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阜城縣碼頭鎮(zhèn)大朱某村民委員會與李紅海農(nóng)村土地承包合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:阜城縣碼頭鎮(zhèn)大朱某村民委員會,住所地阜城縣碼頭鎮(zhèn)大朱某村。
法定代表人:牛占義,職位:村委會主任。
原告委托代理人:周連上,河北暢杰律師事務(wù)所律師。
被告:李紅海,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,,現(xiàn)住衡水市阜城縣。

原告阜城縣碼頭鎮(zhèn)大朱某村民委員會與被告李紅海農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,本院于2017年11月16日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告阜城縣碼頭鎮(zhèn)大朱某村民委員會法定代表人牛占義及委托訴訟代理人、被告李紅海到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
阜城縣碼頭鎮(zhèn)大朱某村民委員會向本院提出訴訟請求:l.請求法院判令被告按合同返還合同約定的承包地3畝;2.判令被告給付承包費2150元;3.自2017年2月起至實際退出耕地止的承包費按每畝每年510元計算,賠償原告的損失。事實與理由:2007年2月4日,原、被告雙方簽訂土地承包協(xié)議,約定被告承包原告土地3畝,承包期到2017年元月止,承包費為每畝每年205元,共計6150元,合同約定承包費一次性付清,被告簽合同當天給付承包費為4000元,剩余2150元至今沒給付,現(xiàn)承包協(xié)議已到期,原告重新進行了土地承包招標,確定了新的承包人,并確定新的承包價格為每畝每年510元,協(xié)議書到期后經(jīng)原告多次催要被告拒不交回承包的土地,土地承包費也拒不繳納,現(xiàn)原告為了維護自身的的合法權(quán)益,特訴至法院,請求法院支持原告的訴訟請求。
被告李紅海辯稱,被告同意返還土地,但是不同意給付剩余承包費,不同意賠償原告所訴請的損失,因為村委會所種植的樹木,致使被告所種植作物減產(chǎn)。
根據(jù)當事人的訴辯意見,征得雙方當事人同意,確定本案的爭議焦點為:一、原告要求被告返還土地的事實及依據(jù);二、原告要求被告給付承包費的事實及依據(jù);三、要求被告賠償?shù)氖聦嵓耙罁?jù)。
圍繞爭議焦點原告阜城縣碼頭鎮(zhèn)大朱某村民委員會提供證據(jù)如下:
證據(jù)一、2007年2月4號原被告簽訂的《村南土地承包協(xié)議書》。證明被告李紅海承包原告阜城縣碼頭鎮(zhèn)大朱某村民委員會土地三畝,現(xiàn)已超過土地承包期限。
證據(jù)二、李紅海于2007年4月4日為原告出具的欠條一張,證明被告李紅海拖欠承包費2150元。
證據(jù)三、2017年4月10日阜城縣碼頭鎮(zhèn)大朱某村民委員會招標投標記錄共三頁,證明中標價位每畝每年510元。
被告李紅海未向法院提交證據(jù)。
被告李紅海對原告阜城縣碼頭鎮(zhèn)大朱某村民委員會提供證據(jù)的質(zhì)證意見是:
對證據(jù)一真實性無異被告同意返還土地。
對證據(jù)二真實性無異議。
對證據(jù)三真實性無異議。
本院經(jīng)審理認定事實如下:2007年2月4日,原、被告簽訂承包土地協(xié)議,承包土地為3畝,承包期到2017年元月,超過約定的耕種時間后,被告李紅海未退還土地;被告拖欠承包費2150元。

本院認為,村民委員會是村民自我管理、教育、服務(wù)的基層群眾性自治組織,有權(quán)依照法律規(guī)定管理村民集體所有的土地和其他財產(chǎn),本案涉案爭議土地的所有人為村集體,即為原告阜城縣碼頭鎮(zhèn)大朱村村民委員會,被告李紅海在土地承包合同到期后,不予退還,與法相悖,原告阜城縣碼頭鎮(zhèn)大朱村村民委員會要求李紅海返還涉案土地,予以支持;原告要求被告按招標價格賠償經(jīng)濟損失,因雙方簽訂土地承包協(xié)議,故應(yīng)按協(xié)議約定的承包費給付賠償;被告為原告出具欠條一張,欠承包費2150元,原告主張被告給付所欠承包費,本院予以支持;被告要求原告承擔因村委會所種植樹木致使被告種植物減產(chǎn)的損失不屬于本案的審理范圍,本院不予理涉。綜上所述,根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》第五十六條、《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零九條的規(guī)定,判決如下:

一、被告李紅海在判決生效后10日內(nèi)返還承包的原告阜城縣碼頭鎮(zhèn)大朱村村民委員會3畝土地。
二、被告李紅海按每畝每年205元向原告阜城縣碼頭鎮(zhèn)大朱村村民委員會進行賠償,自2017年2月1日起至本判決確定的履行之日止。
三、被告李紅海給付拖欠原告阜城縣碼頭鎮(zhèn)大朱村村民委員會的承包費2150元。
案件受理費50元,案件受理費由原告承擔。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省衡水市中級人民法院。

審判員 盧道明

書記員: 龐志鵬

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