原告:金某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市寶山區(qū)。
委托訴訟代理人:朱璇瑋,上海情維律師事務(wù)所律師。
被告:施某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市寶山區(qū)。
委托訴訟代理人:季春菊,住上海市。
原告金某某與被告施某某相鄰關(guān)系糾紛一案,本院受理后,依法由審判員張繼峰適用簡易程序公開開庭進行了審理,原告及其委托訴訟代理人朱璇瑋、被告及其委托代理人季春菊到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請求:1、判令被告立即拆除違建的防盜圍欄(南邊陽臺)、防盜窗(西邊窗戶和北邊窗戶),排除不安全隱患。事實理由:原告是上海市寶山區(qū)寶林七村XXX號XXX室房屋(以下簡稱“304室”)業(yè)主,原告是上海市寶山區(qū)寶林七村XXX號XXX室房屋(以下簡稱“204室”)業(yè)主,雙方系鄰居,被告擅自在南陽臺、西邊傳呼和北邊窗戶外安裝防盜圍欄、防盜窗,向外延伸寬達80厘米左右,外人很容易攀爬防盜窗行竊,對原告的居住安全造成隱患,現(xiàn)起訴來院,請求法院支持原告訴請。
被告施某某辯稱,被告家住二樓,樓層較低且一樓也安裝了防盜窗,從安全角度考慮被告在南陽臺、北窗、西窗均安裝了防盜窗,向外延伸約70厘米,安裝時原告也未阻止,被告認為并未對原告居住安全帶來隱患,故不同意原告的訴訟請求。
原告圍繞訴訟請求提供了房屋產(chǎn)權(quán)信息、戶籍信息、照片等、被告圍繞抗辯意見提供了房產(chǎn)信息、照片等,本院組織當(dāng)事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù),本院認定事實如下:
1、原告系上海市寶山區(qū)寶林七村XXX號XXX室房屋的產(chǎn)權(quán)人,被告系上海市寶山區(qū)寶林七村XXX號XXX室房屋的產(chǎn)權(quán)人,雙方系上下樓鄰居。
2、被告在204室房屋房屋南陽臺、北面窗戶及西面窗戶外均安裝了防盜圍欄,延伸出墻面約70厘米。
本院認為,不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人行使對房屋的所有權(quán)或使用權(quán)時,以不侵犯相鄰方的合法權(quán)益為限。本案中,從原告提供的證據(jù)看,被告在其陽臺及窗外內(nèi)安裝的防盜圍欄過寬過大,客觀上對原告的居住安全造成隱患,現(xiàn)原告要求被告拆除安裝的防盜圍欄于法有據(jù),本院予以支持。
據(jù)此,依照《中華人民共和國民法通則》第八十三條、《中華人民共和國物權(quán)法》第八十四條之規(guī)定,判決如下:
被告施某某于本判決生效之日起十日內(nèi)拆除上海市寶山區(qū)寶林七村XXX號XXX室房屋南陽臺、北側(cè)窗戶及西側(cè)窗戶外安裝的防盜圍欄,消除安全隱患。
案件受理費人民幣40元,由被告施某某負擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級人民法院。
審判員:張繼峰
書記員:王祺一
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