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郭寶某與周某某所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案二審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

上訴人(原審原告)郭寶某,邯鄲電廠南院7號樓1單元1號。
委托代理人張亮、李占嶺,河北鼓山律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審被告)周某某。
被上訴人(原審第三人)邢海蓮。

上訴人郭寶某因與被上訴人周某某、邢海蓮確認(rèn)房屋所有權(quán)糾紛一案,不服叢臺區(qū)人民法院(2011)叢民初字第835號民事判決,向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案。
經(jīng)二審查明,在二審審理過程中,王振山因病死亡,其唯一繼承人邢海蓮(系王振山母親)申請參加訴訟。其他查明的事實(shí)與一審一致。

本院認(rèn)為,本案的當(dāng)事人存在以下幾個方面的爭議。1、該爭議房屋是否應(yīng)當(dāng)確權(quán)并分割的問題。上訴人與被上訴人所爭議的邯鄲市叢臺區(qū)光明北大街205號7-1-1號房屋登記的所有權(quán)人系周克敏,現(xiàn)周克敏的該房屋所有權(quán)證書未被注銷、撤銷,仍系有效權(quán)利證書,上訴人在其本人和第三人未取得該房屋所有權(quán),且該房屋所有權(quán)仍屬于他人所有的情況下,要求本院確認(rèn)該房屋歸其和被上訴人邢海蓮所有,因爭議房屋未取得所有權(quán)無法分割,違反了《中華人民共和國物權(quán)法》之規(guī)定,本院不予支持。故上訴人的訴訟請求,不予支持。2、上訴人要求被上訴人周某某配合上訴人辦理該房屋的過戶手續(xù),被上訴人稱其現(xiàn)已將該房屋所有權(quán)證書連同房屋一并交回邯鄲市熱電廠,邯鄲市熱電廠又通過房屋分配將該房屋賣給本廠職工王振山,被上訴人周某某不是該房屋的所有權(quán)人和出賣人,也不是該房屋的實(shí)際占有人,其對該房屋即不享有所有權(quán),有無實(shí)際的處分權(quán)。該爭議房屋是由單位賣給王振山的,應(yīng)由單位處理,單位有義務(wù)協(xié)助過戶。故上訴人上訴理由不成立。綜上,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)規(guī)定,判決如下:

審判長 宋世忠
代理審判員 賈梅錄
代理審判員 王志平

書記員: 王琨

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