原告:郝某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住豐寧滿自治縣。委托代理人劉青鳳,女xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住址同上,系郝某某之妻。委托代理人孫鵬軍,河北博航律師事務所律師。被告:豐寧滿族自治縣大閣鎮(zhèn)北園子村第十一村民組。住所地豐寧滿族自治縣大閣鎮(zhèn)北園子村。負責人張國強,組長。委托代理人于德福,河北博航律師事務所律師。委托代理人郭月明,河北坤平律師事務所律師。
原告郝某某訴稱:2016年8月被告沒有與原告協(xié)商就擅自將原告自留地0.16畝出讓給他人,原告多次找被告要求調(diào)整土地,被告不予理會,訴請被告給原告調(diào)整土地0.16畝,本案訴訟費用及其它費用由被告承擔。原告郝某某在庭審中提供以下證據(jù):1、土地承包經(jīng)營證書,證明原告有0.28畝自留地。2、2009年7月9日郝某某與北園子村第十一村民組簽訂的協(xié)議,證明縣農(nóng)牧局建樓占用原告自留地0.12畝。3、照片3張,意在證明被占用自留地位置。被告北園子村第十一村民組辯稱:郝某某家自留地1987年賣給個人做宅基地,生產(chǎn)組將其自留地調(diào)到石油場,2009年全部被豐寧農(nóng)牧局征占。原告領取了補償費。原告所訴事實不存在,應駁回原告起訴。北園子村第十一村民組在庭審中提供以下證據(jù):1、段秀嶺、閆桂全、陳淑英的書面證言各一份,證明1987年將王建好的自留地(現(xiàn)為郝某某)賣給后營房村村民做宅基地,把郝某某家的自留地調(diào)到石油場。2、付榮起的書面證言一份,證明豐寧農(nóng)牧局征占郝某某家位于石油廠自留地0.12畝,協(xié)商補償4萬元。由郝某某領取2.7萬元,郝國榮領取1.3萬元。3、邱祥志周鳳祥、張國強的書面證言一份,證明北園子村委托邱祥志、黃廣友、周鳳祥、張國強對郝某某在九龍山下的自留地實地丈量,有自留地0.4293畝。證明加蓋村委會和村委會主任佟少東章,證明情況屬實。4、大閣鎮(zhèn)北園子村委會的證明一份,因小西溝舊城改造需征占第十一居民組部分村民自留地不同意占用自留地的,由村民組調(diào)地因郝某某家的自留地已于1987年賣給個人做宅基地,居民組將郝某某的自留地調(diào)到石油廠,被豐寧農(nóng)牧局征占,所以不給調(diào)地。5、村會計馮秀玲的自書證言一份,郝某某說西溝后梁的地被林業(yè)局栽上松樹,被圍欄圍起,郝某某去林業(yè)局要地,讓村給證明這塊地是郝某某飼料地,經(jīng)村同意,在郝某某土地承包證書上注明西溝后良梯田上屬生產(chǎn)組給的飼料地,加蓋村委會印章。6、占地青苗補償款記賬憑證、領取花名表和分配方案討論會議記錄。證明郝某某參會并簽字,領取了補償費。7、2009年7月9日郝某某與北園子村第十一村民組簽訂的協(xié)議書,內(nèi)容與原告提供的協(xié)議一致。8、郝某某、郝國榮出具的收條和郝國榮的保證書,證明縣農(nóng)牧局征占郝某某家自留地0.12畝,補償4萬元,郝某某領取2.7萬元,郝國榮領取1.3萬元。郝國榮保證不在向居民組主張自留地。9、征占地協(xié)議和土地收儲協(xié)議。北園子村委會、北園子村第七居民組和第十一村民組同意將北園子村小西溝39.7575畝土地由豐寧滿族自治縣土地儲備中心收儲后,出讓給北京秦鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司豐寧分公司。經(jīng)審理查明:1999年10月1日豐寧滿族自治縣大閣鎮(zhèn)人民政府和豐寧滿族自治縣大閣鎮(zhèn)北園子村村民委員會向原告郝某某核發(fā)土地承包經(jīng)營證書,土地承包經(jīng)營證書記載郝某某家庭承包土地2.6畝,其中西溝后梁張國喜地邊上1.35畝,瓦窯梁0.81畝,石油場地0.44畝。其中自留地0.28畝。2006年北園子村第十一村民組將位于瓦窯梁土地15畝出讓給他人,包括郝某某家庭承包土地0.81畝。2009年北園子村第十一村民組將石油場的土地0.66出讓給豐寧滿族自治縣農(nóng)牧局,其中包含郝某某自留地0.12畝。經(jīng)協(xié)商豐寧滿族自治縣農(nóng)牧局給付郝某某占地補償費5000.00元,北園子村第十一村民組給付郝某某占地補償費35000.00元。由郝某某領取2.7萬元,郝國榮領取1.3萬元。北園子村第十一村民組不再給郝某某補地。2010年3月5日北園子村第七居民組和第十一村民組與北京秦鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司豐寧分公司簽訂協(xié)議,北園子村委會、北園子村第七居民組和第十一村民組同意將北園子村小西溝39.7575畝土地由豐寧滿族自治縣土地儲備中心收儲后,出讓給北京秦鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司豐寧分公司。原告郝某某認為此出讓協(xié)議出讓的土地包含原告自留地0.16畝,要求被告給予調(diào)整補償土地0.16畝,當庭撤回要求被告賠償經(jīng)濟損失3000.00元的訴訟請求。
原告郝某某與被告豐寧滿族自治縣大閣鎮(zhèn)北園子村第十一村民組(以下簡稱第十一居民組)物權糾紛一案,本院于2017年10月9日立案后,依法適用簡易程序,于2017年11月3日公開開庭進行了審理。原告郝某某的委托代理人劉青鳳、孫鵬軍、被告豐寧滿族自治縣大閣鎮(zhèn)北園子村第十一村民組委托代理人于德福、郭月明到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結。
本院認為,郝某某家庭承包土地共三塊面積2.6畝,2.6畝中包含自留地0.28畝,被告北園子村第十一村民組認為郝某某中自留地土地承包經(jīng)營證書記載其中自留地0.28畝有改動痕跡。且承包地中包含自留地沒有具體的指向,在那個地塊及具體面積不能確定。郝某某的兩塊承包地被征用,現(xiàn)有承包地1.35畝位于西溝后梁。原告沒有提供現(xiàn)有承包地被北園子村第十一村民組出讓少于1.35畝的證據(jù),也沒有提供自留地包含在現(xiàn)有承包地1.35畝之中的證據(jù)。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條條的規(guī)定,判決如下:
駁回原告郝某某的訴訟請求案件受理費50.00元,減半收取25.00元。由原告郝某某承擔。如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省承德市中級人民法院。
審判員 彭明宏
書記員:姜濤
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