原告郝某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，河北省新樂市人，住新樂市。委托代理人：張正坡，河北龍洲律師事務(wù)所律師。被告李某1，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，河北省新樂市人，住新樂市。委托代理人：田桂宣，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，河北省新樂市人，住新樂市，系被告李某1兒媳婦。委托代理人：魏建恒，北京市盈科（石家莊）律師事務(wù)所律師。

原告訴稱，原被告雙方在1998年春天夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買本村其他村民平房五間,2013年4月3日，該房被河北德昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拆遷，原被告雙方共同得到易福苑小區(qū)12-5-102室、12-5-302室、12-2-502室（含相應(yīng)配套的地下室）及7號、19號車庫的所有權(quán)，由于被告存在隱匿變賣共同財產(chǎn)的行為，為此依法提起訴訟，要求分割共同財產(chǎn)。原告向本院提供的證據(jù)有：1、新樂市人民法院（2016）冀0184民初1059號案件的庭審筆錄，用于證明易福苑小區(qū)12-5-102室、12-5-302室、12-2-502室屬于置換房屋，屬原被告共同所有。2、新樂市人民法院（2016）冀0184民初2042號民事判決書及石家莊市中級人民法院（2017）冀01民終5389號民事判決書，用于證明原、被告的新樂市建新街132號宅基地上的房產(chǎn)已有生效的法律文書進行了確認。被告李某1在庭審中辯稱，被告不存在隱匿財產(chǎn)的行為。三套房屋及車庫沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第二十一條“離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。”故不宜分割所有權(quán)。且上述房屋的一套，原被告雙方已經(jīng)同意賣給了被告的女兒李某2，不在分割的范圍內(nèi)。如果分割，要求分割包括新樂市建新街132號宅基地上的房產(chǎn)，夫妻共同債務(wù)8800元。被告李某1向本院提供的證據(jù)有：1、2016年2月29號案外人李某2存折支取60000元、活期存折支取40000元，李某1存100000元的交易記錄及證人案外人李某2的證人證言，用于證明案外人李某2購買置換房屋的事實。2、被告李某1住院票據(jù)、診斷證明23頁，共計花費62206.8元，用于證明原被告在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的被告的醫(yī)療費。3、被告為看病2016年6月12日向李之清借款20000元、6月29日向李帥借款30000元、6月13日向李之祖借款10000元、2017年4月25日向李雄借款3000元、6月12日向李喜全借款25000元共計借款88000元的借據(jù)復(fù)印件，用于證明原被告在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)88000元。經(jīng)庭審質(zhì)證，對于被告提供的證據(jù)1、2號證據(jù)的真實性，原告沒有異議；對證據(jù)3的真實性有異議，提出被告本人未到庭，導(dǎo)致原告無法對其借款情況與所謂的出借人進行質(zhì)證，借款時間、地點、見證人、借款來源的等均無法質(zhì)證，因此對該證據(jù)和證人均不予質(zhì)證。經(jīng)征詢原被告雙方的意見，原被告雙方對易福苑小區(qū)12-5-102室、12-5-302室、12-2-502室的價格及分配形成統(tǒng)一意見，均認為12-5-102室、12-5-302室價格相當，被告要求要12-5-302室，原告要12-5-102室；認可12-5-502室估值30萬元。原被告雙方均認可沒有共同債權(quán)。經(jīng)審理查明，原被告原系夫妻關(guān)系，于2017年5月22日經(jīng)本院判決解除婚姻關(guān)系。在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，原被告雙方共同購買本村其他村民平房五間,2013年4月3日，該房被河北德昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拆遷，原被告雙方共同得到易福苑小區(qū)12-5-102室、12-5-302室、12-2-502室單元樓（含相應(yīng)配套的地下室）及7號、19號車庫的所有權(quán)，該房屋已經(jīng)交付原被告雙方，因雙方發(fā)生矛盾，雙方均未入住使用。在原被告夫妻關(guān)系存續(xù)期間的后期，被告患病住院治療，其花費扣除醫(yī)保報銷部分后，被告自己負擔(dān)62206.8元；對于被告的住院花費，原告沒有給予經(jīng)濟幫助。被告稱在患病期間借款88000元用于看病。另根據(jù)本院已發(fā)生法律效力的（2017）冀0184民初873號民事判決書，雙方在離婚訴訟中雙方均未要求對夫妻共同財產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)進行處理。
原告郝欣然與被告李某1離婚后財產(chǎn)糾紛一案，本院受理后，依法由審判員康占義獨任審判，公開開庭進行了審理。原、被告的委托代理人均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，本案原告提起了婚內(nèi)財產(chǎn)分割的訴訟，但由于原告的子女就新樂市建新街132號宅基地上財產(chǎn)問題另案提起訴訟，根據(jù)當事人申請，本院中止本案訴訟。在有關(guān)新樂市建新街132號宅基地上財產(chǎn)問題訴訟終結(jié)及原被告的離婚訴訟終結(jié)后，本案恢復(fù)審理。鑒于原被告在離婚訴訟未就夫妻共同財產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)進行處理，現(xiàn)被告提出，本案合并審理。在原被告夫妻關(guān)系存續(xù)期間，購買本村其他村民平房五間,后該房被河北德昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拆遷補償?shù)玫揭赘Ｔ沸^(qū)12-5-102室、12-5-302室、12-2-502室（含相應(yīng)配套的地下室）及7號、19號車庫的房產(chǎn)，上述房產(chǎn)應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)。上述財產(chǎn)已實際交付原被告，沒有取得產(chǎn)權(quán)證書不屬于《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第二十一條規(guī)定的情形，故本案應(yīng)對上述財產(chǎn)進行分割。對于共同財產(chǎn)的處分，應(yīng)當由夫妻雙方共同作出；被告主張置換所得三套房中的一套以108000元賣給其女案外人李某2，原告否認，被告提供的證據(jù)不足以證明其主張，且原被告雙方各自有自己的子女，以108000元的價格購買當時房價價值在20萬元左右的樓房，顯然不符合常理，故對其主張，本院不予支持。對于案外人李某2出資10.8萬元，應(yīng)認定為借款，即夫妻共同債務(wù)。在分割共同財產(chǎn)時應(yīng)首先扣除用于償還共同債務(wù)。對于被告借款用于住院治療的62206.8元，認定為原被告的共同債務(wù)；對于被告提出的88000元的借款債務(wù)，考慮借款目的用于住院治療且住院治療費用金額的債務(wù)已認定為共同債務(wù)，故對于被告提出的88000元借款，不再也不宜認定為共同債務(wù)。鑒于被告患有重大疾病，沒有其他生活收入，生活困難，在共同財產(chǎn)分割時應(yīng)當先給于被告20000元的經(jīng)濟幫助金。根據(jù)原被告雙方的意愿，本院認為雙方爭議的易福苑小區(qū)12-5-302室及配套的地下室和7號車庫歸被告所有、12-5-102室及配套的地下室和19號車庫歸原告所有；為便于分割，12-2-502室及配套的地下室（以30萬元價格計算）歸原告所有，原告給付被告108000元用于歸還對李某2借款108000元，給付被告62206.8元用于償還醫(yī)療費借款，20000元經(jīng)濟幫助金及樓房分割差價54896.6元，以上原告給付被告合計245103.4元，共同債務(wù)（李某2借款108000元、住院治療借款62206.8元）由被告承擔(dān)。被告提及的新樂市建新街132號宅基地上的房產(chǎn)已有生效的法律文書進行了確認，故本案不再處理。依照《中華人民共和國婚姻法》第三十九條、四十一條、四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、新樂市易福苑小區(qū)12-5-302室及配套的地下室和7號車庫歸被告所有、12-5-102室及配套的地下室和19號車庫歸原告所有；為便于分割，12-2-502室及配套的地下室（以30萬元價格計算）歸原告所有；原被告各自在辦理上述房產(chǎn)登記手續(xù)時，對方應(yīng)當予以配合。二、在本判決生效后十日內(nèi)，原告給付被告245103.4元。共同債務(wù)170206.8元（借案外人李紅翠108000元、住院治療借款62206.8元）由被告承擔(dān)。如果未按本判決指定的期間履行金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費200元，保全費3100元，合計3300元，由原被告均擔(dān)。如不服本判決，各方當事人可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。并于上訴期限屆滿之日起七日內(nèi)預(yù)交上訴費200元，或提交河北省石家莊市中級人民法院繳費收據(jù)復(fù)印件（收款單位：河北省石家莊市中級人民法院訴訟費專戶，賬號：62×××47，開戶銀行：河北銀行華興支行）。逾期不交也不提出緩交申請的，按自動撤回上訴處理。

審判員　　康占義

書記員：賈瓊