原告：遲某某，男，xxxx年xx月xx日出生，住黑龍江省雞東縣。
委托訴訟代理人：崔小雨，男，黑龍江雪原律師事務(wù)所律師。
被告：雞東縣雞東鎮(zhèn)德勝村村民委員會，住所地雞東縣雞東鎮(zhèn)德勝村。
法定代表人：姜長春，男，該村委會主任。

原告遲某某與被告雞東縣雞東鎮(zhèn)德勝村村民委員會（以下簡稱德勝村委會）承包地征收補償費用分配糾紛一案，本院于2018年2月1日立案，2018年3月6日，遲吉升向本院提交申請書，申請作為有獨立請求權(quán)的第三人參加訴訟。2018年3月14日，遲吉升以其作為原告向本院起訴遲某某要求確認其與遲某某于2005年5月17日簽訂的《買賣房契約》中關(guān)于土地買賣的條款無效為由向本院申請中止審理，本院于2018年3月14日裁定中止訴訟。2018年9月27日恢復(fù)審理本案。本院依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告遲某某及其委托訴訟代理人崔小雨、被告德勝村委會的法定代表人姜長春到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
遲某某向本院提出訴訟請求：1、要求確認原告與被告于2016年5月2日簽訂的雞東鎮(zhèn)德勝村宅基地及園田地征用補償協(xié)議書有效；2、要求被告給付棚改新建項目7號地征用德勝村遲某某宅基地及田園地補償費760518.5元；3、要求德勝村委會給付違約金760518.5元。事實和理由：遲某某系德勝村村民，2005年，原告在雞東縣雞東鎮(zhèn)德勝村購買房產(chǎn)及園田地。2016年因國家棚改征用房屋及土地。2016年5月2日，原、被告雙方自愿達成宅基地及園田地補償協(xié)議書，約定原告房屋建筑面積以外的宅基地及園田地2172.91平方米，按每平方米350元給原告進行補償，按照協(xié)議應(yīng)給原告補償款760518.5元，德勝村委會已對外公示。2016年5月中旬應(yīng)給原告補償款760518.5元已由征用部門轉(zhuǎn)付德勝村委會賬面，此款經(jīng)原告多次索要被告未給付。協(xié)議約定，違反本協(xié)議規(guī)定的，由違約方向?qū)Ψ街Ц峨p倍違約金。
德勝村委會辯稱，同意給付補償款760518.5元，不同意給付違約金。
本院經(jīng)審理認定事實如下，遲某某是德勝村3組村民。2017年，雞東縣人民政府進行棚戶區(qū)二期改造工程，占用遲某某名下的房屋及宅基地。雞東縣雞東鎮(zhèn)人民政府、德勝村委會及雞東縣棚戶區(qū)建設(shè)工程指揮部三方簽訂《棚改新建項目07地塊征用德勝村宅基地（農(nóng)戶）補償明細》，明細中標明“遲某某土地面積2172.91平方米，單價350元，補償金額760518.5元”。該筆補償款760518.5元已于2016年5月存入德勝村委會集體賬戶。德勝村委會應(yīng)于2016年5月27日向農(nóng)戶發(fā)放?！峨u東縣德勝村宅基地及園田地征用補償協(xié)議書》約定，違反本協(xié)議規(guī)定的，由違約方向?qū)Ψ街Ц峨p倍違約金，并賠償因此而造成的損失。
另查明，2016年中國人民銀行同期貸款利率一至三年為年利率4.75%。

本院認為，根據(jù)《最高人民法院
》第二十四條規(guī)定“農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持?！薄１景钢?，《棚改新建項目07地塊征用德勝村宅基地（農(nóng)戶）補償明細表》已確定了德勝村部分農(nóng)戶征地補償方案，明確了遲某某的宅基地補償款為760518.5元，德勝村委會應(yīng)按照補償明細表確定的數(shù)額發(fā)放給被征地農(nóng)戶遲某某?，F(xiàn)該筆補償款已在德勝村集體賬戶內(nèi)，德勝村不予發(fā)放，占有該筆補償款沒有合法根據(jù)，故遲某某要求德勝村返還補償款760518.5元的訴訟請求應(yīng)予支持。關(guān)于遲某某要求按協(xié)議約定給付雙倍違約金760518.5元，被告認為過高要求予以調(diào)整。原告未提供證據(jù)證實關(guān)于逾期付款損失問題，逾期付款損失為接收方遲某某的利息損失。同時考慮到我國合同法規(guī)定當約定違約金過分高于或低于違約造成的損失時可予以調(diào)整的立法本意，旨在以彌補損失為基準點，適度體現(xiàn)一定的懲罰性，同時綜合衡量全案情況，本案違約金的計算，在以中國人民銀行同期同類貸款基準利率為標準的基礎(chǔ)上，按照逾期罰息利率標準的上限即50%上浮確定利率。
綜上，依照《最高人民法院
》第二十四條，《中華人民共和國合同法》第一百零八條、第一百一十四條規(guī)定，判決如下：

雞東縣雞東鎮(zhèn)德勝村村民委員會于判決生效之日給付遲某某宅基地補償款760518.5元、違約金135562.4元（2016年中國人民銀行同期貸款利率年利率4.75%，按罰息的標準年利率7.13%計算，自2016年5月27日至2018年11月27日），合計896080.9元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費18489元，由原告負擔(dān)5728元，由被告負擔(dān)12761元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省雞西市中級人民法院。

審判長 郭春鳳
人民陪審員 楊振明
人民陪審員 邵桂紅

書記員： 延洪辰