原告：陳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，居民，住唐某市。
原告：魏某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，居民，住唐某市。
二原告委托代理人：張景東，河北騰邦律師事務(wù)所律師。
被告：唐某金馬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：唐某市路南區(qū)南新道7號(hào)。
法定代表人：ＸＸＸ，該公司執(zhí)行董事。

原告陳某某、魏某某與被告唐某金馬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱金馬公司）商品房銷售合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員趙雅蘋獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告陳某某、魏某某的委托代理人張景東到庭參加了訴訟，被告金馬公司經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告陳某某、魏某某訴稱，2013年4月9日，原、被告雙方簽訂商品房買賣合同，原告購買被告開發(fā)的豐潤區(qū)后衛(wèi)金都2-1-1301樓房一套，按照合同約定，原告已經(jīng)支付了全部購房款519602元，但被告并未按照合同約定的交房日期（2013年11月1日）如期交付房屋和地下室，按照合同第九條的約定及2014年7月5日被告出具的承諾書，被告應(yīng)當(dāng)支付延期交房違約金。為維護(hù)原告合法權(quán)益，依法訴至法院，請求判令被告給付違約金42529.42元并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
被告金馬公司未應(yīng)訴及答辯。
經(jīng)審理查明，2013年3月8日，二原告與被告簽訂了商品房買賣合同，約定二原告購買被告預(yù)售的位于唐某市豐潤區(qū)幸福道南側(cè)、文化路東側(cè)后衛(wèi)金都2號(hào)樓1單元1301號(hào)房屋，房屋價(jià)款為520765元。合同約定：被告應(yīng)當(dāng)2013年11月1日前將該商品房交付二原告。逾期交房的違約責(zé)任約定：（1）逾期不超過30日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人（指被告）按日向買受人（指原告）支付已交付房價(jià)款萬分之0.1的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過30日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起10天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的1%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之0.1的違約金。合同簽訂后，二原告依約向被告金馬公司交付房價(jià)款519602元。2014年7月5日，被告金馬公司對購買后衛(wèi)金都商品房的業(yè)主作出承諾書，內(nèi)容為：”致廣大業(yè)主：由我公司開發(fā)的后衛(wèi)金都項(xiàng)目目前已接近尾聲，由于種種原因未按照合同約定交付，對于延期交房，我公司對廣大業(yè)主深表歉意，經(jīng)豐潤區(qū)房管局協(xié)調(diào)，公司董事會(huì)研究，我公司承諾2014年9月30日前交房，同時(shí)對延期交房做出如下補(bǔ)償：1、2013年11月至2014年5月免除7個(gè)月的物業(yè)費(fèi)，補(bǔ)償業(yè)主裝修期間的水費(fèi)50噸、電費(fèi)200度，同時(shí)，按照合同約定賠付違約金。2、2014年6月至2014年9月，按照房款的日萬分之0.5賠付業(yè)主違約金。3、如果9月30日前仍未交房，從2014年10月份開始，按照房款的日萬分之一賠付業(yè)主違約金。以上減免費(fèi)用，在交房時(shí)一次性從業(yè)主應(yīng)交的契稅、大修基金等費(fèi)用中扣除，同時(shí)，2013年12月20日我單位作出的免除物業(yè)費(fèi)補(bǔ)償?shù)某兄Z書作廢，以此承諾書為最終決定。特此聲明。唐某金馬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（公章）2014年7月5日”。2016年10月1日，被告金馬公司通知二原告可以交付房屋，二原告實(shí)際于2016年10月7日領(lǐng)取房屋鑰匙。
以上事實(shí)，有當(dāng)事人陳述、商品房買賣合同、收據(jù)、承諾書等證據(jù)為證。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的商品房買賣合同合法有效，雙方應(yīng)按合同約定全面履行各自的義務(wù)，原告如約履行向被告支付房價(jià)款的義務(wù)，被告應(yīng)按約定期限向二原告交付經(jīng)驗(yàn)收合格的房屋。被告逾期交房應(yīng)按合同約定及承諾書的承諾承擔(dān)違約責(zé)任。二原告主張由被告給付逾期交房違約金的訴訟請求，本院予以支持。由于被告金馬公司于2016年10月1日通知原告可以交付房屋，故交房日期應(yīng)認(rèn)定為2016年10月1日。因此，違約金數(shù)額應(yīng)為42249.52元【2013年11月2日-2014年5月31日211天，每天5.20元計(jì)1097.20元；2014年6月1日-2014年9月30日122天，每天25.98元計(jì)3169.56元；2014年10月1日-2016年10月1日731天，每天51.96元計(jì)37982.76元】。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百一十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告唐某金馬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在本判決生效后5日內(nèi)給付原告陳某某、魏某某逾期交房違約金42249.52元；
二、駁回原告陳某某、魏某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)432元，保全費(fèi)455元，合計(jì)887元，由被告唐某金馬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐某市中級(jí)人民法院。

審判員 徐本民

書記員： 于桂紅