原告：霍某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住趙縣。
原告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石某某市元氏縣。
二原告委托訴訟代理人：馮飛濤，河北長征律師事務(wù)所律師。
被告：石某某順騰機(jī)動(dòng)車檢測服務(wù)有限公司，住所地:趙縣北王里鎮(zhèn)趙元路黃市村段。
法定代表人：曹立校，公司經(jīng)理。
被告：曹中樓，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住趙縣。
委托訴訟代理人：王石磊，河北冀聯(lián)律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：曹英卓，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住趙縣,系曹中樓女兒。

原告霍某某、李某某與被告石某某順騰機(jī)動(dòng)車檢測服務(wù)有限公司、曹中樓土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同糾紛一案，本院于2018年10月23日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告霍某某、李某某及二原告委托訴訟代理人馮飛濤、被告曹中樓的委托訴訟代理人王石磊、曹英卓到庭參加訴訟，被告石某某順騰機(jī)動(dòng)車檢測服務(wù)有限公司經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告霍某某、李某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：一、請(qǐng)求分割共有的3.0795畝土地租金及拆遷費(fèi)（共計(jì)58000元）；二、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2009年二原告、石曉鵬與被告曹中樓簽訂合伙協(xié)議，約定共同出資建設(shè)趙縣東興禽業(yè)地下養(yǎng)殖場，實(shí)際出資比例為，曹中樓出資15萬，占總股份43%，霍某某出資7.5萬元，占總股份21.5%，李某某出資7.5萬元，占總股份21.5%，石曉鵬出資5萬元，占總股份14%，對(duì)外以曹中樓的名義注冊(cè)趙縣東興禽業(yè)地下養(yǎng)殖場個(gè)體工商戶，對(duì)內(nèi)屬四個(gè)股東共同經(jīng)營，都有賬本記錄。因經(jīng)營需要，2009年8月26日，購買了3.0795畝土地，之后將該土地出租給他人承租，并收取租金進(jìn)行分配?，F(xiàn)共同經(jīng)營的養(yǎng)殖場不景氣，石某某順騰機(jī)動(dòng)車檢測服務(wù)有限公司因占地承租了包括趙縣東興禽業(yè)地下養(yǎng)殖場所占用的土地以及共同購買的3.0795畝土地在內(nèi)的16畝土地，并給付了16萬元拆遷補(bǔ)償款，現(xiàn)被告自己一人支取拆遷補(bǔ)償款和土地租金，不與二原告分配，嚴(yán)重侵犯了二原告的合法權(quán)益，故二原告具狀起訴請(qǐng)求法院判令被告分配應(yīng)屬于二原告的股東利益，望依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。
被告曹中樓辯稱，我曾于2009年10月27日購買了3.079畝土地，但該土地是被告?zhèn)€人所有，與原告無關(guān)；被告曹中樓從未得到過拆遷費(fèi)，故請(qǐng)人民法院依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：對(duì)于當(dāng)事人雙方?jīng)]有爭議的事實(shí)，本院予以確認(rèn)。2009年9月21日，為擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，改進(jìn)傳統(tǒng)種禽繁育模式，經(jīng)集體協(xié)商決定，由曹中樓牽頭，吸收霍某某、李某某、石曉鵬為參股人，共同出資籌建東興股份種禽場。原告霍某某、李某某、被告曹中樓簽訂《東興股份種禽場經(jīng)營利害約定書》，利害約定書內(nèi)容如下：一、資金籌集：按照自愿參股的原則，東興股份種禽場由4人出資組成，共35股，每股1萬元。其中曹中樓出資18.025萬元，占總股份的51.5%，霍某某出資7.525萬元，占總股份的21.5%,李某某出資7.525萬元，占總股份的21.5%,石曉鵬出資1.925萬元，占總股份的5.5%，所有出資人均以現(xiàn)金形式入賬，由牽頭人曹中樓統(tǒng)一監(jiān)管、作為種禽場的建設(shè)啟動(dòng)資金。二、股東責(zé)任：所有出資人均應(yīng)按比例足額繳納入股本金。2009年10月31日前全部到賬。按照出資比例，曹中樓占總股份的51.5%,擁有絕對(duì)控股權(quán)，為東興股份種禽場的全權(quán)負(fù)責(zé)人，其它出資人享有采購、產(chǎn)品銷售時(shí)，負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)向全體股東通報(bào)有關(guān)情況。三、利潤分成：種禽場步入正規(guī)后，所賺取的利潤按出資比例，在留取一定比例的流動(dòng)資金后，按年度（年底前）進(jìn)行分紅。鑒于種禽場屬創(chuàng)業(yè)階段，需要開發(fā)市場和完善配套設(shè)施，因此，暫定兩年內(nèi)暫不分紅。具體情況視經(jīng)營業(yè)績決定。四、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：種禽繁育養(yǎng)殖是一個(gè)高危行業(yè)，生產(chǎn)經(jīng)營存在一定風(fēng)險(xiǎn)，按照風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，如種禽場出現(xiàn)虧損，虧損額由所有股東按出資比例共同承擔(dān)。五、股份轉(zhuǎn)讓：種禽場原則上不再增添新的股東，如需要擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)?；蛸Y金鏈出現(xiàn)緊張，所需資金由所有股東按出資比例另行追加。全體股東所持股份不允許向外轉(zhuǎn)讓，如需要出讓，只可在股東內(nèi)部進(jìn)行買賣，負(fù)責(zé)人擁有優(yōu)先購買權(quán)。本約定書約定內(nèi)容可作為發(fā)生法律糾紛時(shí)的主要憑證。約定書簽訂后，2011年2月20日，曹中樓繳納入股款150000元?；裟衬吃?009年10月30日、2009年12月17日、2010年1月8日、2010年3月5日、2010年4月26日分5次向曹中樓處繳股金款和現(xiàn)金共計(jì)60000元。李某某在2009年10月30日、2010年4月1日、2010年4月26日分3次向曹中樓處繳股金款和現(xiàn)金共計(jì)60000元。2010年8月30日，霍某某、李某某向曹中樓處繳納股金款30000元。石曉鵬在2010年5月25日和2009年10月30日向曹中樓處繳納現(xiàn)金50000元。2011年12月28日，趙縣東興禽業(yè)地下養(yǎng)殖場在趙縣工商行政管理局注冊(cè)登記，經(jīng)營者：曹中樓；組成形式：個(gè)人經(jīng)營；類型：個(gè)體工商戶；經(jīng)營范圍：蛋雞養(yǎng)殖、雞蛋銷售；經(jīng)營場所：趙縣北王里鎮(zhèn)黃市村。2009年8月9日，曹中樓與霍會(huì)中等四人（代表人）訂立《占地協(xié)議書》，霍會(huì)中等12戶的承包地共計(jì)4.62畝給曹中樓擴(kuò)建養(yǎng)雞場使用，占地時(shí)間20年，每畝占地價(jià)格1000元/年，20年不變。2009年10月27日，曹中樓與霍丙朝、趙某1（開）、霍建設(shè)、趙保強(qiáng)、趙月強(qiáng)、趙勝辰訂立《占地協(xié)議書》，霍丙朝、趙某1（開）、趙保強(qiáng)、趙月強(qiáng)、趙勝辰等人把村東公路南的承包地共2.18畝賣給曹中樓所有，每畝3萬元，總款65475元。同日，曹中樓與霍丙朝、趙某1（開）、霍毛些、趙保強(qiáng)訂立《占地協(xié)議書》，霍丙朝、趙某1（開）、霍毛些、趙保強(qiáng)等人把村東公路南的承包地共0.899畝賣給曹中樓所有，每畝3萬元，總款26970元。2009年10月26日，買地款（3.079畝×3萬）92434元計(jì)入養(yǎng)雞場的現(xiàn)金日記賬。另查明，證人趙某1（趙某2）出庭作證證實(shí)，2017年10月27日，趙某1等人所賣的3.079畝承包地是與霍某某協(xié)商，是霍某某、曹中樓等人合伙購買的。另外，原告在庭審中提交被告曹中樓與霍會(huì)峰的租廠協(xié)議復(fù)印件一份、被告曹中樓與被告石某某順騰機(jī)動(dòng)車檢車服務(wù)有限公司簽訂的《土地租賃協(xié)議》復(fù)印件一份，證明被告曹中樓將案涉3.079畝土地在內(nèi)16畝的土地共同承租給被告石某某順騰機(jī)動(dòng)車檢車服務(wù)有限公司租賃使用，被告石某某順騰機(jī)動(dòng)車檢車服務(wù)有限公司一次性支付給被告房屋拆遷費(fèi)16萬元。被告曹中樓否認(rèn)。
上述事實(shí)由《東興股份種禽場經(jīng)營利害約定書》、原被告的出資收據(jù)12張、趙縣東興商業(yè)地下養(yǎng)建場企業(yè)信息登記表、養(yǎng)殖場的記賬本、證人趙某1（趙某2）出庭作證的證人證言、當(dāng)事人陳述等證據(jù)予以證實(shí)。

本院認(rèn)為，被告承認(rèn)原告的訴訟請(qǐng)求部分，不違反法律規(guī)定，本院予以支持。原告霍某某、李某某、被告曹中樓簽訂《東興股份種禽場經(jīng)營利害約定書》，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，不違背法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，也不損害他人合法權(quán)益，且已經(jīng)實(shí)際履行，合法有效。原告霍某某、李某某與被告曹中樓等四人共同籌建趙縣東興禽業(yè)地下養(yǎng)殖場，共同出資、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，這屬于法律規(guī)定的個(gè)人合伙。根據(jù)法律規(guī)定，合伙人在散伙時(shí)，合伙人首先應(yīng)當(dāng)對(duì)全部合伙財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算。本案中，被告曹中樓主張合伙已經(jīng)解散，沒有提交合伙人散伙時(shí)對(duì)合伙財(cái)產(chǎn)（包括實(shí)物、金錢、債權(quán)和債務(wù)等）進(jìn)行清算的證明材料，其辯解本院不予采信。關(guān)于案涉3.0795畝土地問題，原告主張系養(yǎng)殖場合伙人共同出資購買，被告否認(rèn)。本案中，二原告與被告曹中樓在2009年9月21日訂立《東興股份種禽場經(jīng)營利害約定書》，合伙經(jīng)營開始進(jìn)行，曹中樓作為個(gè)人合伙所建養(yǎng)殖場的牽頭人，與農(nóng)戶趙某1（開）等人訂立占地協(xié)議，應(yīng)認(rèn)定是職務(wù)行為，證人趙某1（開）又出庭作證，證實(shí)所賣案涉土地是原被告三人合伙購買，原告主張?jiān)摪干?.0795畝土地系二原告與被告曹中樓等人合伙購買，事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)充分，本院予以認(rèn)定。至于原告請(qǐng)求分割共有的3.0795畝土地租金及拆遷費(fèi)（共計(jì)58000元），因原告提交的被告曹中樓與被告石某某順騰機(jī)動(dòng)車檢測服務(wù)有限公司簽訂的《土地租賃協(xié)議》是復(fù)印件，被告石某某順騰機(jī)動(dòng)車檢測服務(wù)有限公司未到庭參加訴訟，無法核實(shí)，被告曹中樓又不認(rèn)可，說明該案涉3.0795畝土地使用權(quán)現(xiàn)在仍是二原告與石曉鵬、被告曹中樓共同所有。原告沒有證據(jù)證明被告石某某順騰機(jī)動(dòng)車檢測服務(wù)有限公司已經(jīng)給付被告曹中樓相應(yīng)的拆遷費(fèi)、占地費(fèi)，其請(qǐng)求分割土地租金及拆遷費(fèi)的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。被告石某某順騰機(jī)動(dòng)車檢測服務(wù)有限公司經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由，拒不到庭參加訴訟，由此產(chǎn)生的不利后果由其自行承擔(dān)。
綜上所述，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

駁回原告霍某某、李某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)625元，由原告霍某某、李某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石某某市中級(jí)人民法院。

審判員 呂占波

書記員： 秦嬌