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鐘某某與李海東、段某某確認(rèn)合同效力糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:鐘某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省浠水縣人,住浠水縣,現(xiàn)住浠水縣,委托訴訟代理人:趙剛,浠水縣南城開發(fā)區(qū)法律服務(wù)所法律工作者,執(zhí)業(yè)證號:4171017087。代理權(quán)限為代收法律文書、代為立案、參加訴訟、變更、增加、放棄訴請、參加調(diào)解、提起上訴、申請執(zhí)行、代領(lǐng)退費(fèi)等。被告:李海東,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省浠水縣人,住湖北省荊門市東寶區(qū),被告:段某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省浠水縣人,住浠水縣,委托訴訟代理人:張凡,湖北眾之聲律師事務(wù)所律師,執(zhí)業(yè)證號:14211200910102286。代理權(quán)限為特別授權(quán),代為提起訴訟、承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求、提起上訴、反訴承認(rèn)和解、代收法律文書等。

原告鐘某某向本院提出訴訟請求:依法確認(rèn)被告李海東與被告段某某于2013年10月5日簽訂的《協(xié)議書》無效。事實(shí)和理由:2001年8月3日,原告鐘某某與清泉鎮(zhèn)許畈村民委員會簽訂了《清泉鎮(zhèn)許畈村茶山拍賣承包合同》,約定了茶山的面積及范圍、承包費(fèi),承包期為30年,即2002年1月1日至2031年12月31日止,簽訂合同當(dāng)日,原告向許畈村繳納了承包費(fèi)6000元,其后原告將上述茶山交給外甥即被告李海東經(jīng)營管理,原告在外務(wù)工。2016年2月,原告回家發(fā)現(xiàn)其所承包的茶山不是被告李海東經(jīng)營,被告李海東開始說與被告段某某共同經(jīng)營,原告要求收回其經(jīng)營權(quán),被告李海東最終承認(rèn)其與被告段某某于2013年10月5日簽訂了一份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,轉(zhuǎn)讓承包費(fèi)為7萬元,原告認(rèn)為二被告的行為侵害了原告的合法權(quán)益,故訴至貴院。被告李海東辯稱,原告所訴屬實(shí),我姨夫即原告鐘某某委托我經(jīng)營管理他承包的茶山,我也投資了,但后來發(fā)生了虧損,我就沒有經(jīng)營茶山,外出務(wù)工去了,回家時遇到被告段某某,他說想搞養(yǎng)植業(yè),想承包上述茶山,我就未與原告商量將上述茶山轉(zhuǎn)包給被告段某某,轉(zhuǎn)讓費(fèi)7萬元。后來我姨夫鐘某某得知這個事情后,要求把上述茶山收回,我與被告段某某說將7萬元轉(zhuǎn)讓費(fèi)退給他,但他不同意,他稱他已在上面種了植物,經(jīng)營了養(yǎng)殖業(yè),他說要把養(yǎng)殖的股份給我,要我支付他50萬元,我沒有錢就未退成。被告段某某辯稱,2013年10月5日,我與被告李海東簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議時,他說茶山是他的,他給我的是一片荒山,后來我經(jīng)營了四年,并投資了470多萬元,我當(dāng)時不知道有一個鐘某某,直到法院下傳票給我,我才知道這個茶山是鐘某某的,合同是原告鐘某某簽訂的,實(shí)際承包人是被告李海東,這個茶山一直是我在經(jīng)營,現(xiàn)在原告鐘某某提出來要茶山,我覺得不合情理,我是搞養(yǎng)殖業(yè)的,國家政策對養(yǎng)殖業(yè)有補(bǔ)貼,并補(bǔ)貼了我一部分資金,被告李海東要我分一點(diǎn)給他,我認(rèn)為沒有理由分一部分給他,所以引起了訴訟。當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了舉證和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù),本院予以確認(rèn)并在卷佐證,即原告鐘某某和被告李海東的身份證(復(fù)印件)、被告段某某的戶籍證明、2013年10月5日被告李海東與被告段某某之間簽訂的《協(xié)議書》等。對有爭議的證據(jù)和事實(shí),本院認(rèn)定如下:對原告提交的清泉鎮(zhèn)許畈村荒山拍賣承包合同(原件)和清泉鎮(zhèn)許畈村委會的收款憑證(原件),合同和收據(jù)上簽名“鐘小夢”,經(jīng)核實(shí)即為本案原告鐘某某,該兩份證據(jù)符合有效證據(jù)的基本特征,應(yīng)予認(rèn)定;對被告段某某提交的《關(guān)于李海東轉(zhuǎn)讓山林段某某情況說明》與上述清泉鎮(zhèn)許畈村荒山拍賣承包合同相矛盾,也與本院查明的事實(shí)不符,本院不予認(rèn)定;對出庭證人畢細(xì)明的證言,能夠反映被告李海東與被告段某某簽訂的轉(zhuǎn)包協(xié)議過程,同時說明簽訂轉(zhuǎn)包協(xié)議時提及過原始合同,因?yàn)閾Q屆未移交,所以未看到原始合同。對出庭證人司詠生的證言,其內(nèi)容與上述清泉鎮(zhèn)許畈村荒山拍賣承包合同相矛盾,與事實(shí)不符,本院不予認(rèn)定;對被告段某某提交的錄音資料,不能證實(shí)原告是虛假訴訟,本院不予認(rèn)定。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù),本院認(rèn)定事實(shí)如下:2001年8月3日,原告鐘某某與清泉鎮(zhèn)許畈村民委員會訂立了一份《清泉鎮(zhèn)許畈村荒山拍賣承包合同》,雙方約定了承包范圍、承包金額為6000元,承包時間為2002年1月1日至2031年12月30日止,共計(jì)30年。合同簽訂當(dāng)日,原告向許畈村繳納了承包費(fèi)6000元,該村向原告出具了一份收款收據(jù),并加蓋了該村財(cái)務(wù)專用章和出納鐘劍的簽名。合同簽訂后,原告鐘某某委托其外甥被告李海東經(jīng)營管理,原告本人外出務(wù)工,因被告李海東經(jīng)營不善,被告段某某欲承包上述爭訟荒山,被告李海東在未告知原告的情況下以自已的名義于2013年10月5日將上述爭訟荒山轉(zhuǎn)包給被告段某某,并簽訂了一份協(xié)議書,雙方約定:上述爭訟荒山轉(zhuǎn)包費(fèi)用為7萬元,由被告段某某一次性付清,如有國家建設(shè)征用享受屬二人分享,此協(xié)議自簽訂之日生效。此后,被告段某某經(jīng)營上述爭訟荒山。2016年2月份原告回家,發(fā)現(xiàn)其承包的荒山不是被告李海東經(jīng)營管理,遂要求收回其承包經(jīng)營權(quán),被告李海東欲將7萬元轉(zhuǎn)包費(fèi)用退給被告段某某,收回經(jīng)營權(quán),遭到被告段某某的拒絕,原告訴至本院。
原告鐘某某訴被告李海東、段某某確認(rèn)合同效力糾紛一案,本院于2017年10月24日立案后,依法適用普通程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告鐘某某的委托訴訟代理人趙剛、被告李海東、被告段某某及其委托訴訟代理人張凡均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為,根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十八條第一款規(guī)定:行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認(rèn),對被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任。第二款規(guī)定:相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前,善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。第四十九條規(guī)定:行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同,相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效。從上述兩條款的內(nèi)容來看,行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后均以被代理人的名義簽訂的合同,才涉及代理權(quán)的追認(rèn)和撤銷權(quán)的行使,以及表見代理的形成。本案被告李海東于2013年10月5日與被告段某某簽訂的協(xié)議書均是以自已的名義與他人簽訂的,因此,不屬于上述無權(quán)代理的情形,應(yīng)屬于無權(quán)處分他人的承包經(jīng)營權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十一條規(guī)定:無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。本案被告李海東以自已的名義與被告段某某簽訂的荒山轉(zhuǎn)包協(xié)議,因被告李海東簽訂上述合同后既未得到權(quán)利人即原告鐘某某的追認(rèn),也未事后取得處分權(quán),其與他人簽訂的轉(zhuǎn)包協(xié)議無效。另參照農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第八條第一款規(guī)定:承包方自愿委托發(fā)包方或中介組織流轉(zhuǎn)其承包土地的,應(yīng)當(dāng)由承包方出具土地流轉(zhuǎn)委托書。委托書應(yīng)當(dāng)載明委托的事項(xiàng)、權(quán)限和期限等,并有委托人的簽名或蓋章。第二款規(guī)定:沒有承包方的書面委托,任何組織和個人無權(quán)以任何方式?jīng)Q定流轉(zhuǎn)農(nóng)戶的承包土地。本案被告李海東沒有原告鐘某某的書面委托,擅自處分原告的承包經(jīng)營權(quán),損害了原告的合法權(quán)益,因此,原告鐘某某的訴訟請求,依法應(yīng)予支持。二被告的辯解理由不合法,也與本院查明的事實(shí)不符,本院不予采信。綜上所述,依照《中華人民共和國合同法》第五十一條、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第九條、第十條規(guī)定,判決如下:

確認(rèn)被告李海東于2013年10月5日與被告段某某簽訂的《協(xié)議書》無效。本案受理費(fèi)1550元,由被告李海東負(fù)擔(dān)775元,被告段某某負(fù)擔(dān)775元。如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省黃岡市中級人民法院。

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