唐海鉑瑞公館4#、6#—11#住宅樓及地下車庫、4#—7#商業(yè)樓、大門口、配電室工程總造價為201569934.01元。
另查明，被告湖北祥和建設(shè)集團(tuán)有限公司于2011年3月31日支付原告273000元，于2011年10月24日支付原告318500元，于2012年4月12日支付原告268500元，以上共計860000元。
證明上述事實的證據(jù)有：
原、被告簽訂的《居間協(xié)議書》；
被告與唐山廣拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《唐?？h鉑瑞公館項目建設(shè)施工合同》、《唐海鉑瑞公館商住樓工程施工補(bǔ)充協(xié)議》、《唐海鉑瑞公館地下車庫施工補(bǔ)充協(xié)議》；
唐山天華工程造價咨詢有限公司出具的《工程造價咨詢報告書》；
中國建設(shè)銀行股份有限公司唐山友誼路支行個人活期明細(xì)表；
原、被告陳述。

本院認(rèn)為，原、被告間的居間合同系雙方的真實意思表示，且不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，該合同合法有效，雙方應(yīng)按約履行。經(jīng)原告介紹，被告與唐山廣拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了《唐海鉑瑞公館項目施工合同》，原告按《居間合同》的約定促成了施工合同，被告應(yīng)按約向原告支付報酬。被告與唐山廣拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《唐海鉑瑞公館商住樓工程施工協(xié)議》及《唐海鉑瑞公館地下車庫施工補(bǔ)充協(xié)議》系《唐海鉑瑞公館項目施工合同》的延續(xù)和補(bǔ)充，應(yīng)屬居間項目范疇。被告提供的《工程造價咨詢報告書》，明確了被告施工的唐海鉑瑞公館各項工程的工程總造價為201569934.01元，被告應(yīng)按此工程款支付居間報酬1007849.67元（201569934.01元×0.5%），原告主張居間報酬共計1000000元，視為對其系居間報酬的放棄。被告辯稱廣拓房地產(chǎn)開發(fā)公司支付其工程款不足95%，但未就其主張?zhí)峁┳C據(jù)予以證實，對被告的該項答辯意見本院不予采信。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第四百二十六條第一款的規(guī)定，判決如下：

被告湖北祥和建設(shè)集團(tuán)有限公司于本判決生效后3日內(nèi)給付原告霍某富居間費(fèi)140000元。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)3100元，由被告湖北祥和建設(shè)集團(tuán)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

審　判　長　　賈春喜 代理審判員　　姜思宇 代理審判員　　李文倩

書記員：劉紅蓮