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陳某某訴黑龍江興運房地產開發(fā)有限公司房屋拆遷安置補償合同糾紛一案一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告陳某某,女,xxxx年xx月xx日出生。
委托代理人張桂清(原告陳某某母親),女,xxxx年xx月xx日出生。
委托代理人趙海微,女,佳木斯市法律援助中心法律工作者。
被告黑龍江興運房地產開發(fā)有限公司。
法定代表人李澤,男,經理。
委托代理人蔡云龍,男,黑龍江君德律師事務所律師。

原告陳某某與被告黑龍江興運房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱興運房地產公司)房屋拆遷安置補償合同糾紛一案,本院于2016年4月19日立案受理。依法由審判員王宇適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告陳某某及其委托代理人趙海微、被告興運房地產公司委托代理人蔡云龍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為:原告陳某某與被告興運房地產公司簽訂的房屋拆遷安置補償協(xié)議書系雙方真實意思表示,不違反法律的禁止性規(guī)定,依法成立且有效。雙方當事人應當按照協(xié)議全面履行各自的義務。興運房地產公司以產權調換方式拆遷陳某某的房屋,在過渡期內應當支付臨時安置補助費。興運房地產公司與陳某某約定安置時間為18個月,興運房地產公司應按照18個月支付臨時安置補助費,現(xiàn)興運房地產公司只支付了12個月的,尚有6個月的臨時安置補助費應予支付,故陳某某要求興運房地產公司支付6個月的臨時安置補助費3366元,請求合理,本院予以支持;雖然興運房地產公司主張在2012年9月20日通知陳某某回遷安置,陳某某拒絕回遷,但未提供證據證實已通知到陳某某,亦未提供證據證實陳某某作為被拆遷人應當知道回遷而拒絕回遷。因此,興運房地產公司未在約定安置時間內及時對陳某某進行安置,系拆遷人興運房地產公司之責任,故陳某某請求興運房地產公司自2011年7月17日至2015年10月17日加倍支付逾期臨時安置補助費57222元(10元/月×56.1平方米×51個月×2),本院予以支持。故依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第一百零七條,《國有土地房屋征收與補償條例》第三十五條、《黑龍江省城市房屋拆遷管理條例》第二十二條、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條之規(guī)定,判決如下:

被告黑龍江興運房地產開發(fā)有限公司于本判決生效之日立即向原告陳某某支付臨時安置補助費3366元、逾期臨時安置補助費57222元,合計60588元。
案件受理費1315元減半收取657.5元由被告黑龍江興運房地產開發(fā)有限公司負擔。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于人民法院。

審判員 王 宇

書記員:王鳳梅

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