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鄧某某與鄧某合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:鄧某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,居民身份證住址武漢市武昌區(qū),
委托訴訟代理人:陳靖,湖北速仁律師事務所律師。
委托訴訟代理人:劉子旋,湖北速仁律師事務所律師。
被告:鄧某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,居民身份證住址武漢市武昌區(qū),
委托訴訟代理人:田曉香,湖北省楚天法律服務所法律工作者。
委托訴訟代理人:劉勇,湖北省楚天法律服務所法律工作者。

原告鄧某某與被告鄧某合同糾紛一案,本院于2017年9月4日立案受理后,依法適用簡易程序,于2017年10月20日公開開庭進行了審理,原告鄧某某及其委托訴訟代理人陳靖、劉子旋,被告鄧某及其委托訴訟代理人田曉香、劉勇到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告鄧某某向本院提出訴訟請求:1、判令武漢市武昌區(qū)楊園街和平大道980號紡器村5棟丙單元2樓27號房屋征收補償利益的四分之一的份額歸原告所有;2、判令被告鄧某將上述房屋征收補償利益的四分之一折價后支付給原告鄧某某;3、訴訟費用由被告承擔。事實與理由:原告與被告及案外人鄧躍、鄧惠玲系鄧賢富和陳進明的親生子女。鄧賢富、陳進明分別于2006年6月、1994年12月去世。父母去世后留有一套房產即武漢市武昌區(qū)楊園街和平大道980號紡器村5棟丙單元2樓27號房屋。二老生前均未立遺囑,也未簽署撫養(yǎng)協(xié)議,該房屋作為二老的遺產,依法應由子女四人依法繼承。2013年3月,鄧某找到原告及案外人鄧躍、鄧惠玲,要求將該房屋過戶到其名下。四人經協(xié)商一致,同意將房屋先行過戶到被告名下,條件是將來該房屋拆遷后,被告須將房屋拆遷補償款的四分之一給原告。2013年3月14日,被告于公證處,在鄧躍、鄧惠玲的見證下,向原告出具承諾書,承諾待該房屋拆遷后將拆遷款的四分之一給原告的情況下,原告同被告及鄧躍、鄧惠玲于同日向公證處申請辦理遺產繼承公證,以便將房屋過戶至被告名下。后被告憑公證書將該房屋過戶到自己名下,現(xiàn)該房屋已經辦理拆遷手續(xù),被告理應履行承諾,向原告支付拆遷補償款,但在原告的再三催促下,被告拒絕履行承諾。為維護原告的合法權益,現(xiàn)原告訴至法院請求依其訴訟請求予以判決。

據此,依照《中華人民共和國合同法》第四十四條第一款、第六十條、《中華人民共和國民法總則》第一百一十八條、第一百一十九條、第一百七十條的規(guī)定,判決如下:

被告鄧某于本判決生效之日起十日內向原告鄧某某給付人民幣242377元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付延遲履行期間的債務利息。
案件受理費4936元,減半收取計2468元,由被告鄧某負擔(此款原告已墊付,被告連同上述款項一并向原告給付)。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

審判員 周 杰

書記員:嚴橄玲

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