原告郭建春，男，1960年5月2日出生，漢族，個(gè)體業(yè)主，住黑龍江省齊齊哈爾市富拉爾基區(qū)鐵西。
被告華電能源股份有限公司富拉爾基熱電廠，住所地黑龍江省齊齊哈爾市富拉爾基區(qū)。
負(fù)責(zé)人孫玉一，系該廠廠長(zhǎng)。
委托代理人毛巖，系該廠職工。
委托代理人趙麗艷，黑龍江仁智律師事務(wù)所律師。

原告郭建春與被告華電能源股份有限公司富拉爾基熱電廠（以下簡(jiǎn)稱熱電廠）財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛一案，本院于2016年4月26日立案受理后，依法由代理審判員王英凱擔(dān)任審判長(zhǎng)，與代理審判員佟豐、劉玉華組成合議庭，于2016年6月16日、7月13日公開開庭進(jìn)行了審理。第一次庭審，郭建春、熱電廠委托代理毛巖、趙麗艷到庭參加訴訟；第二次庭審，郭建春、熱電廠委托代理人趙麗艷到庭參加訴訟。本院現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告郭建春系富拉爾基東方旅店業(yè)主，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于齊齊哈爾市富拉爾基區(qū)鐵西13街區(qū)5棟后東側(cè)平房；該房屋原為齊齊哈爾一重生活部所有，于2003年齊齊哈爾一重生活部與郭建春簽訂“房屋更換合同”，根據(jù)合同，重建后的房屋所有權(quán)屬于郭建春個(gè)人；并于2015年3月17日一重社會(huì)事務(wù)部出具證明1份，證明該房屋情況。齊齊哈爾市富拉爾基區(qū)鐵西13街區(qū)2棟南側(cè)平房為臨時(shí)建筑物，建筑結(jié)構(gòu)為磚土，建筑面積為21平方米。該房屋原所有人為孫淑媛，于1992年9月25日，齊齊哈爾市富拉爾基區(qū)城市規(guī)劃局頒發(fā)臨時(shí)建筑許可證1份；于1996年5月17日，齊齊哈爾市土地管理局富拉爾基土地管理處頒發(fā)城鎮(zhèn)土地證1份，該土地證批準(zhǔn)適用期限為1995-1997.12.31。于2010年7月2日，郭建春與孫淑媛的丈夫王成新簽訂協(xié)議，將齊齊哈爾市富拉爾基區(qū)鐵西13街區(qū)2棟南側(cè)平房以8 000.00元的價(jià)格賣給郭建春。于2013年12月初及2015年年初，因熱電廠供暖管網(wǎng)漏水，給郭建春上述兩處房產(chǎn)造成損失，及給其經(jīng)營(yíng)的富拉爾基東方旅店造成停業(yè)損失。于2015年2月6日，郭建春委托齊齊哈爾市石成建筑技術(shù)咨詢有限公司，對(duì)富拉爾基區(qū)鐵西13街區(qū)5棟后側(cè)東方旅店房屋受損進(jìn)行技術(shù)鑒定，鑒定結(jié)論為，該房屋因地下熱力管線跑水，對(duì)建筑物地基和上部承重結(jié)構(gòu)承載和使用年限造成嚴(yán)重影響，應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)處理。鑒定費(fèi)用6 000.00元由郭建春墊付。庭審中，郭建春表示，位于齊齊哈爾市富拉爾基區(qū)鐵西13街區(qū)5棟后東側(cè)平房的產(chǎn)權(quán)證證照正在辦理中；位于齊齊哈爾市富拉爾基區(qū)鐵西13街區(qū)2棟南側(cè)平房為臨時(shí)建筑物，已經(jīng)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證，但實(shí)際所有人為郭建春。
上述事實(shí)，有原告郭建春提供的情況說(shuō)明、技術(shù)鑒定書、鑒定費(fèi)票據(jù)、證明、房屋更換合同復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、臨時(shí)建筑許可證、臨時(shí)建筑土地證、協(xié)議、收據(jù)，原、被告陳述及庭審筆錄在卷證實(shí)。

本院認(rèn)為：被告熱電廠供暖管線漏水給原告郭建春財(cái)產(chǎn)及營(yíng)業(yè)造成損失的事實(shí)清楚、證據(jù)充分，應(yīng)予賠償。關(guān)于賠償數(shù)額雙方均無(wú)異議，本院予以采信。綜上，依照《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第六條、第十九條；《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

被告華電能源股份有限公司富拉爾基熱電廠給付原告郭建春上述兩處房屋的維修款83 000.00元、房屋鑒定費(fèi)6 000.00元、富拉爾基東方旅店的經(jīng)營(yíng)損失117 664.00元，合計(jì)206 664.00元。
執(zhí)行辦法：待本判決生效后執(zhí)行。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3 336.00元，由被告華電能源股份有限公司富拉爾基熱電廠負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　王英凱 代理審判員　　佟　豐 代理審判員　　劉玉華

書記員：吳忠慧