上訴人（一審被告）：邵某某，女，1959年2月日6日出生，漢族，住寧安市寧安鎮(zhèn)。
委托訴訟代理人：劉智，黑龍江安海律師事務(wù)所律師。
被上訴人（一審原告）：中國人民解放軍沈陽軍區(qū)牡丹江房地產(chǎn)管理分局，住所地牡丹江市愛民區(qū)。
法定代表人：張明銘，該局局長。
委托訴訟代理人：宋君銘，黑龍江信達律師事務(wù)所律師。

上訴人邵某某因與被上訴人中國人民解放軍沈陽軍區(qū)牡丹江房地產(chǎn)管理分局（以下簡稱牡丹江房產(chǎn)分局）返還原物糾紛一案，不服黑龍江省寧安市人民法院（2018）黑1084民初1235號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭對本案進行了審理。

本院認為，牡丹江房產(chǎn)分局與寧安市人民政府簽訂《房地產(chǎn)移交書》，將寧安市寧安鎮(zhèn)沿江路7號，軍產(chǎn)房屋1090平方米移交市政府用于按城市規(guī)劃建設(shè)使用，移交的房屋包括涉案房屋。該房地產(chǎn)移交書是否有效，牡丹江房產(chǎn)分局作為本案原告是否適格，一審法院沒有查清，故將案件發(fā)回重審。重審時查清相關(guān)事實，依法裁判。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第三項規(guī)定，裁定如下：

審判長 錢大龍
審判員 于堯
審判員 姜云虎

書記員： 李維嘉