上訴人（原審被告）：金某某，男，xxxx年xx月xx日出生，朝鮮族，無職業(yè)，住黑龍江省佳木斯市前進區(qū)。
委托訴訟代理人：接婷婷，黑龍江商顯鋒律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省佳木斯市前進區(qū)。
委托訴訟代理人：王晉泓，佳木斯市向陽區(qū)保衛(wèi)法律服務(wù)所法律服務(wù)工作者。
原審被告：尹洪君，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個體工商戶，住黑龍江省佳木斯市向陽區(qū)。

上訴人金某某因與被上訴人劉某某、原審被告尹洪君案外人執(zhí)行異議之訴一案，不服黑龍江省佳木斯市向陽區(qū)人民法院（2018）黑0803民初426號民事判決，向本院提起上訴。本院于2018年12月4日立案受理后，依法組成合議庭，開庭進行了審理。上訴人委托訴訟代理人接婷婷、被上訴人委托訴訟代理人王晉泓到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，劉某某與尹洪君于2017年4月3日簽訂《房屋買賣合同》，約定將尹洪君所有的一處私產(chǎn)房屋即涉案房屋，作價56.6188萬元，用于抵付2015年2月16日尹洪君欠劉某某的40萬元借款本金及利息，因合同簽訂時案涉房屋尚欠銀行貸款33萬元，約定由尹洪君繼續(xù)償還。尹洪君于當(dāng)日將房照及鑰匙交付劉某某，完成交付義務(wù)，劉某某實際占有案涉房屋。劉某某對案涉房屋的占有，符合《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定的情形，可以阻卻對案涉房屋的執(zhí)行。金某某的上訴主張沒有事實和法律依據(jù)，本院不予支持。
綜上所述，金某某的上訴請求不能成立，應(yīng)予駁回；一審判決認定事實清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項規(guī)定，判決如下：

審判長 王雪潔
審判員 彭景豐
審判員 程磊

書記員： 徐米多