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鐘大某、平某鵬普房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛二審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

上訴人(原審原告):鐘大某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住平某市。
委托訴訟代理人:鐘德順(系鐘大某之父),男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住平某市。
被上訴人(原審被告):平某鵬普房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,住所地河北省平某市平某鎮(zhèn)向陽(yáng)街。
法定代表人:吳錕,經(jīng)理。
委托訴訟代理人:張利民,河北張利民律師事務(wù)所律師。
原審第三人:北京市日盛達(dá)建筑企業(yè)集團(tuán)有限公司第二項(xiàng)目部(平某)。
負(fù)責(zé)人:宋先龍,經(jīng)理。
委托訴訟代理人:王廣東,男,該公司員工。

上訴人鐘大某因與被上訴人平某鵬普房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司及原審第三人北京市日盛達(dá)建筑企業(yè)集團(tuán)有限公司第二項(xiàng)目部(平某)房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案,不服河北省平某市人民法院(2017)冀0823民初1698號(hào)民事判決,向本院提起上訴。本院于2018年11月23日立案后,依法組成合議庭,開(kāi)庭進(jìn)行了審理。上訴人鐘大某的委托訴訟代理人鐘德順,被上訴人平某鵬普房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托訴訟代理人張利民,原審第三人北京市日盛達(dá)建筑企業(yè)集團(tuán)有限公司第二項(xiàng)目部(平某)的委托訴訟代理人王廣東到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院二審期間,當(dāng)事人沒(méi)有提交新證據(jù)。一審法院認(rèn)定的事實(shí)有相應(yīng)的證據(jù)予以佐證,本院依法予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量是否合格,是否嚴(yán)重影響正常居住使用,應(yīng)通過(guò)專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以鑒定。上訴人要求對(duì)案涉房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行鑒定,就應(yīng)按照鑒定機(jī)構(gòu)的要求履行相應(yīng)的配合義務(wù)。根據(jù)山東舜泰工程檢測(cè)鑒定有限公司向一審法院出具的函件,能夠認(rèn)定上訴人對(duì)于鑒定所需事項(xiàng)沒(méi)有盡到配合義務(wù),鑒定工作未能進(jìn)行,致案涉房屋是否存在質(zhì)量問(wèn)題的事實(shí)無(wú)法通過(guò)鑒定意見(jiàn)予以認(rèn)定,上訴人應(yīng)對(duì)該事實(shí)承擔(dān)舉證不能的法律后果,故其上訴主張本院對(duì)案涉房屋質(zhì)量問(wèn)題重新鑒定,對(duì)給上訴人造成的購(gòu)房、裝修等損失進(jìn)行鑒定評(píng)估,如存在質(zhì)量問(wèn)題解除雙方購(gòu)房合同,并由被上訴人和原審第三人賠償上述損失,于法無(wú)據(jù)。上訴人有案涉房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量存在問(wèn)題、嚴(yán)重影響正常居住使用的證據(jù)后,可另行主張權(quán)利。上訴人關(guān)于平某市人民法院予以回避,由承德市中級(jí)人民法院審理或指定其他縣區(qū)法院審理此案的請(qǐng)求,不符合法律關(guān)于提級(jí)管轄和指定管轄的規(guī)定,本院不予支持。
綜上所述,鐘大某的上訴請(qǐng)求不能成立,應(yīng)予駁回;一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)規(guī)定,判決如下:

審判長(zhǎng) 劉音
審判員 孫琳麗
審判員 李紅梅

書(shū)記員: 劉炯

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