原告：錢某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市松江區(qū)。
　　委托訴訟代理人：顧葉青，上海市長江律師事務所律師。
　　被告：上海頤思殿大酒店有限公司頤思殿物業(yè)管理分公司，住所地上海市松江工業(yè)區(qū)。
　　負責人：沈增林。
　　被告：上海頤思殿大酒店有限公司，住所地上海市松江區(qū)。
　　法定代表人：沈圓彬。
　　原告錢某某與被告上海頤思殿大酒店有限公司頤思殿物業(yè)管理分公司(以下簡稱“頤思殿物業(yè)管理分公司”)、上海頤思殿大酒店有限公司(以下簡稱“頤思殿大酒店公司”)委托合同糾紛一案，本院于2018年9月12日受理后，依法適用簡易程序于2018年11月12日公開開庭進行了審理。原告錢某某的委托訴訟代理人顧葉青到庭參加了庭審。被告頤思殿物業(yè)管理分公司、頤思殿大酒店公司經(jīng)本院傳票合法傳喚，無正當理由拒不到庭，本院依法進行缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結。
　　原告錢某某向本院提出訴訟請求：兩被告支付原告租金494,617元并賠償上述租金至判決生效之日止的利息損失(其中租金304,380元自2016年1月1日起算、租金152,190元自2018年1月1日起算、租金38,047元自2018年4月1日起算，均按照中國人民銀行公布的同期同類貸款利率計付)。審理中，原告撤回利息損失的訴訟請求。事實和理由：被告頤思殿大酒店公司是位于上海市松江區(qū)松東路219弄頤思殿廣場的開發(fā)商。原告向被告頤思殿大酒店公司購買了14號1層房產(chǎn)。根據(jù)統(tǒng)一安排，購房同時原告與被告頤思殿物業(yè)管理分公司于2013年6月13日簽訂《委托經(jīng)營管理合同》，約定原告將購買的上述房產(chǎn)委托被告頤思殿物業(yè)管理分公司經(jīng)營管理，被告頤思殿物業(yè)管理分公司按季度向原告支付租金。由于被告頤思殿物業(yè)管理分公司長期拖欠租金，原告與其于2018年4月18日簽訂《委托經(jīng)營管理合同解除協(xié)議》，約定原《委托經(jīng)營管理合同》于2018年3月31日解除，原告收回上述房產(chǎn)，被告頤思殿物業(yè)管理分公司確認拖欠原告2016年1月1日前應付租金304,380元、2017年應付租金152,190元、截止2018年3月31日的2018年應付租金38,047元，合計494,617元。后經(jīng)原告多次催討，被告頤思殿物業(yè)管理分公司未付款。被告頤思殿物業(yè)管理分公司是被告頤思殿大酒店公司的分支機構，不具有法人資格，被告頤思殿大酒店公司應與被告頤思殿物業(yè)管理分公司共同承擔付款責任。為維護原告的合法權益，原告起訴至法院。
　　被告上海頤思殿大酒店有限公司頤思殿物業(yè)管理分公司未作答辯。
　　被告上海頤思殿大酒店有限公司未作答辯。
　　本院經(jīng)審理認定事實如下：被告頤思殿物業(yè)管理分公司是被告頤思殿大酒店公司設立的有限責任公司分公司，不具備獨立法人資格，隸屬于被告頤思殿大酒店公司。
　　原告錢某某是上海市松江區(qū)松東路219弄(頤思殿廣場)14號1層商鋪的業(yè)主。
　　2013年6月13日，原告錢某某(甲方)與被告頤思殿物業(yè)管理分公司(乙方)簽訂《委托經(jīng)營管理合同》，約定：甲方預訂(或購買)的位于上海市松江區(qū)松東路219弄頤思殿廣場14號商鋪，今后委托乙方經(jīng)營管理，乙方擁有該商鋪的經(jīng)營權限為統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一定價、以乙方名義統(tǒng)一出租、統(tǒng)一管理，形成交易市場；委托期限自市場正式開業(yè)之日起拾周年，乙方承諾于2013年9月1日前正式開業(yè)，屆時若未能正式開業(yè)，則委托期從該日期起計；收益方式：(一)委托期內收益比例按甲方購買總房款的百分比進行計算，即第一、二年為6%，第三、四年為7%，第五、六年為8%，第七、八年為9%，第九、十年為10%。(二)本條第(一)條所述租金均以預售建筑面積為標準，若竣工實際測量建筑面積與預售建筑面積有差異的，實際支付時以實際測量建筑面積為準，租金按比例進行調整。(三)因租賃而產(chǎn)生的各種稅費，乙方有權從甲方收益中代扣代繳；委托期限內，物業(yè)管理費、水電費和廣告費等各項費用由乙方直接向使用方收?。恢Ц斗绞剑簭念U思殿廣場正式開業(yè)之日起，租金按每個季度支付一次，先付后用，以匯款方式支付到甲方指定賬號。合同還對其他事宜進行了約定。
　　2018年4月18日，原告錢某某(甲方)與被告頤思殿物業(yè)管理分公司(乙方)簽訂《委托經(jīng)營管理合同解除協(xié)議》，約定：甲乙同意于2018年3月31日解除原《委托經(jīng)營管理合同》；甲方同意之前乙方與商戶簽訂的合同的所有條件，并與商戶業(yè)主續(xù)簽，所有權利義務轉讓；乙方確認拖欠甲方2016年1月1日前應付租金304,380元、拖欠2017年應付租金152,190元、拖欠2018年(本協(xié)議簽訂之前，截止到2018年3月31日)應付租金38,047元，共計拖欠甲方應付租金494,617元；雙方一致確認，本協(xié)議簽訂之前(截止2018年3月31日)托管商鋪的物業(yè)管理費均由乙方承擔，本協(xié)議簽訂且甲方收回商鋪經(jīng)營權之后的物業(yè)管理費由甲方自行承擔；甲方收回商鋪經(jīng)營管理權后，除上述所欠租金外，雙方無任何其他糾紛。
　　《委托經(jīng)營管理合同解除協(xié)議》簽訂后，原告將房屋收回自行出租?，F(xiàn)因兩被告未支付拖欠的租金，原告遂訴至本院。
　　以上事實，由上海市房地產(chǎn)權證、《委托經(jīng)營管理合同》、《委托經(jīng)營管理合同解除協(xié)議》、工商檔案機讀材料、當事人陳述等證據(jù)證明，本院予以采信。
　　本院認為：原告與被告頤思殿物業(yè)管理分公司簽訂的《委托經(jīng)營管理合同》、《委托經(jīng)營管理合同解除協(xié)議》，系當事人的真實意思表示，合法有效，當事人均應按約履行合同義務。原告向被告頤思殿大酒店公司購買系爭房屋后，將系爭房屋委托給被告頤思殿物業(yè)管理分公司經(jīng)營管理，現(xiàn)原告與被告頤思殿物業(yè)管理分公司已通過《委托經(jīng)營管理合同解除協(xié)議》解除委托經(jīng)營管理關系，并對委托期間拖欠的租金進行結算，被告頤思殿物業(yè)管理分公司確認拖欠原告租金共計494,617元，被告頤思殿物業(yè)管理分公司應履行付款義務。由于被告頤思殿物業(yè)管理分公司是被告頤思殿大酒店公司的分公司，不具有獨立法人資格，被告頤思殿大酒店公司應對被告頤思殿物業(yè)管理分公司民事活動承擔責任。因此，原告要求兩被告共同支付租金494,617元，本院予以支持。原告撤回利息損失的訴訟請求，系對自己權利義務的處分，符合法律規(guī)定，本院予以準許。
　　據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第九十三條第一款和《中華人民共和國公司法》第十四條第一款以及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：
　　被告上海頤思殿大酒店有限公司頤思殿物業(yè)管理分公司、上海頤思殿大酒店有限公司于本判決生效之日起十日內支付原告錢某某租金494,617元。
　　如果被告上海頤思殿大酒店有限公司頤思殿物業(yè)管理分公司、上海頤思殿大酒店有限公司未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
　　案件受理費8,719元，減半收取4,359.50元，由被告上海頤思殿大酒店有限公司頤思殿物業(yè)管理分公司、上海頤思殿大酒店有限公司負擔(于本判決生效之日起七日內交付本院)。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：施風雅

書記員：魏??琳