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鄭端陽(yáng)與李某某、鄭有元贈(zèng)與合同糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:鄭端陽(yáng),男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住武漢市江漢區(qū)。
委托訴訟代理人:陳歡,湖北瑞通天元律師事務(wù)所律師。
被告:李某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住武漢市江漢區(qū)。
委托訴訟代理人:王珊賓,湖北晨豐律師事務(wù)所律師。
被告:鄭有元,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住武漢市江漢區(qū)。
委托訴訟代理人:簡(jiǎn)緒萍(原告鄭有元妻子),住武漢市江漢區(qū)。
委托訴訟代理人:鮑子龍,湖北天明律師事務(wù)所律師。
被告:鄭鵬,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住武漢市江漢區(qū)。
委托訴訟代理人:鮑子龍,湖北天明律師事務(wù)所律師。

原告鄭端陽(yáng)與被告李某某、鄭有元、鄭鵬贈(zèng)與合同糾紛一案,本院于2017年5月9日立案后,適用普通程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告鄭端陽(yáng)及其委托訴訟代理人陳歡,被告李某某及其委托訴訟代理人王珊賓,被告鄭有元及其委托訴訟代理人簡(jiǎn)緒萍、鮑子龍,被告鄭鵬的委托訴訟代理人鮑子龍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告鄭端陽(yáng)向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.被告李某某將位于武漢市江漢區(qū)油皮巷12號(hào)1層2室房屋中20%產(chǎn)權(quán)份額變更過(guò)戶(hù)至原告鄭端陽(yáng)名下;2.被告鄭有元、鄭鵬在第1項(xiàng)訴訟請(qǐng)求內(nèi)予以配合;3.本案訴訟費(fèi)用由三被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:本案訴爭(zhēng)房屋位于武漢市江漢區(qū)油皮巷12號(hào)1層2室,原告鄭端陽(yáng)持有訴爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)中38%份額,被告李某某持有20%份額,被告鄭有元持有21%份額,被告鄭鵬持有21%份額。2017年2月15日,被告李某某簽訂贈(zèng)與書(shū),將其持有的訴爭(zhēng)房屋20%產(chǎn)權(quán)份額贈(zèng)與給原告鄭端陽(yáng),并同意在十日內(nèi),配合原告鄭端陽(yáng)將其名下20%產(chǎn)權(quán)份額變更過(guò)戶(hù)至原告鄭端陽(yáng)名下。約定期限屆滿(mǎn)后,三被告拒不配合辦理上述產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),原告鄭端陽(yáng)訴至法院。
被告李某某辨稱(chēng):對(duì)原告鄭端陽(yáng)訴請(qǐng)的事實(shí)與理由均無(wú)異議,愿意配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
被告鄭有元、鄭鵬辨稱(chēng):1.被告鄭有元、鄭鵬不是贈(zèng)與合同的當(dāng)事人,沒(méi)有配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的義務(wù),與本案訴請(qǐng)的義務(wù)無(wú)關(guān);2.合同法規(guī)定,經(jīng)公證的贈(zèng)與合同才可以請(qǐng)求贈(zèng)與人履行,原告鄭端陽(yáng)的請(qǐng)求無(wú)法律依據(jù);3.原告鄭端陽(yáng)請(qǐng)求被告鄭有元、鄭鵬配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),無(wú)事實(shí)和法律依據(jù),只有口頭陳述說(shuō)是房產(chǎn)局的要求。
原告鄭端陽(yáng)圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了產(chǎn)權(quán)登記信息查詢(xún)單、房屋贈(zèng)與書(shū)等證據(jù),被告鄭有元提交了門(mén)診收費(fèi)票據(jù)及收據(jù)、協(xié)議書(shū)、購(gòu)買(mǎi)直管公房申請(qǐng)表及若干票據(jù)、三個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)及一個(gè)土地證原件,本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù),本院予以確認(rèn)并在卷佐證。原告鄭端陽(yáng)所訴事實(shí)屬實(shí),本院予以認(rèn)定。

本院認(rèn)為,原告鄭端陽(yáng)與被告李某某簽訂的《房屋贈(zèng)與書(shū)》系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定,雙方間的贈(zèng)與合同合法有效。原告鄭端陽(yáng)依約有權(quán)主張被告李某某將其名下房屋20%所有權(quán)份額過(guò)戶(hù)至原告鄭端陽(yáng)名下,因此,原告鄭端陽(yáng)要求被告李某某將其在武漢市江漢區(qū)油皮巷12號(hào)1層2室房屋中20%所有權(quán)份額變更登記至原告鄭端陽(yáng)名下的訴訟請(qǐng)求,具有事實(shí)及法律依據(jù),本院予以支持。原告鄭端陽(yáng)的其他訴訟請(qǐng)求,缺乏事實(shí)及法律依據(jù),本院不予支持。被告鄭有元、鄭鵬主張的“合同法規(guī)定,經(jīng)公證的贈(zèng)與合同才可以請(qǐng)求贈(zèng)與人履行,原告鄭端陽(yáng)的請(qǐng)求無(wú)法律依據(jù)”的抗辯理由,無(wú)法律依據(jù),本院不予支持。
綜上所述,依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百八十七條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十二條的規(guī)定,判決如下:

一、被告李某某將其在武漢市江漢區(qū)油皮巷12號(hào)1層2室房屋中所占20%所有權(quán)份額變更登記至原告鄭端陽(yáng)名下;
二、駁回原告鄭端陽(yáng)的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)500元,由被告李風(fēng)芝負(fù)擔(dān)(此款原告鄭端陽(yáng)已墊付法院,被告李某某于本判決生效后十日內(nèi)給付原告鄭端陽(yáng))。
如不服本判決,可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。

審 判 長(zhǎng)  王勁松 人民陪審員  錢(qián)道斌 人民陪審員  紀(jì)世榮

書(shū)記員:柯海兵

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