原告:阜城縣阜城鎮(zhèn)門某村民委員會(huì),住所地阜城縣阜城鎮(zhèn)門某。法定代表人:門寶川,村主任。委托訴訟代理人:周連上,河北暢杰律師事務(wù)所律師。被告:宋某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住衡水市桃城區(qū)。
原告阜城縣阜城鎮(zhèn)門某村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱門某村委會(huì))與被告宋某農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,本院于2018年3月13日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告門某村委會(huì)委托訴訟代理人周連上、被告宋某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告門某村委會(huì)向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.解除原、被告簽訂的農(nóng)村土地承包合同;2.被告給付原告承包費(fèi)161500元(自2016年11月1日至2017年11月1日)及違約金32300元。事實(shí)與理由:20l2年10月31日,原、被告簽訂農(nóng)村土地承包合同,約定被告承包原告耕地l61.5畝,承包期限17年,自2012年10月31日至2029年10月31日止,承包費(fèi)每畝每年1000元,于每年10月31日前繳納當(dāng)年的承包費(fèi)。至今被告未交付2017年度承包費(fèi),已經(jīng)違約,故請(qǐng)求法院判令解除原、被告之間的土地承包合同,被告給付承包費(fèi)161500元及違約金32300元。被告宋某辯稱,2012年10月31日雙方簽訂農(nóng)村土地承包合同,由于各種原因現(xiàn)無(wú)法經(jīng)營(yíng),自2016年11月1日未交納2017年的承包費(fèi)。宋某同意解除與原告簽訂的農(nóng)村土地承包合同,但必須是返還我地上的財(cái)物,不承擔(dān)違約金。本案經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:2012年10月31日原、被告簽訂農(nóng)村土地承包合同,約定原告將位于阜城縣阜城鎮(zhèn)門某村農(nóng)用耕地161.5畝(東起童萬(wàn)山地西邊,西至紅屯南北路,北至紅屯道,南至斜行土道)承包給被告耕種;承包經(jīng)營(yíng)期限為17年,自2012年10月31日至2029年10月31日止;承包費(fèi)每畝每年1000元,于每年10月31日前繳納當(dāng)年的承包費(fèi);如被告逾期30日支付,原告有權(quán)解除合同;在合同履行期間,任何一方違約,違約方按土地承包費(fèi)總額20%支付對(duì)方違約金。合同簽訂后,原告將承包土地交付被告耕種,被告將承包費(fèi)交納至2016年10月30日。上述事實(shí)原、被告均無(wú)異議,本院予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為,原、被告之間簽訂的農(nóng)村土地承包合同合法有效,原告已按約將承包土地交付于被告,被告應(yīng)按約定支付承包費(fèi),故原告要求被告支付2017年承包費(fèi)161500元,予以支持;被告因其他原因無(wú)法經(jīng)營(yíng),且逾期支付承包費(fèi)已超過(guò)30日,故原告要求解除合同,符合合同約定,予以準(zhǔn)許;根據(jù)合同約定,違約方應(yīng)按土地承包費(fèi)總額20%支付違約金,現(xiàn)被告已經(jīng)違約,故原告要求被告支付違約金32300元,應(yīng)予準(zhǔn)許。綜上所述,依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條、第一百零九條、第一百一十四條的規(guī)定,判決如下:
一、解除原告阜城縣阜城鎮(zhèn)門某村民委員會(huì)與被告宋某之間簽訂的農(nóng)村土地承包合同;二、被告宋某于本判決生效之日起10日內(nèi)支付原告阜城縣阜城鎮(zhèn)門某村民委員會(huì)承包費(fèi)161500元、違約金32300元,共計(jì)193800元。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)1765元,由被告宋某負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省衡水市中級(jí)人民法院。
審判員 劉春華
書(shū)記員:安朝霞
成為第一個(gè)評(píng)論者