再審申請人（原審被告）：郝某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，原高陽縣金某紡織廠廠長，住河北省保定市高陽縣。委托代理人于文忠，河北興陽律師事務(wù)所律師。被申請人（原審原告）賈某某，又名賈志強，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，高陽縣國稅局職工，住河北省保定市高陽縣。原審被告高陽縣金某紡織廠，地址河北省保定市高陽縣南圈頭村西，組織機構(gòu)代碼：56046357-2。負責(zé)人郝某某系該廠廠長。原審被告高陽縣童赫紡紗廠，地址高陽縣南圈頭村村西，統(tǒng)一社會信用代碼91130628MA07NTJP3T。負責(zé)人郝彬，系該廠廠長。

郝某某申請再審稱：申訴人郝某某與被申訴人賈某某不是租賃合同關(guān)系，《土地租賃協(xié)議》并非郝某某和賈某某所簽，二人系合伙關(guān)系，合伙建立了原高陽縣金某紡織廠。原審認定雙方系土地租賃關(guān)系并作出判決是錯誤的，請求再審。賈某某提交意見稱：其本人持有涉案土地的土地使用權(quán)證，證明其享有完全的、排他的土地使用權(quán)。高陽縣金某紡織廠設(shè)立企業(yè)時的工商登記檔案中的《土地租賃協(xié)議》記載了郝某某租賃我土地建廠的事實，高陽縣金某紡織廠工商登記的是個人獨資企業(yè)，不是合伙企業(yè)，其與郝某某不存在合伙關(guān)系。請求法院駁回郝某某再審申請。
再審申請人郝某某因與被申請人賈某某、原審被告高陽縣金某紡織廠、高陽縣童赫紡紗廠租賃合同糾紛一案，不服河北省高陽縣人民法院（2016）冀0628民初1507號民事判決，向本院申請再審。本院依法組成合議庭對本案進行了審查?，F(xiàn)已審查終結(jié)。

本院認為，高集建（2004）字第02－011號土地使用權(quán)證等證據(jù)證實賈某某對本案所涉土地具有土地使用權(quán)。高陽縣金某紡織廠工商登記中的租賃協(xié)議等證據(jù)證明賈某某與郝某某、高陽縣金某紡織廠之間為租賃關(guān)系。高陽縣金某紡織廠工商登記的是個人獨資企業(yè)并非合伙企業(yè)。原審時被申請人賈某某起訴申請人郝某某及被告高陽縣金某紡織廠請求判令其返還土地使用權(quán)，并要求支付租賃費之后，高陽縣南圈頭村委會為郝某某之子郝斌開具證明，郝斌在高陽縣工商局辦理了將高陽縣金某紡織廠注銷，重新登記為高陽縣童赫紡紗廠的工商登記。原審鑒于原審被告高陽縣金某紡織廠已經(jīng)注銷，而該土地由原審被告高陽縣童赫紡紗廠實際占有，判決本案所涉土地5畝應(yīng)由申請人郝某某及該土地的現(xiàn)實際使用者原審被告高陽縣童赫紡紗廠返還被申請人，并由申請人郝某某支付被申請人賈某某土地租賃費90000元并無不當(dāng)。原判決事實清楚，適用法律準(zhǔn)確，審判程序合法。綜上，郝某某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條規(guī)定的情形。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款之規(guī)定，裁定如下：

駁回郝某某的再審申請。

審判長　　彭國泉
審判員　　鄭獻洲
審判員　　戎瑞良

書記員：田晶晶