陳某某
劉志清（湖北崇法律師事務(wù)所）
陳某國(guó)
周關(guān)城
辛玉升（湖北崇法律師事務(wù)所）
李會(huì)軍（湖北崇法律師事務(wù)所）

原告陳某某，農(nóng)民。
委托代理人劉志清，湖北崇法律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為一般授權(quán)代理。
被告陳某國(guó)，農(nóng)民。
第三人周關(guān)城，農(nóng)民。
委托代理人辛玉升，湖北崇法律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為特別授權(quán)代理。
委托代理人李會(huì)軍，湖北崇法律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師，代理權(quán)限為特別授權(quán)代理。
原告陳紅珍訴被告陳某國(guó)、第三人周關(guān)成土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一案，本院于2015年10月27日依法受理后，依法組成合議庭公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行審理，原告陳紅珍及其委托代理人劉志清，被告陳某國(guó)，第三人周關(guān)成及其委托代理人辛玉生、李會(huì)軍到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱，2010年9月13日，原告陳紅珍與被告陳某國(guó)簽訂一份《協(xié)議書(shū)》，內(nèi)容為:陳紅珍將承包的6.5畝責(zé)任田租給陳某國(guó)耕種，期限為2010年10月1日止2015年10月1日，租金按每畝100元支付，承租期間，糧食直補(bǔ)由陳紅珍領(lǐng)取。
商定的時(shí)限到期后，必須按期將耕地歸還，如違約，向?qū)Ψ街Ц哆`約金3000元。
現(xiàn)協(xié)議到期后，被告拒不返還土地，并將土地交由周關(guān)成耕種，原告在2015年10月10日在承包地里種上油菜，被被告陳某國(guó)毀掉種上小麥。
被告違反協(xié)議，請(qǐng)求法院依法判令被告陳某國(guó)、第三人周關(guān)成返還土地6.5畝，被告向原告支付違約金3000元。
判令被告賠償青苗毀損費(fèi)7800元。
訴訟費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。
被告陳某國(guó)辯稱，1、陳某某的6.5畝責(zé)任田是我于2005年購(gòu)買她的房屋時(shí)搭給我的，當(dāng)時(shí)是由我的父親和我的妹夫經(jīng)手辦理的。
2、房屋就是兩間土坯房，購(gòu)買時(shí)屋面已經(jīng)塌陷，陳某某不在里面居住，已經(jīng)嫁到別處去了，房屋閑置了一年多。
按房屋的價(jià)值來(lái)看一分錢也不值，我當(dāng)時(shí)花費(fèi)5000元購(gòu)買她的房屋的目的就是想要她的6.5畝責(zé)任田。
我們當(dāng)時(shí)向她要土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證她說(shuō)被盜了，我想她是我的長(zhǎng)輩就沒(méi)多想。
我也多次找到村干部說(shuō)想把經(jīng)營(yíng)權(quán)證補(bǔ)辦一下，把土地流轉(zhuǎn)給我，可村干部說(shuō)等下一輪辦理時(shí)一起辦理，我也就只好作罷了。
我把責(zé)任田經(jīng)營(yíng)到2009年后，我把我自己的房屋賣給了周關(guān)城，土地也轉(zhuǎn)給了周關(guān)城經(jīng)營(yíng)。
周關(guān)城一直經(jīng)營(yíng)到現(xiàn)在。
3、這期間陳紅珍改嫁到外地一直沒(méi)在我們這居住，直到2010年土地增值后，她就多次找村里干部糾纏要她的責(zé)任田，村里干部和我家族里的長(zhǎng)輩也多次做我的思想工作，讓我?guī)退话?，讓她領(lǐng)取糧食直補(bǔ)款，我為了不讓村干部和長(zhǎng)輩為難就同意了。
在2010年和她簽訂了一份違背我自己意愿的協(xié)議書(shū)。
4、至于原告讓我賠償她的青苗費(fèi)，土地今年是我耕的，她什么也沒(méi)有種，也沒(méi)有人給她種，她就是想搶占先機(jī)，隨隨便便撒了幾粒油菜籽罷了，根本就沒(méi)出苗。
5、3000元違約金我不能出，我當(dāng)時(shí)簽訂的協(xié)議沒(méi)想到會(huì)有今天的糾紛，這個(gè)后果我自己承擔(dān)。
第三人周關(guān)成辯稱，所有責(zé)任應(yīng)由陳某國(guó)承擔(dān)。
為支持自己的訴訟主張，原告陳紅珍向法庭提交了以下證據(jù)
1、身份證、常住人口登記卡。
證明原告陳紅珍的身份及訴訟主體資格；
2、協(xié)議書(shū)一份。
證明2010年10月，原告陳紅珍將自己的責(zé)任田租賃給被告陳某國(guó)經(jīng)營(yíng)；
3、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。
證明訟爭(zhēng)的6.5畝土地，屬于原告陳紅珍享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
4、照片四張。
證明原告所中的油菜，被被告陳某國(guó)毀損。
被告陳某國(guó)、第三人周關(guān)成未向法庭提交證據(jù)。
對(duì)原告陳紅珍提交的證據(jù)1，被告陳某國(guó)提出異議，認(rèn)為原告的年齡與其相同，且不在本地居住，不是常住戶口。
對(duì)原告提交的證據(jù)2，被告陳某國(guó)對(duì)真實(shí)性無(wú)異議，但提出是當(dāng)時(shí)考慮到村干部、家族長(zhǎng)輩做工作，在酒后簽訂的。
對(duì)原告提交的證據(jù)3，被告陳某國(guó)提出異議，認(rèn)為當(dāng)時(shí)購(gòu)買原告陳紅珍的房屋和土地時(shí)，陳紅珍講土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證丟失了，它的土坯房一分錢不值，我出了5000元，主要是買他的土地。
對(duì)原告提交的證據(jù)4，被告陳某國(guó)提出異議，認(rèn)為原告為了達(dá)到個(gè)人目的，搶占先機(jī)，隨意在田里撒了幾顆油菜籽，也沒(méi)有出苗。
第三人周關(guān)成對(duì)原告提交的證據(jù)無(wú)異議。
根據(jù)上述證據(jù)，本院依法認(rèn)定以下法律事實(shí):原告陳紅珍出嫁后，于2005年將自己的瀕臨倒塌的房屋以5000元的價(jià)格，出售給被告陳某國(guó)，同時(shí)將自己承包的6.5畝土地交由陳某國(guó)經(jīng)營(yíng)，雙方未簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。
2008年10月9日，被告陳某國(guó)將自己的房屋作價(jià)60000元，出售給第三人周關(guān)成，并將陳紅珍的6.5畝土地，和陳某國(guó)自身的1畝土地隨房一起搭售。
2010年9月，原告陳某某在得知陳某國(guó)將自己的土地流轉(zhuǎn)給第三人周關(guān)成后，就找雷河鎮(zhèn)新河村委會(huì)要求予以解決，在村委會(huì)主持下，原告陳紅珍與被告陳某國(guó)雙方于同年9月13日達(dá)成土地租賃協(xié)議，協(xié)議約定:陳紅珍將土地6.5畝出租給陳某國(guó)經(jīng)營(yíng)，期限從2010年10月1日至2015年10月1日止；租金每年每畝100元，陳某國(guó)承租期間糧食直補(bǔ)由陳紅珍領(lǐng)?。贿`約方支付違約金3000元。
2015年10月，被告陳某國(guó)在租賃協(xié)議到期后，未將租賃的土地返還給原告陳紅珍，導(dǎo)致糾紛。
審理中，由于原告不同意調(diào)解，未能達(dá)成調(diào)解協(xié)議。
本院認(rèn)為，原告陳紅珍在自己將自己頻臨倒塌的房屋以5000元的價(jià)格出售給被告陳某國(guó)，同時(shí)將家庭承包的土地交付給被告陳某國(guó)經(jīng)營(yíng)5年后，又找村委會(huì)要求要回承包土地，并在村委會(huì)相關(guān)人員的主持下，與被告陳某國(guó)達(dá)成的土地租賃協(xié)議，這中間有讓人難以理解的事實(shí)，但陳某國(guó)作為有正常思維能力的成年人，在協(xié)議上簽字認(rèn)同，該租賃協(xié)議部分有效。
被告陳某國(guó)在協(xié)議到期后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還承租原告的土地，其不予返還的行為違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第三人周關(guān)成是通過(guò)協(xié)議取得的原屬于陳紅珍的土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，其并無(wú)過(guò)錯(cuò)，可不承擔(dān)違約責(zé)任，但其應(yīng)當(dāng)將經(jīng)營(yíng)的土地返還給原告陳紅珍。
原告提出由被告陳某國(guó)賠償其油菜籽田被毀的損失，因證據(jù)不足，本院不予支持。
被告陳某國(guó)提出其在購(gòu)買陳紅珍房屋時(shí)，一并購(gòu)買了其6.5畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，沒(méi)有證據(jù)予以證明，且沒(méi)有證據(jù)能夠推翻2010年9月13日其與原告簽訂的土地租賃協(xié)議，該項(xiàng)請(qǐng)求理由證據(jù)不足，本院不予采信。
故依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百三十五條 ?、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十二條 ?、第三十九條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告陳某國(guó)及第三人周關(guān)城，在本判決生效當(dāng)季作物收起后10日內(nèi)返還原告陳紅珍的土地6.5畝；
二、由被告陳某國(guó)在本判決生效后10日內(nèi)支付違約金3000元。
三、駁回原告陳紅珍的其他訴訟請(qǐng)求。
如未按本判決指定的期限履行金錢給付義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二包五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)150元，由被告陳某國(guó)負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院。
上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)交納辦法》第13條第（一）款之規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行襄陽(yáng)萬(wàn)山支行，戶名:湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院，賬號(hào)17×××56。
上訴人可以將上訴案件受理費(fèi)交給本院或直接到襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院交費(fèi)。
上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，原告陳紅珍在自己將自己頻臨倒塌的房屋以5000元的價(jià)格出售給被告陳某國(guó)，同時(shí)將家庭承包的土地交付給被告陳某國(guó)經(jīng)營(yíng)5年后，又找村委會(huì)要求要回承包土地，并在村委會(huì)相關(guān)人員的主持下，與被告陳某國(guó)達(dá)成的土地租賃協(xié)議，這中間有讓人難以理解的事實(shí)，但陳某國(guó)作為有正常思維能力的成年人，在協(xié)議上簽字認(rèn)同，該租賃協(xié)議部分有效。
被告陳某國(guó)在協(xié)議到期后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還承租原告的土地，其不予返還的行為違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第三人周關(guān)成是通過(guò)協(xié)議取得的原屬于陳紅珍的土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，其并無(wú)過(guò)錯(cuò)，可不承擔(dān)違約責(zé)任，但其應(yīng)當(dāng)將經(jīng)營(yíng)的土地返還給原告陳紅珍。
原告提出由被告陳某國(guó)賠償其油菜籽田被毀的損失，因證據(jù)不足，本院不予支持。
被告陳某國(guó)提出其在購(gòu)買陳紅珍房屋時(shí)，一并購(gòu)買了其6.5畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，沒(méi)有證據(jù)予以證明，且沒(méi)有證據(jù)能夠推翻2010年9月13日其與原告簽訂的土地租賃協(xié)議，該項(xiàng)請(qǐng)求理由證據(jù)不足，本院不予采信。

故依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百三十五條 ?、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十二條 ?、第三十九條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告陳某國(guó)及第三人周關(guān)城，在本判決生效當(dāng)季作物收起后10日內(nèi)返還原告陳紅珍的土地6.5畝；
二、由被告陳某國(guó)在本判決生效后10日內(nèi)支付違約金3000元。
三、駁回原告陳紅珍的其他訴訟請(qǐng)求。
如未按本判決指定的期限履行金錢給付義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二包五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)150元，由被告陳某國(guó)負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：馮玉林
審判員：許洪濤
審判員：王雪竹

書(shū)記員：謝紅云