鄭某某
馮炳春（黑龍江寶勤律師事務(wù)所）
陳某某

再審申請(qǐng)人（一審被告、二審上訴人）:鄭某某，個(gè)體工商戶(hù)，住黑龍江省訥河市。
委托代理人:馮炳春，黑龍江寶勤律師事務(wù)所律師。
被申請(qǐng)人（一審原告、二審被上訴人）:陳某某，住黑龍江省甘南縣。
一審第三人:王某某，住黑龍江省訥河市。
再審申請(qǐng)人鄭某某因與被申請(qǐng)人陳某某、王某某排除妨礙糾紛一案，不服本院〔2015〕齊民一終字第678號(hào)民事判決，向本院申請(qǐng)?jiān)賹彙?br/>本院依法另行組成合議庭對(duì)本案進(jìn)行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。
鄭某某申請(qǐng)?jiān)賹彿Q(chēng):本案中，鄭某某對(duì)涉案房屋享有永久使用權(quán)且享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，王某某無(wú)權(quán)收回出賣(mài)。
陳某某對(duì)上述事實(shí)明知，其與王某某之間的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議屬惡意串通，應(yīng)屬無(wú)效。
另陳某某并未真正取得房屋產(chǎn)權(quán)，不具備訴權(quán)。
鄭某某依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條 ?第二項(xiàng) ?的規(guī)定申請(qǐng)?jiān)賹彙?br/>陳某某提交意見(jiàn)稱(chēng):王某某與鄭某某的合同與其無(wú)關(guān)。
陳某某已實(shí)際交付買(mǎi)房款，現(xiàn)在只要房屋。
王某某提交意見(jiàn)稱(chēng):其服從二審判決。
依據(jù)雙方合同約定，鄭某某不購(gòu)買(mǎi)房屋，王某某就有權(quán)利出賣(mài)涉案房屋。
本院認(rèn)為:依據(jù)鄭某某與王某某簽訂協(xié)議，可知鄭某某對(duì)涉案房屋的永久使用權(quán)以房屋是否出賣(mài)為條件。
涉案房屋出售前，王某某已書(shū)面通知鄭某某行駛優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，但鄭某某在合理期限內(nèi)并未回復(fù)，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)利。
王某某作為持有產(chǎn)權(quán)憑證的所有權(quán)人，出賣(mài)房屋是其自由處分的正當(dāng)權(quán)利。
鄭某某主張王某某與陳某某惡意串通，無(wú)證據(jù)證明，本院不予支持。
如果鄭某某無(wú)條件的永久無(wú)償使用涉案房屋，那么王某某購(gòu)買(mǎi)房屋失去意義，亦顯失公平。
陳某某與涉案房屋具有利害關(guān)系，起訴鄭某某具有事實(shí)和法律依據(jù)。
因此，鄭某某申請(qǐng)?jiān)賹彽睦碛刹怀闪ⅰ?br/>綜上，李鄭某某的再審申請(qǐng)不符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條 ?第二項(xiàng) ?規(guī)定的情形，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零四條 ?第一款 ?之規(guī)定，裁定如下:
駁回鄭某某的再審申請(qǐng)。

本院認(rèn)為:依據(jù)鄭某某與王某某簽訂協(xié)議，可知鄭某某對(duì)涉案房屋的永久使用權(quán)以房屋是否出賣(mài)為條件。
涉案房屋出售前，王某某已書(shū)面通知鄭某某行駛優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，但鄭某某在合理期限內(nèi)并未回復(fù)，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)利。
王某某作為持有產(chǎn)權(quán)憑證的所有權(quán)人，出賣(mài)房屋是其自由處分的正當(dāng)權(quán)利。
鄭某某主張王某某與陳某某惡意串通，無(wú)證據(jù)證明，本院不予支持。
如果鄭某某無(wú)條件的永久無(wú)償使用涉案房屋，那么王某某購(gòu)買(mǎi)房屋失去意義，亦顯失公平。
陳某某與涉案房屋具有利害關(guān)系，起訴鄭某某具有事實(shí)和法律依據(jù)。
因此，鄭某某申請(qǐng)?jiān)賹彽睦碛刹怀闪ⅰ?/p>

綜上，李鄭某某的再審申請(qǐng)不符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條 ?第二項(xiàng) ?規(guī)定的情形，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零四條 ?第一款 ?之規(guī)定，裁定如下:
駁回鄭某某的再審申請(qǐng)。

審判長(zhǎng)：?jiǎn)慰私?/p>

書(shū)記員：王小磊