原告：鄒某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省麻某市人.
委托訴訟代理人：張海，湖北博林律師事務(wù)所律師。
被告：麻某恒發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地：湖北省麻某市金橋大道1號(hào)。
法定代表人：林濤，該公司董事長。

原告鄒某某與被告麻某恒發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房銷售合同糾紛一案，本院立案受理后，在審理過程中查明原告鄒某某曾于2016年就同一事實(shí)和理由及相同的訴請(qǐng)，起訴了麻某恒發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該案立案審理后本院已作出了（2016）鄂1181民初1665號(hào)民事判決書，黃岡市中級(jí)人民法院對(duì)該案作出了（2017）鄂11民終1150號(hào)民事判決書，上述判決已經(jīng)發(fā)生法律效力。原告鄒某某本次起訴的訴請(qǐng)和事實(shí)理由與原審訴請(qǐng)相同，按照一事不再理的民事訴訟原則，屬于重復(fù)起訴，當(dāng)事人如有新的證據(jù)可以申訴處理。

本院認(rèn)為：原告鄒某某的起訴不符合民事訴訟法規(guī)定的起訴條件。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條之規(guī)定，裁定如下：

駁回鄒某某的起訴。
案件受理費(fèi)5122元向原告鄒某某予以退還。
如不服本裁定，可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黃岡市中級(jí)人民法院。上訴人在遞交上訴狀時(shí)，應(yīng)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)（按一審裁判文書訴訟費(fèi)預(yù)交）款匯至黃岡市中級(jí)人民法院立案庭，上訴人須在上訴期屆滿七日內(nèi)足額交納上訴費(fèi)，否則，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員 毛鋒

書記員： 彭霜