上訴人（原審被告）蘇某某。
委托代理人李海燕。
被上訴人（原審原告）閆某。
委托代理人蒲勝軍。
被上訴人（原審被告）付某某。
被上訴人（原審被告）蘇千文。
被上訴人（原審被告）蘇千武。
以上三被上訴人委托代理人程劍峰，河北俱時(shí)律師事務(wù)所律師。

上訴人蘇某某因確認(rèn)合同效力糾紛一案不服河北省石家莊市長(zhǎng)安區(qū)人民法院（2012）長(zhǎng)民初字第623號(hào)民事判決，向本院提起上訴，本院依法組成合議庭審理了本案。
經(jīng)審理查明，二審查明的事實(shí)與一審查明的事實(shí)基本相同。有一、二審?fù)徆P錄及相關(guān)證據(jù)材料在案證實(shí)。

本院認(rèn)為，2003年蘇某某與影樂(lè)宮簽訂《石家莊市成本價(jià)出售公有住房協(xié)議書》，以41298元購(gòu)買訴爭(zhēng)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，合同真實(shí)有效，本院予以認(rèn)可。蘇某某辯稱利用職權(quán)與影樂(lè)宮簽訂該協(xié)議且并不符合相關(guān)規(guī)定沒(méi)有事實(shí)依據(jù)，本院不予采信。2010年蘇某某未經(jīng)閆某同意與蘇濟(jì)民簽訂買賣合同，將房屋以10萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給蘇濟(jì)民，蘇濟(jì)民并非善意第三人，且房款也未支付，原審認(rèn)定該買賣合同無(wú)效并無(wú)不妥。關(guān)于訴爭(zhēng)房產(chǎn)的權(quán)屬問(wèn)題，當(dāng)事人可另行主張確權(quán)。綜上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

審判長(zhǎng) 靳建軍
審判員 張君
審判員 張素珍

書記員： 翟偉