上訴人（原審被告）：邯鄲市順田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司獻縣分公司，住所地：獻縣樂興市場1號。
負責人：王啟新，該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：梁凱杰，該公司職員。
委托訴訟代理人：李云飛，河北有界律師事務所律師。
被上訴人（原審原告）：陳某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住河北省滄州市獻縣。
委托訴訟代理人：沈東興，河北林風律師事務所律師。

上訴人邯鄲市順田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司獻縣分公司（以下簡稱邯鄲順田房產(chǎn)獻縣公司）因與被上訴人陳某某房屋拆遷安置補償合同糾紛一案，不服河北省獻縣人民法院（2016）冀0929民初1333號民事判決，向本院提起上訴。本院于2017年5月11日立案后，依法組成合議庭進行了審理。本案現(xiàn)已審理終結。
二審查明的其他事實，與一審法院查明一致。

本院認為，二審期間上訴人、被上訴人提交的照片可以證明陳某某已按《房屋拆遷補償協(xié)議書》對協(xié)議所涉房屋進行拆除。因此邯鄲順田房產(chǎn)獻縣公司主張陳某某未履行《房屋拆遷補償協(xié)議書》第五條沒有事實依據(jù)，本院不予支持。
2010年12月2日，邯鄲順田房產(chǎn)獻縣公司與陳春光簽訂《房屋拆遷補償協(xié)議》，后于2013年2月25日又簽訂《補充協(xié)議書》?！斗课莶疬w補償協(xié)議》、《補充協(xié)議書》系雙方真實意思表示，具有法律效力。邯鄲順田房產(chǎn)獻縣公司與陳春光在《補充協(xié)議書》中約定“邯鄲順田房產(chǎn)獻縣公司支付陳春光一年經(jīng)營損失費50000元（大寫伍萬元整）一年內(nèi)雙方對該處宅基地及地上建筑物拆遷達成協(xié)議，如超一年仍未達成拆遷協(xié)議的，由雙方另行商定。其他條款仍維持不變?！币粚徠陂g邯鄲順田房產(chǎn)獻縣公司與陳某某均認可雙方?jīng)]有達成《補充協(xié)議書》的后續(xù)協(xié)議。雙方雖未達成后續(xù)協(xié)議，但陳某某的原房屋土地一直被邯鄲順田房產(chǎn)獻縣公司邯鄲順田房產(chǎn)獻縣公司占用，一審法院認定其經(jīng)營損失實際存在，并參照連續(xù)三年約定的金額認定每年的經(jīng)營損失費為50000元并無不當。
陳某某的土地使用權證頒發(fā)在前，且至今未被撤銷或確認無效，故其對案涉土地仍享有合法使用權；上訴人順田房地產(chǎn)公司的土地使用權證頒發(fā)在后，如其對案涉土地使用權存有異議，應由相關行政部門予以解決。
綜上所述，邯鄲市順田房地產(chǎn)開發(fā)有限公司獻縣分公司的上訴請求不能成立。一審判決認定事實清楚、適用法律正確，本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項的規(guī)定，判決如下：

審判長 張友僧
審判員 郭亞寧
審判員 穆慶偉

書記員： 徐菲菲