原告：陽某壹佰物業(yè)發(fā)展有限公司武漢分公司，住所地武漢市江夏區(qū)藏龍島楊橋湖大道2號陽某100大湖一期2-5棟1單元101室。
負責人：方萬龍，公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：雷湘，湖南環(huán)楚律師事務所律師。一般代理。
委托訴訟代理人：劉湘華，湖南環(huán)楚律師事務所律師。特別授權。
被告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市武昌區(qū)，

原告陽某壹佰物業(yè)發(fā)展有限公司武漢分公司（以下簡稱陽某壹佰）與被告李某某物業(yè)服務合同糾紛一案，本院于2017年8月7日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告陽某壹佰的委托訴訟代理人雷湘、劉湘華到庭參加訴訟，被告李某某經(jīng)本院傳票傳喚無正當理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告陽某壹佰向本院提出訴訟請求：1、判令被告支付拖欠的物業(yè)費2307.50元（從2016年7月9日至2017年6月30日）、違約金623.02元。事實與理由：我公司為武漢市江夏區(qū)藏龍島科技陽某100大湖小區(qū)提供物業(yè)服務的物業(yè)公司，被告系該小區(qū)的業(yè)主。雙方于2014年3月15日簽訂了《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》約定，被告在陽某100大湖小區(qū)51棟3單元602號房屋建筑面積為98.25平方米，物業(yè)管理費為每月2元/平方米。我公司依約提供了物業(yè)管理服務，但被告自2016年7月9日起欠繳物業(yè)費，現(xiàn)訴至法院，要求處理。

本院認為，被告李某某與原告陽某壹佰簽訂的《武漢市前期物業(yè)管理服務協(xié)議》，系雙方當事人的真實意思表示，內(nèi)容不違反法律的強制性、禁止性規(guī)定，協(xié)議合法有效，雙方應當按照誠實信用的原則行使權利和履行義務。根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》第四十二條的規(guī)定：“業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用”，原告陽某壹佰依約向被告李某某提供了物業(yè)服務后，被告李某某應交納其未交的物業(yè)服務費。根據(jù)雙方前期物業(yè)管理服務協(xié)議中關于物業(yè)管理費用的約定，原告陽某壹佰要求被告李某某支付物業(yè)服務費2307.50元的訴請，符合法律規(guī)定及雙方約定，本院予以支持。
關于違約金問題，根據(jù)雙方簽訂《武漢市前期物業(yè)管理服務協(xié)議》的約定，原告陽某壹佰提供的證據(jù)無法證明其物業(yè)的管理服務不存在任何瑕疵，故對原告陽某壹佰要求被告李某某支付逾期支付物業(yè)費違約金的請求，本院不予支持。被告經(jīng)本院傳票傳喚無正當理由未到庭參加訴訟，視其對抗辯權的放棄。
據(jù)此，依照《物業(yè)管理條例》第四十二條第一款、《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，缺席判決如下：

一、被告李某某于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告陽某壹佰物業(yè)發(fā)展有限公司武漢分公司交納2016年7月9日起至2017年6月30日的物業(yè)管理服務費2307.50元；
二、駁回原告陽某壹佰物業(yè)發(fā)展有限公司武漢分公司的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費50元，減半收取25元，由被告李某某負擔。
本判決為終審判決。

審判員　劉　曉

書記員：王雅睿