原告閆某。
委托代理人姜華、劉惠珍，湖北西陵律師事務(wù)所律師。
被告張某甲。
被告張某乙。
被告張某丙。

原告閆某與被告張某甲、張某乙、張某丙繼承糾紛一案。本院立案受理后，適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告及其委托代理人姜華，被告張某甲、張某乙、張某丙到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，被繼承人張某某于2004年1月19日購(gòu)買取得位于宜昌市XX路X號(hào)房屋一套，張某某與原告于××××年××月××日登記結(jié)婚，并訂立《婚姻協(xié)議書(shū)》約定，雙方婚后居住的房屋在男方先于女方去世后，該房的所有權(quán)屬于女方，男方的子女不予干預(yù)。張某某系再婚，其與原告結(jié)婚前有長(zhǎng)子張某甲，次子張某乙，女兒張某丙。2010年2月6日張某某外出，2月26日在江邊發(fā)現(xiàn)其去世。原告與三被告因該房屋發(fā)生糾紛。同時(shí)查明，張某某父親張某丁、母親孫某某分別于2005年11月、1997年7月去世。
上述事實(shí)，有宜市房權(quán)證西陵字第××號(hào)《房屋所有權(quán)證》，《結(jié)婚證》，《婚姻協(xié)議書(shū)》，《銀行貸款對(duì)賬單》、《結(jié)清證明》，《親屬關(guān)系證明》，《死亡證明書(shū)》，開(kāi)庭筆錄及當(dāng)事人陳述在卷佐證。

本院認(rèn)為，原告閆某與被繼承人張某某簽訂的《婚姻協(xié)議書(shū)》不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，該房屋所有權(quán)在張某某去世后，按照約定已經(jīng)轉(zhuǎn)移歸閆某所有。三被告舉證其與張某某于2000年10月1日簽訂的《合同書(shū)》第二條內(nèi)容：三峽商城X號(hào)的所有權(quán)屬于張某某，繼承權(quán)屬于三原告。原告稱，該《合同書(shū)》證明張某某與原告結(jié)婚之前對(duì)該房屋擁有所有權(quán)，張某某與原告簽訂《結(jié)婚協(xié)議書(shū)》、登記結(jié)婚后三被告對(duì)該房屋的繼承權(quán)就沒(méi)有了。本院認(rèn)為原告的主張理由成立。依照《中華人民共和國(guó)繼承法》第五條，第十六條第一款的規(guī)定，判決如下：

一、位于宜昌市XX路X號(hào)房屋一套，該房屋百分之百產(chǎn)權(quán)歸閆某所有。
本案受理費(fèi)4902元，減半收取2451元，由三被告各負(fù)擔(dān)817元，三被告負(fù)擔(dān)的案件受理費(fèi)于本判決發(fā)生法律效力10日內(nèi)支付給原告。
如不服本判決，可在本判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判員　　朱友學(xué)

書(shū)記員：肖偉