原告:陳某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住北京市朝陽區(qū)。
委托訴訟代理人：李鏡秋，北京市兩高律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：吳承志，北京市兩高律師事務(wù)所律師。
被告：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住張家口市橋東區(qū)。
被告：顧某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住北京市朝陽區(qū)。
第三人：張家口市博納建筑裝飾工程有限公司，住所地張家口市橋東區(qū)報業(yè)大街10樓。
法定代表人：郝蕾，該公司董事長。

原告陳某與被告劉某某、顧某某、張家口市博納建筑裝飾工程有限公司（以下簡稱博納建筑）案外人執(zhí)行異議之訴一案，本院于2018年10月8日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告陳某及其委托訴訟代理人李鏡秋、被告劉某某到庭參加訴訟，被告顧某某、第三人博納建筑經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
陳某向本院提出訴訟請求：1.請求對北京市朝陽區(qū)來廣營西路4號望京金茂府8號院11層1102室房產(chǎn)中止執(zhí)行；2.請求確認(rèn)北京市朝陽區(qū)來廣營西路4號望京金茂府8號院11層1102室房產(chǎn)為原告陳某與被告顧某某共同所有；3.本案訴訟費用由被告承擔(dān)。事實和理由：原告陳某與被告顧某某系男女朋友關(guān)系，二人在同居期間共同出資購買本案訴爭房產(chǎn)。因北京房產(chǎn)限購政策的原因，陳某沒有購房資格，只能以顧某某的名義購買。雙方為此簽訂《協(xié)議》，約定各自的出資比例分別為陳某出資90%，顧某某出資10%，并約定將該房屋贈與非婚生女兒顧一一，陳某為購買該房屋出資1200萬元左右。房屋交付后，一直由原告陳某及女兒居住使用至今。2016年，被告劉某某（申請執(zhí)行人）與被告顧某某（被執(zhí)行人）、第三人博納建筑、博納物貿(mào)（被執(zhí)行人）、鞏全斌（被執(zhí)行人）因民間借貸糾紛一案涉訴。貴院做出（2016）冀0702執(zhí)918、919、920號民事裁定，裁定將原告購買的登記在被告顧某某名下的北京市朝陽區(qū)來廣營西路4號望京金茂府8號院11層1102室房產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行。2018年6月12日，原告陳某對執(zhí)行標(biāo)的向法院提出執(zhí)行異議。2018年6月22日，法院作出（2018）冀0702執(zhí)異57號、58號執(zhí)行裁定書，中止對（2016）冀0702執(zhí)918、919號執(zhí)行裁定書的執(zhí)行。劉某某對該裁定不服，向張家口市中級人民法院提出申訴。中級人民法院作出（2018）冀07執(zhí)監(jiān)4號、5號執(zhí)行裁定書，撤銷了（2018）冀0702執(zhí)異57號、58號執(zhí)行裁定并發(fā)回重審。貴院另行組成合議庭，重新作出（2018）冀0702執(zhí)異90號、91號執(zhí)行裁定，駁回了申請人的執(zhí)行異議。原告對法院駁回執(zhí)行異議請求的裁定不服，認(rèn)為其在法院查封前已經(jīng)支付了絕大部分購房款并實際占有房屋，對該訴爭房屋享有合法權(quán)利，足以排除被告對訴爭房屋的執(zhí)行?，F(xiàn)原告依據(jù)《民事訴訟法》第227條的規(guī)定向法院提起訴訟，請求法院查明案件事實，中止對該房屋的執(zhí)行，并確認(rèn)陳某對該訴爭房屋享有共有物權(quán)。
被告劉某某辯稱，顧某某是涉案房屋的所有權(quán)人，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第九條規(guī)定：“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！北景冈V爭房屋，產(chǎn)權(quán)登記在顧某某名下，并未發(fā)生變更登記，應(yīng)當(dāng)據(jù)此確認(rèn)房屋所有人。陳某主張其為房屋共有產(chǎn)權(quán)人，但在備案登記表中并未記載陳某為共有人，陳某稱是因為其不是北京戶口，因限購才以顧某某名義購買涉案房屋，但在購買涉案房屋之后，顧某某以陳某名義為陳某在北京御湯山購買別墅一套，該房屋登記在陳某名下，陳某說因限購而用顧某某名義購買涉案房屋的說法不攻自破。顧某某是涉案房屋的實際出資人，陳某主張其名下賬戶向開發(fā)商付款470萬元，但根據(jù)銀行流水可以看出，其中170萬元正是顧某某給付，其他款項實際也是顧某某的錢，是顧某某指示給付。因為被告在2015年起訴顧某某時保全過顧某某的銀行賬戶，解封后顧某某為了逃避債務(wù)，把名下財產(chǎn)都設(shè)法轉(zhuǎn)移出去，以上款項實際都是顧某某的錢。對于鞏全斌的轉(zhuǎn)款，更是受顧某某指示轉(zhuǎn)款，從三個執(zhí)行案件就可以看出顧某某和鞏全斌多有交集，鞏全斌的轉(zhuǎn)款與陳某毫無關(guān)系，陳某和鞏全斌實際上根本不認(rèn)識。需要說明的是，2013年至2015年期間，顧某某是永昌公司在張家口的總負(fù)責(zé)人，當(dāng)時的維多利亞工程每年有一二十個億的工程，顧某某在此期間收益頗豐，其收入絕不僅僅是其工資，在此期間顧某某在北京購買了涉案房屋和御湯山別墅，兩套房屋的房款實際都是顧某某使用擔(dān)任負(fù)責(zé)人期間的額外收益支付的。另外，陳某名下的公司也都是顧某某幫忙經(jīng)營的，主要是陳某去美國生孩子需要在國內(nèi)有企業(yè)且需要公司賬戶有流水。陳某提交的協(xié)議和顧某某的借條都是虛假的，協(xié)議和借條完全是因為顧某某涉及多起訴訟糾紛，為了逃避債務(wù)，轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，二人惡意串通，捏造證據(jù)，企圖對抗執(zhí)行。顧某某作為本案當(dāng)事人，又與陳某有特殊關(guān)系，二人捏造的材料不足為信，請法院明察。綜上，涉案房屋為顧某某的個人財產(chǎn)，陳某對涉案訴爭房屋不享有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益，對其訴訟請求應(yīng)予駁回。
被告顧某某和未到庭、未答辯。
第三人博納建筑未到庭、未答辯。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：劉某某與博納建筑、顧某某民間借貸糾紛一案，張家口市橋東區(qū)人民法院于2016年7月1日作出（2016）冀0702民初495號民事判決書，判決內(nèi)容為：一、被告張家口市博納建筑裝飾工程有限公司于本判決生效之日起五日內(nèi)一次性給付原告劉某某借款本金2000000元，并按照月息2%自2013年5月起至本判決指定的履行期限給付借款利息。二、被告顧某某對上述第一項給付內(nèi)容承擔(dān)連帶給付責(zé)任。一審宣判后被告顧某某不服提起上訴，張家口市中級人民法院于2016年11月23日作出（2016）冀07民終1524號民事判決書。判決內(nèi)容為：一、維持河北省張家口市橋東區(qū)人民法院（2016）冀0702民初495號民事判決第二項即“被告顧某某對上述第一項給付內(nèi)容承擔(dān)連帶給付責(zé)任”；二、變更河北省張家口市橋東區(qū)人民法院（2016）冀0702民初495號民事判決第一項為：被告張家口市博納建筑裝飾工程有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)一次性給付原告劉某某借款本金2000000元，利息按照月利率2%計算自2015年1月28日起至實際給付之日止。二審案件受理費22800元，由上訴人顧某某負(fù)擔(dān)。判決生效后因博納建筑和顧某某未按判決履行義務(wù)，劉某某向本院申請執(zhí)行。本院受理后，在執(zhí)行過程中，于2016年12月13日查封了被執(zhí)行人顧某某名下位北京市朝陽區(qū)室房屋一套。【房屋產(chǎn)權(quán)登記為:朝陽區(qū)來廣營西路4號院7號樓11層1102室，北京市朝陽區(qū)來廣營望京金茂府（京房售證字（2015）41號），望京金茂家園B3-8號住宅樓11層1102室房屋一套（房屋產(chǎn)權(quán)登記為：朝陽區(qū)來廣營西路4號院7號樓11層1102室）及地下車庫B1-B116、B1-B118】，上述11層1102室實為同一套房屋，只是備案編號和登記時有變更。
另在案件執(zhí)行過程中，顧一一因法院對訴爭房屋查封一事，主張其是訴爭房屋的實際所有人，在其母親（法定代理人）陳某的代理下，向橋東區(qū)人民法院提起執(zhí)行異議，裁定作出后，劉某某不服，向張家口市中級人民法院提出申訴，張家口市中級人民法院作出（2017）冀07執(zhí)監(jiān)1號執(zhí)行裁定，撤銷張家口市橋東區(qū)人民法院作出的（2017）冀0702執(zhí)異17、18、19號裁定，發(fā)回橋東區(qū)人民法院重新審查。本院依法重新組成合議庭進(jìn)行審查后，均駁回了案外人顧一一的異議請求。之后顧一一不服裁定，向執(zhí)行法院提起執(zhí)行異議之訴。張家口市橋東區(qū)人民法院于2017年12月25日作出（2017）冀0702民初974號判決書，判決駁回原告顧一一的訴訟請求。顧一一不服一審判決提出上訴。張家口市中級人民法院作出了（2018）冀07民終1102號民事判決書，判決駁回上訴，維持原判。此外，2017年3月1日，北京方興融創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司給顧某某所發(fā)的書面通知，其內(nèi)容載明，要求顧某某就雙方所簽訂的房屋預(yù)售合同項下“北京市朝陽區(qū)來廣營望京金茂府（京房售證字（2015）41號）望京金茂家園B3-8住宅樓11層1102室房屋已被張家口市橋東區(qū)人民法院進(jìn)行了依法查封，導(dǎo)致該商品房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法辦理，從而導(dǎo)致無法辦理該房屋的按揭貸款銀行扣押登記，所以已經(jīng)出現(xiàn)導(dǎo)致該公司承擔(dān)階段性保證責(zé)任的情況，并從銀行已通知該公司擬于近期追究該公司的連帶清償責(zé)任，所以要求顧某某提供與該房屋總價款等額的財產(chǎn)擔(dān)保，如果在2017年3月12日之前未提供擔(dān)保，該公司將行使單方面解除雙方就該商品房屋所簽訂的主合同和補(bǔ)交協(xié)議。并追究其自法院查封凍結(jié)法律文書作出之日起，每日按主合同總價款千分之一計收違約金”。2017年5月23日，北京方興融創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（訴爭房屋開發(fā)商）向本院提出案外人執(zhí)行異議，同年5月31日該公司與劉某某達(dá)成和解協(xié)議，并且劉某某已經(jīng)履行了和解協(xié)議的付款義務(wù)，申請撤銷“案外人執(zhí)行異議”。根據(jù)該協(xié)議第二條之規(guī)定，乙方（劉某某）于和解協(xié)議確認(rèn)后已向甲方北京方興融創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓款8513389.01元。
另查明，陳某在2018冀07**民初1054號案件中自認(rèn)與顧某某原系男女朋友關(guān)系，并未辦理婚姻登記，在購置涉案房屋時雙方之間是同居關(guān)系，二人育有二女。庭審中詢問二人的關(guān)系是否是繼續(xù)狀態(tài)，陳某述稱只能說顧某某是孩子的父親。詢問陳某和顧某某之間是否提出過同居析產(chǎn)的案件、是否有債權(quán)債務(wù)的案件，陳某訴稱沒有。另查，涉案房屋是2013年2月交的首付款，購買人是顧某某。此外，在北京御湯山有一套別墅在陳某名下，購買時間為2014年，陳某稱是其舅舅給錢，其自己支付的房款。劉某某提交的顧某某的銀行流水顯示是顧某某一直在還房貸，陳某稱銀行流水是劉某某非法獲取，陳某撫養(yǎng)兩個孩子，顧某某替陳某還部分房貸是作為撫養(yǎng)費。另查，陳某自2013年3月份左右至2014年12月一直在美國生產(chǎn)，期間其尾號為6641的銀行卡一直由顧某某拿著。
庭審中，原告陳某提交了如下證據(jù)：1.《協(xié)議》復(fù)印件一份，欲證明陳某與顧某某就購買涉案房屋的出資方式已進(jìn)行了明確約定，陳某出資90%、顧某某出資10%；2.2012年4月25日借條一份、王艷杰匯款記錄一份、證明一份、鞏全斌刷卡憑證一份，欲證明鞏全斌向陳某借款3000000元，鞏全斌歸還陳某的借款，其中3000000元為本金，500000元為利息，陳某對購買涉案房屋出資3500000元；3.顧某某出具的借條和收條6張及陳某的建設(shè)銀行卡復(fù)印件和交易清單匯總，欲證明陳某通過向顧某某轉(zhuǎn)賬及交付現(xiàn)金，由顧某某代其對涉案房屋出資4300000元，原告已根據(jù)《協(xié)議》約定履行了其對涉案房屋的按揭還款義務(wù)；4.陳某銀行卡（尾號6641）交易查詢及刷卡憑證，欲證明陳某直接向開發(fā)商付房款4700000元；5.繳費通知、銀行卡交易查詢、增值稅發(fā)票，欲證明陳某實際占有涉案房屋；6.張家口盛垣電器安裝工程有限公司營業(yè)執(zhí)照及公司部分銀行流水、陳某與陳金萍戶口本復(fù)印件、張家口市張垣供用電工程有限公司營業(yè)執(zhí)照及公司部分銀行流水，欲證明陳某經(jīng)營的公司盈利狀況良好，在2014年至2015年間收入超過1600余萬元，陳某完全有能力支付購房款。被告劉某某對以上證據(jù)質(zhì)證稱均不予認(rèn)可，認(rèn)為協(xié)議和借條都是陳某和顧某某私下寫的，陳某支付的購房款也都是顧某某的錢或借給顧某某的，鞏全斌給顧某某交房款的200萬元即被告出借的200萬元，由被告給鞏全斌轉(zhuǎn)賬，顧某某作擔(dān)保，不認(rèn)可以上證據(jù)的證明目的。
被告劉某某提交如下證據(jù)：1.照片一張，欲證明2016年5月3日和2016年12月13日查封了涉案房產(chǎn)，并貼了封條，被執(zhí)行人無視法律，撕毀封條強(qiáng)行入住；2.陳某銀行卡流水一份，欲證明2013年到2016年期間顧某某及其會計給陳某轉(zhuǎn)賬共計7864000元，其中顧某某轉(zhuǎn)給陳某5420000元；3.顧某某銀行流水一份，欲證明顧某某自2014年到2016年為陳某名下的御湯山別墅每月支付房貸；4.催款通知一份、劉某某銀行流水一份，欲證明劉某某為涉案房屋繳納房款8513389元；5.收房清單一份、顧某某購買涉案房屋的全部單據(jù)，欲證明買房人是顧某某，都有顧某某的簽字；6.執(zhí)行裁定書三份。7.橋東法院情況說明一份，欲證明劉某某在2015年起訴過顧某某，查封過他的房屋和賬戶，所以他用別人的賬戶，并且給陳某轉(zhuǎn)賬470多萬元；8.（2018）冀0702民初1054號民事判決書一份。陳某對劉某某提交的證據(jù)4質(zhì)證稱對真實性無異議，對其他證據(jù)質(zhì)證稱為復(fù)印件，真實性不予認(rèn)可，認(rèn)為銀行流水是劉某某非法獲取，裁定書復(fù)印件應(yīng)當(dāng)加蓋法院印章而不是銀行印章。即使涉案房屋收房的手續(xù)是真實的，也符合邏輯，因為陳某是以顧某某的名義買房，不能證明房屋屬于顧某某所有。對于劉某某提交的陳某的銀行卡流水復(fù)印件的真實性，因陳某提出異議，劉某某申請本院調(diào)取相應(yīng)證據(jù)，本院依法予以調(diào)取并進(jìn)行核對，對相應(yīng)內(nèi)容予以確認(rèn)。對證據(jù)7的真實性認(rèn)可，關(guān)聯(lián)性證明目的均不予認(rèn)可，被告說因為他起訴顧某某以后，顧某某利用別人的銀行卡向陳某轉(zhuǎn)賬470萬元，被告的這一說法沒有任何證據(jù)證明，陳某向開發(fā)公司交款470萬元是2015年11月10日，劉某某剛才向法院說明他是2016年6月1日保全顧某某賬戶，沒有任何證據(jù)證明查封顧某某的賬戶時間，也沒有任何證據(jù)證明查封顧某某賬戶與陳某向開發(fā)商付款有直接的關(guān)系。（2018）冀0702民初1054號民事判決書并未生效不能作為證據(jù)使用。
以上證據(jù)，經(jīng)原、被告雙方當(dāng)庭質(zhì)證，對雙方無爭議的證據(jù)，本院依法予以確認(rèn)。對于陳某提交的第1、3組證據(jù)，因僅是陳某單方陳述，另一方顧某某是利害關(guān)系人，又拒不到庭當(dāng)庭陳述意見，故相應(yīng)證據(jù)的真實性無法予以確認(rèn)，不予采信，對證明目的不予認(rèn)定。對于陳某提交的第2組證據(jù)，借條明確寫明是鞏全斌向顧某某借款3000000元，與陳某陳述不符，又因鞏全斌、王艷杰未當(dāng)庭作證予以證實，顧某某也未到庭陳述意見，故相應(yīng)證據(jù)的真實性無法予以認(rèn)定，不予采信，對證明目的不予認(rèn)可。對于陳某提交的第4、5組證據(jù)，真實性予以采信，但對證明目的需結(jié)合全案事實進(jìn)行認(rèn)定。對陳某提交的第6組證據(jù)，真實性予以采信，但對證明目的不予認(rèn)定，因為在未經(jīng)審計的情況下，銀行流水并不能達(dá)到證明公司利潤的目的。對于被告劉某某提交的第1、4、5、6項證據(jù)，綜合本案事實和執(zhí)行程序可以認(rèn)定，予以采信。第2項證據(jù)經(jīng)本院調(diào)取證據(jù)佐證，真實性予以采信，但證明目的需結(jié)合全案事實進(jìn)行認(rèn)定。對于第3項證據(jù)，因陳某在庭審中自認(rèn)顧某某還別墅的房貸是算作兩個孩子的撫養(yǎng)費，可以印證該證據(jù)欲證明的事實，對該證據(jù)予以采信。原告對于證據(jù)7真實性無異議，本院對該證據(jù)的真實性予以認(rèn)定。證據(jù)8為法院出具的判決文書，對其真實性予以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，原告陳某主張其和顧某某之間簽訂協(xié)議約定了購房的出資比例并實際出資1200萬元左右，應(yīng)當(dāng)以此確認(rèn)其和顧某某共同共有涉案房屋，對此原告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證證明的責(zé)任。因陳某提交協(xié)議的相對方為顧某某，基于二人的特殊關(guān)系，就本案而言二人屬于利益共同方，顧某某是利害關(guān)系人；而且，顧某某作為本案當(dāng)事人，拒不到庭陳述意見并接受詢問，其真實意思表示無法查明，對該協(xié)議及顧某某的情況說明的真實性均無法予以認(rèn)定，故陳某的該主張事實不清，本院不予支持。對于陳某主張的出資情況，因涉及的鞏全斌、王艷杰、顧某某的證據(jù)均不能獨立認(rèn)定，在無其他證據(jù)佐證的情況下，對陳某主張相應(yīng)款項實際為其自己出資的意見不予采納。在無相反證據(jù)的情況下，相應(yīng)金額的實際出資人應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為購房人顧某某。對于陳某名下銀行卡支付4700000元的事實，考慮陳某和顧某某的特殊關(guān)系，雙方賬戶款項來往頻繁且金額較大，同時期顧某某為陳某名下的御湯山別墅長時間償還房貸，陳某名下銀行卡曾由顧某某占有使用，以及雙方并未登記結(jié)婚，又未提出過同居析產(chǎn)糾紛案件等事實和因素，在陳某主張的協(xié)議不能認(rèn)定且顧某某拒不到庭明確表明其真實意思表示的情況下，僅有的轉(zhuǎn)款憑證不足以認(rèn)定陳某由此能夠取得涉案房屋的共有產(chǎn)權(quán)，該款項仍應(yīng)認(rèn)定為替購房人顧某某出資。綜合以上認(rèn)定事實，根據(jù)法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。經(jīng)本院執(zhí)行程序查明，涉案房屋在房屋主管部門已經(jīng)過備案登記，登記產(chǎn)權(quán)人為顧某某，陳某并未登記為共有產(chǎn)權(quán)人，在原告陳某主張依據(jù)的證據(jù)不能采信的情況下，應(yīng)當(dāng)依據(jù)登記產(chǎn)權(quán)人確認(rèn)房屋的所有權(quán)人。故原告陳某的訴訟請求事實不清，證據(jù)不足，不能認(rèn)定涉案房屋為陳某和顧某某共同所有，陳某對涉案訴爭房屋不享有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益，應(yīng)駁回其訴訟請求。
綜上，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第九條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十二條、第一百四十四條、《最高人民法院關(guān)于適用
的解釋》第九十條、第三百一十二條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告陳某的訴訟請求。
案件受理費100元，由原告陳某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級人民法院。

審判長 高冠宇
人民陪審員 張華
人民陪審員 楊雪冰

書記員： 景宏偉