原告(反訴被告):金某建設集團有限公司,住所地湖北省仙桃市干河辦事處袁市路東側(cè),統(tǒng)一社會信用代碼:91429004788160535H。法定代表人:唐???,該公司總經(jīng)理。委托代理人:張之永、韓偉杰,河北國途律師事務所律師。被告(反訴原告):邢臺三峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地河北省邢臺市橋西區(qū)建設路128號。統(tǒng)一社會信用代碼:xxxxL。法定代表人:趙鵬鵬,該公司董事長。委托代理人:祝小彥、李雪敏,河北齊心律師事務所律師。
原告金某公司向本院提出訴訟請求:1、請求被告給付原告工程款2200萬元及利息(利息從2017年1月15日開始計算至實際給清之日止,按照年利率6%計算);2、由被告承擔本案訴訟費用和律師費。事實和理由:2016年9月30日,原、被告簽訂協(xié)議書,其內(nèi)容如下:2016年9月份被告要求與原告中止萬和國際項目施工承包合同,按政府規(guī)定及行業(yè)規(guī)則,被告應在原告退場前支付所欠原告所有款項,由于被告當時無資金支付,以及西郭莊回遷樓房建設關(guān)乎社會穩(wěn)定。經(jīng)邢臺市橋西區(qū)政府協(xié)調(diào),在橋西區(qū)中興街道辦事處見證下:雙方同意解除于2016年9月30日前簽訂的所有與被告投資建設的萬和國標項目相關(guān)的合同及協(xié)議,以便被告向邢臺市建設局申請辦理相關(guān)工程變更及其他相關(guān)手續(xù),就被告拖欠原告的工程款及相關(guān)費用事宜達成了協(xié)議。協(xié)議第三條約定,已完工程造價經(jīng)第三方審計并且雙方確認結(jié)算價格后(如達到以下付款節(jié)點,而雙方未完成結(jié)算價格確認工作,則雙方按照暫定結(jié)算價3000萬元進行支付,待雙方結(jié)算價格確認后,多退少補),被告按以下約定支付:1、若被告國開行貸款資金到位,則扣除已支付原告工程款600萬元后一次性付清余額。2、若被告國開行貸款資金不到位,則被告于2016年11月底付1000萬元,余額于2017年1月15日前付清。按照雙方所簽訂合同約定,被告付清全部欠款的期限已經(jīng)逾期,至今被告付欠款800萬元,尚欠2200萬元,經(jīng)原告數(shù)次催要未果,依法向法院提起訴訟,請求法院依法支持原告的訴求。被告三峰公司辯稱,鑒于雙方在2016年9月22日在街道辦事處的見證下,以三峰地產(chǎn)的名義委托了河北風華工程造價咨詢有限公司對于已經(jīng)完工的工程進行價格審計,在2016年11月份到2017年2月份施工單位的相關(guān)的工程師也多次到該造價咨詢公司對于工程量進行核對,但是目前由于僅僅欠缺地下車庫甩筋資料最終導致此分項的造價無法確定,影響了最終的工程造價。我們建議法院為了節(jié)省時間,還是繼續(xù)委托該造價公司進行造價審計工作。以便于確定最終的工程款價格。關(guān)于原告主張的利息,我們認為應當是自起訴之日起計算利息,因為根據(jù)雙方的協(xié)議,以及雙方在解除合同過程中各自履行義務的行為,可以看出原告應當按照約定履行提供相關(guān)的已完工程項目的所有材料的義務,但是在被告支付協(xié)議約定的大部分工程款之后,原告怠于履行其應付的義務,所以才導致最終被告停止支付工程款,因此我們認為該期間的利息損失并非被告單方行為所致,所以主張利息的時間應自原告起訴之日起計算。關(guān)于金某公司訴求的律師費用,由于協(xié)議中并未明確約定該項費用支出,因此該費用應當由原告自行支付。對于訴訟費用由法院依法判決。反訴原告三峰公司向本院提出反訴請求:1、判令金某公司及時向三峰公司提供并辦理“邢臺市西郭莊城中村改造.萬和國際住宅區(qū)一期6、7#樓及地下車庫”《河北省建設工程施工合同》備案手續(xù)及相關(guān)手續(xù)的變更;2、反訴費由反訴被告承擔。事實與理由:三峰公司與金某公司簽訂了“邢臺市西郭莊城中村改造.萬和國際住宅區(qū)一期6、7#樓及地下車庫”《河北省建設工程施工合同》,在合同履行過程中,由于種種原因,雙方協(xié)商解除上述建設施工合同。合同解除后雙方簽訂協(xié)議書,協(xié)議約定了三峰公司應支付金某公司的工程款數(shù)額及期限,同時還約定反訴被告應于2016年10月1日前向三峰公司提供項目已經(jīng)施工部分的相關(guān)技術(shù)材料,以便于三峰公司進行繼續(xù)施工。雙方又達成口頭協(xié)議,就協(xié)議約定的金某公司已經(jīng)完工工程量確定的3000萬元工程款,三峰公司支付800萬元后,金某公司配合三峰公司辦理該項目的建設施工備案手續(xù)的變更,后由于金某公司未按約定履行變更手續(xù),故三峰公司停止支付剩余款項,現(xiàn)金某公司將三峰公司訴至法院要求支付工程款,故請求法院一并解決與支付工程款項相關(guān)的變更手續(xù)事項,以便減少當事人訴累,節(jié)省司法資源。對于因未按規(guī)定給三峰公司辦理相關(guān)手續(xù)而給三峰公司造成的損失,三峰公司另行主張。反訴被告金某公司辯稱,第一、三峰公司要求金某公司提供相關(guān)手續(xù)的變更這一請求,條件尚不成熟?,F(xiàn)在三峰公司欠金某公司兩千多萬元沒有支付,只要三峰公司履行了付款義務,金某公司就是加蓋公章的事,是舉手之勞,沒有一點問題。當時合同約定也沒有說什么時間幫助三峰公司變更手續(xù)。通常的理解,只要三峰公司履行了義務之后,才有權(quán)利要求金某公司履行變更手續(xù)。第二、備案的手續(xù)履行也沒有問題,理由同上。對于反訴費用請求我們承擔,我們沒有意見。根據(jù)協(xié)議約定的變更主體“以便甲方即三峰公司向邢臺市建設局辦理工程變更相關(guān)手續(xù)”,因此變更手續(xù)的義務不在金某公司,金某公司只是提供資料。根據(jù)邢臺市建設局的要求,發(fā)包單位進行總包手續(xù)變更,必須出具工程款結(jié)清證明,未能完成本工程總包單位變更手續(xù)的原因,正是因為三峰公司拖欠工程款而不屬于金某公司的責任。經(jīng)審理本院認定事實如下:2016年9月30日,三峰公司(甲方)與金某公司(乙方)簽訂《協(xié)議書》一份,約定的主要內(nèi)容:甲乙雙方同意解除于2016年9月30日前簽訂的所有與甲方投資建設的萬和國際項目相關(guān)的合同及協(xié)議,以便甲方向邢臺市建設局申請辦理相關(guān)工程變更及其他相關(guān)手續(xù)。就甲方拖欠乙方工程款及其它相關(guān)費用事宜,達成如下協(xié)議,雙方共同遵守。協(xié)議書第3條:已完工程造價經(jīng)第三方審計并且雙方確認結(jié)算后(如達到以下付款節(jié)點,而甲乙雙方未完成結(jié)算價格確認工作,則甲乙雙方按照暫定結(jié)算價3000萬元進行支付,待雙方結(jié)算價格確認后,多退少補),甲方按以下約定支付:(1)若甲方國開行貸款資金到位,則扣除已支付乙方工程款(陸佰萬元整)后一次性付清余額;(2)若甲方國開行貸款資金不到位,則甲方于2016年11月底付1000萬元,余額于2017年1月15日前付清。協(xié)議書第4條:甲方安排施工單位于2016年10月1日起進場進行施工準備,乙方提供該項目已施工部分相關(guān)技術(shù)資料。協(xié)議書簽訂后,三峰公司已付給金某公司800萬元,剩余2200萬元未予支付。金某公司也未向三峰公司提供該項目已施工部分相關(guān)技術(shù)資料。三峰公司至今也未能進場施工。在法庭審理過程中,雙方均表示同意結(jié)算價按3000萬元執(zhí)行。
原告(反訴被告)金某建設集團有限公司(以下簡稱金某公司)與被告(反訴原告)邢臺三峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱三峰公司)建設工程施工合同糾紛一案,本院于2017年8月1日立案后,依法適用普通程序,公開開庭進行了審理。原告金某公司的委托代理人張之永、韓偉杰與被告三峰公司的委托代理人祝小彥到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認為,金某公司與三峰公司于2016年9月30日簽訂的《協(xié)議書》合法有效,雙方應當按照協(xié)議約定履行各自的義務。該協(xié)議書第3條第(2)項約定余額于2017年1月15日前付清。但三峰公司只向金某公司支付工程款800萬元,余款2200萬元至今未付,故金某公司請求三峰公司給付剩余工程款2200萬元,并請求自2017年1月15日起按年利率6%償付利息,符合法律的規(guī)定,本院予以支持。金某公司請求三峰公司承擔律師費,因協(xié)議書中未約定律師費的承擔問題,金某公司也未向本院提交相關(guān)證據(jù),本院不予支持。雙方簽訂《協(xié)議書》的目的包括便于甲方即三峰公司向邢臺市建設局辦理工程變更相關(guān)手續(xù),協(xié)議第4條也約定乙方提供該項目已施工部分相關(guān)技術(shù)資料。故三峰公司請求金某公司向其提供并辦理“邢臺市西郭莊城中村改造.萬和國際住宅區(qū)一期6、7#樓及地下車庫”《河北省建設工程施工合同》備案手續(xù)及相關(guān)手續(xù)的變更,但根據(jù)協(xié)議的約定,本案支持意見為:金某公司向三峰公司提供邢臺市西郭莊城中村改造.萬和國際住宅區(qū)一期6、7#樓及地下車庫工程項目已施工部分相關(guān)技術(shù)資料(技術(shù)資料的范圍按國家主管部分的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行),并協(xié)助辦理《河北省建設工程施工合同》備案手續(xù)及相關(guān)手續(xù)的變更(需遵守建設主管部門的相關(guān)規(guī)定)。綜上所述,依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第一百零七條的規(guī)定,判決如下:
一、邢臺三峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)給付金某建設集團有限公司工程款2200萬元,并自2016年1月15日起按年利率6%償付利息至判決確定的給付之日;二、金某建設集團有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向邢臺三峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供邢臺市西郭莊城中村改造.萬和國際住宅區(qū)一期6、7#樓及地下車庫工程項目已施工部分相關(guān)技術(shù)資料(技術(shù)資料的范圍按國家主管部分的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行),并協(xié)助辦理《河北省建設工程施工合同》備案手續(xù)及相關(guān)手續(xù)的變更(需遵守建設主管部門的相關(guān)規(guī)定)。如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費151800元,由邢臺三峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔。反訴費80元,由金某建設集團有限公司負擔。如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省邢臺市中級人民法院。
成為第一個評論者