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閆某的與朱某更、朱某某物權(quán)保護(hù)糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告閆某的,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,文盲,住沙河市。
委托代理人隋瑞嶺,男,河北凱華律師事務(wù)所律師。
委托代理人劉亞真,女,河北凱華律師事務(wù)所律師。
被告朱某更,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住沙河市。
被告朱某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住沙河市。
第三人朱保立,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,高中文化,住沙河市。

原告閆某的與被告朱某更、朱某某、第三人朱保立為物權(quán)保護(hù)糾紛一案,本院受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序,由審判員張利三獨(dú)任審判,公開開庭進(jìn)行了審理。原告閆某的委托代理人隋瑞嶺、劉亞真、被告朱某更、朱某某到庭參加訴訟,第三人朱保立經(jīng)本院傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,2001年1月3日,沙河市人民政府為原告辦理了沙集建(宅)字第0130002號(hào)集體土地建設(shè)用地使用證。2001年6月18日,沙河市白塔鎮(zhèn)白澗村村民委員會(huì)將原告辦理了集體土地建設(shè)用地使用證的土地發(fā)包給第三人,并與第三人簽訂了土地承包合同,合同編號(hào)為y002,沙河市人民政府為第三人辦理了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書。2016年4月15日,沙河市人民政府作出關(guān)于閆某的申請(qǐng)撤銷朱保立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書的處理決定和關(guān)于收回朱保立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書的決定,朱保立不服兩決定,向邢臺(tái)市中級(jí)人民法院提起行政訴訟,后均撤回起訴。
上述事實(shí),有集體土地建設(shè)用地使用證、土地承包合同、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書、沙河市人民政府兩決定、邢臺(tái)市中級(jí)人民法院(2016)冀05行初83號(hào)行政裁定書、邢臺(tái)市中級(jí)人民法院(2016)冀05行初85號(hào)行政裁定書在卷佐證。

本院認(rèn)為,沙河市人民政府為原告辦理了沙集建(宅)字第0130002號(hào)集體土地建設(shè)用地使用證,該證并未被撤銷或確認(rèn)無(wú)效,理應(yīng)予以保護(hù)。二被告依據(jù)第三人朱保立的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書對(duì)抗原告的集體土地建設(shè)用地使用證,因第三人朱保立的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書已被沙河市人民政府生效的決定書認(rèn)定無(wú)效,并決定收回注銷,故被告的主張本院不予支持。二被告沒有合法依據(jù)在原告的宅基地上修建的臨時(shí)建筑和堆放的雜物應(yīng)當(dāng)拆除、清理,二被告不得侵害原告集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第四條、第三十五條、第三十六條之規(guī)定,判決如下:

被告朱某更、朱某某在本判決生效后十日內(nèi)拆除在原告閆某的集體土地建設(shè)用地使用證登記土地上修建的臨時(shí)建筑物,并清除堆放的雜物,不得妨礙原告閆某的使用。
案件受理費(fèi)40元,由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省邢臺(tái)市中級(jí)人民法院。

審判員  張利三

書記員:李超佳

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